广州某商住楼工程投标施工组织设计方案

工程名称：* 工程地点：*** 建设单位：广州市****区****酒店。 设计单位： 工程规模：土建工程共九层，地下室一层，局部二层，建筑面积约18080 m2，其中地下室面积约2040 m2。工程内容包括：桩及基础、主体结构、砖砌体、内墙、外墙的饰面、楼地面的铺贴、防火门和防雷及室内排水等设计图纸所包含的全部内容。

内容简介 本稿件为广州某空调工程施工组织设计。 工程范围及基本条件 基本条件 施工范围的具体四至位置及可交付单位施工安排的用地范围由建设单位负责提供；施工用临水、临电由建设单位负责提供；施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场。 工程范围 负一层、一层、二层通风空调工程； 空调总配电箱（包括该配电箱）下装的空调配电工程。

本资料为广州某商住楼工程地下室质量控制计划，商住楼工程占地面积6800平方米，总建筑面积为62053平方米，主体建筑地面以上31层，其中4层为商业裙房，地下室两层为设备用房和汽车库（负2层战时为六级人防），层高3.6 m，○L～○N轴为夹层，夹层各层标高分别为－5.80 m及－3.10 m。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程位于广州市***E3-1地块，工区北接华明路、华普广场，南接华成路，东临一所中学，西临广州大道，总建筑面积约184392平方米。由地下室、裙楼、四座塔楼三部分组成，其中地下室三层，首层至四层为裙楼，首层、五层层高为6m，二～四每层层高为5m，六层及以上为塔楼。A-1、A-2栋楼为45层高层，标准层高为3m，A-3、A-4栋楼为42层高层，标准层高为3.3m。建筑物最高为163.6m。

内容简介 本建筑为地下二层车库，图纸包含排风系统及控制原理图，送排风平面图及系统图，风管安装大样图等。

1 工程概况 2 监理依据 3 监理架构 4 旁站人员 5 旁站对象 6 旁站监理的重点 7 旁站监理的主要内容 8 旁站监理的程序和方式 9 旁站监理人员应履行的职责 10 旁站监理人员的权力 11 后浇带、施工缝处理的措施 12 混凝土浇筑旁站监理的措施 13 大体积混凝土旁站的主要控制措施(结构大梁、柱部分) 14 防水层旁站的主要控制措施 15 土方开挖及回填旁站监理要点 16 锚杆施工旁站监理要点 17 旁证监理记录表格 地块项目某地。有两层地下室。地上共有11栋32层的高层建筑（C1~C11），住宅用地内还规划有1幢4层的会所会所（C12），1幢3层幼儿园（C13），总建筑面积约218600㎡。 13页

本资料为：广州某四层电梯商住楼建筑CAD图纸，内容包含：屋顶平面图、底层平面图、立面图等，内容详实，可供参考。

江阴新梅豪布斯卡项目位于江苏省江阴市长江路、香山路口，总占地面积约为22646㎡，总建筑面积89073.9㎡，是一个集居住、购物、办公、休闲于一体的综合性项目。项目由一栋三十二住宅、一栋八层办公楼和一栋多层商业用房组成，住宅及办公楼均设有一层裙楼用作商业；整体占地红线范围内均设有一层整体地下二层，局部设地下夹层（相当于地下二层），地下建筑面积21166.6㎡。住宅和办公楼是钢筋砼抗震墙结构，商业建筑为钢筋砼框架结构。

本工程以“创广东省和广州市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。

某商住楼工程，位于广州市河南××东路，该工程是由广州××发展股份有限公司投资兴建，广州××开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m，用地面积为××××M2，总建筑面积为××××M2。

本工程除7.2M以下为200×400灰色文化石面砖，其余为仿石墙面砖，装饰线条刷白色墙面漆，阳台为黑色通花铁艺栏杆。为框混结构，一至二层为铺面，共七层。建筑面积为4100 m2。使用年限50年，抗震烈度为VI度，防火等级为二级。

本工程建筑面积3933.28M2（其中地下建筑面积758.04M2，地上建筑面积3175.24M2）地上四层，地下一层；地下室层高3.0M，首层层高3.1M，二、三层层高2.9M，檐口高度为11.155M，每户面宽5.1M，结构形式为砖混结构，粘土空心砖承重，地下室墙体为钢筋砼外墙，基础采用桩基础，按8度抗震设计，建筑等级为二级，耐火等级为二级，可供参考。

拟建二期高层建筑，为四座塔楼连体成一字形排列,位于路，西面为三层酒楼小高层建筑，东面为一高层商住楼，南面为住宅楼，北面紧邻中路。设计建筑物设三层地下室，地下室大致呈长方形（150ｍ×52ｍ），现建筑场地已平整，地势较平坦，平均高程约11.2ｍ，比设计±0.00（10.800ｍ）高出0.4ｍ，基坑开挖深度约13.90ｍ～15.90ｍ。

*****小区C栋工程位于********院。该工程二十三层商住楼,建筑面积约15089㎡，总高度为：77.6米，层高分别为：首层转换层层高6.0米、二层以上标准层3.0米； 本工程施工场地狭窄,新建建筑物紧挨工地周边围墙和临舍,且二层楼提前要做样板房。为此外墙脚手架采用钢梁悬挑式脚手架,且由四层楼面开始悬挑。一～三层按落地式脚手架搭设。

本资料为：广州某十五层商住楼建筑施工图，包括1号车库，1号商场，建筑总说明等，内容详实，可供参考。

本工程的安全目标为：杜绝重大安全事故，将月轻伤频率控制在1.2‰以下。我公司将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度情况详细制定不同情况下的安全管理措施。确保安全施工，严格按施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等的安全。

**站西边为废弃的旧铁路，东面临近广东**厂，南侧为***** 车队的油库及 2～9 层的居民住宅，北侧为**花园 4～5 层的居民 住宅区、**变电站及高压电输送塔架。东西两边地面较平坦，南 北两边地势较高。地形有一定起伏，地面标高 8.34～12.57m。本 车站的南、北面各有一小山岗，地面标高分别为 18.2m 及 16.1m。 交通比较繁忙。

本工程位于广东省广州。建筑物性质：居住建筑.总用地面积:3594平方米，总建筑面积:10328平方米。其中：地下：1335.9平方米，地上：8992.1平方米。建筑高度：24.30米，地上8层，地下1层。本工程防火设计建筑分类及耐火等级：二级。

本工程质量按国家建筑安装工程现行施工验收规范及质量检验评定为标准，以设计图纸、施工说明书等技术文件为依据进行施工，保证工程质量达到优良工程质量标准。

招标范围：本整治工程包括南沙物流园区内陆域范围西堤岸线长约1600米的半永久性堤岸加固工程，以及堤顶20米宽绿化带和8米宽临时道路的施工。

①钢筋使用广钢、韶钢、首钢、鞍钢、武钢生产的产品；②水泥使用金羊、五羊、越秀、石井品牌的产品；③球墨铸铁供水管使用新兴铸管、鞍钢铸管品牌的产品；④阀门使用上海冠龙、天津塘沽等品牌的产品；⑤排水管使用广州市政水泥制品厂、新塘大岭山水泥构件厂、金盘岭水泥制品厂、番禺建新、顺德庄头水泥制品厂生产的产品。

本工程消声材料的填充应按设计规定的单位容重均匀地敷设，拼缝密实、表面平整，松散材料填充时，应使用透气的覆面材料覆盖，防止吸声材料飞散、脱落，甚至污染空调房间，施工中注意覆面材料拼接应顺气流方向拼缝密实，表面平整，不应有凹凸不平。

当施工中出现交叉作业时，服从业主、监理和总承包单位的统一协调、安排及时调整施工计划。配合兄弟单位施工，使整个工程施工能同步进行，不影响整个工程的总工期。

本工程园建步道水池、假山、汀步、广场为8％水泥石粉稳定层，本工程砼标号为C10、C15、C20、C25，水池砼底及壁C20钢筋混凝土掺5%“建筑宝”防水剂。石桥底壁钢筋混凝土为C20。园建砌体采用灰沙砖m10水泥沙浆砌结，挡土墙为240毫米厚墙，园建步道两侧为120毫米厚墙。弯曲卵石溪两岸砌240厚砖条。

（二）工程重点及难点 1、结构质量是本工程的重中之重，不仅保证外表质量达到要求，更重要的是保证结构工程的内在质量，因此施工过程中把好各个环节的质量关，努力创造过程精品。 2、本工程地处东涌路，紧邻街道且附近学校，因此在施工中，如何确保道路的正常交通秩序，防止扰民，如何保证工期、质量目标实现是本工程的重点。 3、本工程施工场地狭小，施工过程中应充分利用施工场地，钢筋采用商品钢筋，现场只设堆放场地，所有的施工材料应根据施工进度，随时组织材料进场。 4、本工程底板厚度为300mm为大体积混凝土，因此大体积混凝土施工质量的控制是本工程的重点。施工前应编制详细的大体积砼的施工方案，施工中应重点控制砼的配合比，降低砼的水化热，砼浇注完成后应加强砼的保温养护，并加强砼的测温，重点控制砼的裂缝。 5、施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终，因此把测量放线作为本工程的重点工作来抓。 6、本工程地下外墙为C30混凝土，如何保证墙体混凝土的浇筑质量是本工程的重点，施工时应重点控制墙体的后浇带及水平施工缝，在底板以上300mm处的水平施工缝加4×300的钢板止水带。 7、本工程的专业多、分包多，施工中应加强总包管理，科学合理的协调各专业的施工。 8、本工程的基础较深，地下水位较高，基础施工正值雨季，因此降水、土方开挖及护坡是本工程的重点。 9、本工程经过雨期施工，因此雨期施工是本工程的重点，施工中应加强雨季施工的管理，采取先进施工措施确保雨季施工的顺利进行。

工程名称：xx工程 建设地点：xx 设计单位：xx规划设计院 招标代理：xx工程监理有限公司 质量标准：符合国家现行有关质量验收规定 工期要求：120日历天 招标范围：本整治工程包括南沙物流园区内陆域范围西堤岸线长约1600米的半永久性堤岸加固工程，以及堤顶20米宽绿化带和8米宽临时道路的施工。

本工程位于广东省广州市龙穴垦区内，与3＃、4＃泊位成172.7°角向南顺延。 广州港xx区一期工程下游围堰吹填工程（中段）岸线长度700米，围堰结构采用沉箱重力式结构，沉箱长17.84m，底宽15m（顶宽14m，底部带1m宽前趾），高18.9m，单个沉箱重2237t，沉箱下部为抛石基床，沉箱后侧为抛石减压棱体和倒滤层，棱体后回填中细砂。

本工程为总承包形式，按招标单位提供的全套的施工图纸及补充说明，承包土建工程（含基础、主体、门窗、排水、排污）、室内水电安装工程、市政配套工程及绿化工程等。

本工程的通风空调系统包括空调、通风、机械防烟、机械排风系统；本建筑物的空调面积为12450m2， 采用校区供冷系统作为冷源，在首层室内设置单体建筑冷水管驳接口与校区管网连接，空调冷水系统设两供水立管，采用异程分流的形式供水，各层管道也用异层式。

**广州中心由广州**有限公司投资开发,分地下室、裙房、塔楼三大部分大组合， 是一个集商务、住宅、休闲、购物、绿化等多功能为一体的综合性高尚社区。整个 项目总建筑面积×××××m2。

框架剪力墙结构，地上 16 层，地下 1 层。建筑总面积：20699m2，其中人防 区约 1956m2。地下一层总建筑面积 2685.5 m2，分为车库和设备用房两部分，一 层建筑面积 1947 m2，主要为办公门厅及营业厅两部分，二层建筑面积 1673 m2， 内为营业厅，三、四、五层均为通讯机房，面积 1000 m2，6~16 层为办公用房， 层面积 1000 m2左右。

广州市××小区工程由XX发展有限公司负责开发建设，总建筑面积为122291m2，其中1-9栋49974㎡,由1-5栋为五单元9层住宅综合楼，建筑面积17669 m2，总建筑高度28.85m； 6-9栋均设置于地下室上，地下一层建筑面积为10013 m2为车库及设备用房；地上：6为18层塔式高层住宅楼,建筑面积为9998 m2，建筑高度55.35m；7-9栋为三单元9-10层单元式小高层住宅综合楼，建筑面积为12294 m2，建筑高度为31.25 m； 本工程设计均按二类防火等级。 本工程设计±0.000标高：1-5栋相当于绝对标高18.15米；6-9栋相当于绝对标高18.60米。

工程名称 建设单位 设计单位 工程地址 建筑类型 框架-钢结构 基础形式 桩基础 基础工程概况 本项目地基基础设计等级为丙级，基础形式为预制钢筋混凝土管桩直径分别500mm和400mm及水泥搅拌桩直径500mm。基础施工后，室内外地坪应回填至设计标高。每300mm分层回填压实，压实系数大于0.94。 砼强度等级 基础垫层 C15 桩承台 C30 梁、板、柱 C30 上部结构概况说明 混凝土结构使用年限为50年；结构安全等级二级；抗震设防类别丙类；框架结构抗震等级为三级；抗震设防烈度为7度。钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ钢筋。 建筑占地面积5951㎡，总建筑面积3946㎡，其中沙滩排球场2810㎡、媒体区690㎡、安保区466㎡，建筑高度为23.65m。 主要装饰做法 内墙面 ①主入口门厅、电梯厅采用花岗岩墙面：25厚磨光或烧毛石料、20厚1：2水泥砂浆结合层。 ②次入口门厅等采用15厚1：1：4混合浆括糙，5厚纸筋灰面平整，乳胶漆涂料一底二度。 ③贵宾休息室等采用20厚1：1：4混合砂浆粉刷，高级墙纸贴面。

广州某双拼别墅施工组织设计 包含 ****花园三期工程G1—8幢双拼别墅组成豪华住宅，由广州****投资发展有限公司开发，深圳市****工程设计有限公司设计，投资发展有限公司自行监理，结构类型框架抗震设防烈度六度，地处广州市****旅游区内，位于区东南侧，别墅南向北，面临****旅游区，背靠山边，面是12多米高斜坡。 等可供参考下载

本工程以“创广东省和广州市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。

本工程拟建5栋高层住宅，自编号为A-1、A-3、A-4、A-5、A-6。地面二十七至三十二层，地下二层。其中裙楼三层，四层A-1栋为住宅，A-3～6栋为架空转换层。五层以上为标准层，层高为2.95m。本工程规划用地面积约10025平方米，建筑面积约8.8万平方米，其中地下室面积约15824平方米,地上约71903平方米。建筑高度为99.9m。

场地位于珠三角冲积平原，地形较平坦，场地岩土层由人工杂填土、耕植土层、第四系冲积层、第四系残积土层和白垩系沉积碎屑岩组成，各岩土层的分布及其工程地质特征详见岩土工程报告。

2.1设计概况 xx市xx东路延长线工程项目共分七个标段，本标段为YA6标段—xx大桥标段，xx大桥分东西两幅桥，高架跨越十字窖岛、白鹤洲岛及东江主副航道。主要工程包括xx大桥（跨东江主、副航道）、高架桥结构、潢村工业大道部分地面道路工程、主航道清淤炸礁工程，以及排水设施、交通设施、绿化照明设施、环保设施等各种附属设施。 本标段设计起止里程为K11+496.65～K13+064.100，总长1567.15米，桥梁结构有两种形式：预应力钢筋混凝土变截面连续箱梁桥和简支梁高架桥。简支梁高架桥结构有三段，分别是K11+496.65～K12+148.000为单幅桥宽13米的后张法预应力预制简支T梁高架桥结构（21跨，每跨31米，长度651.05米）， K12+243.000～K12+531.300为单幅桥宽15米的后张法预应力预制简支T梁高架桥结构（6跨，每跨31.36米，长度288.3米），K12+851.300～K13+064.100为单幅桥宽13米的后张法预应力预制简支小箱梁高架桥结构（7跨，每跨30.5米，长度212.8米）。K12+148.000～K12+243.000为xx大桥跨东江副航道（55m+85m+55m）三跨三向预应力钢筋混凝土变截面连续箱梁桥，K12+531.300～K12+851.300xx大桥跨东江主航道（60m+100m+100m+60m）四跨三向预应力钢筋混凝土变截面连续箱梁桥。

根据本工程的工作内容及周边的环境进行分析，在工作中本工程可能发生的事故包括：高空坠落、物体打击、触电、坍塌、起重伤害、机械伤害、火灾等事故。如果一旦发生这些事故，将严重影响我项目以及公司经济损失将无法估量。据此特制本项目应急救援预案。

工程范围：道路照明、公交车站的照明和相应照明控制、低压供电。