1537.71平米办公楼施工组织设计

陕西****矿区开发建设有限责任公司办公楼工程，位于咸阳市***大道中段其办公基地规划范围内。建筑物抗震设防烈度七度，建筑耐久年限50年，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级一级。 该工程由地下层（设备用房及机动车库）与地上层（办公用房及招待用房等）构成，总建筑面积34586.34㎡（其中地上28237.43㎡，地下6348.92㎡）。结构类型为框架-剪力墙结构，地上十九层，地下两层，建筑高度79.90m。建筑平面呈矩形布置，平面尺寸63.30m×33.30m，建筑层高地下层均为3.6m，一层4.2m，二层5.7m，三~十九层3.8m。 本工程门窗设计有防火门、防火卷帘、普通门、防火窗、普通窗、铝合金百叶、铝合金门窗及铝合金幕墙等。屋面保温采用60厚挤塑聚苯板，屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。

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根据本工程工期短等特点，总体施工部署为：根据业主安排的用地范围合理布置平面，室内采用灵巧型工具脚手架等，测量放线采用高精度激光经纬仪，调度采用无线对讲联络，建材使用检验单证齐全的合格名牌，强化电脑全程管理和资料汇总管理，按经业主和监理审定的施工组织设计认真组织生产，全面贯彻执行。

本工程为一期工程51-55#楼由大楼和裙楼组成。各栋大楼均为地下室1层，主体12层。整个地下室东西长约332.7m，南北宽约39m，地下室建筑面积为12087m2；地上建筑面积为42943.45m2，总建筑面积为55030.45m2。大楼建筑高度为59.8m，；负一层为地下汽车车库。

某附属办公楼施工组织设计，内容详细丰富，可供网友参考下载。

建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。

在编制本标书的过程中，标书编制人员充分熟悉和了解工程招标文件、图纸及相关技术文件，根据各方面专家的分析意见和要求，注重施工平面规划、施工工序的组织、资源配置，力求投标书能够切实指导施工。

办公楼的施工组织设计毕业论文，内带场地平面设计图，施工进度计划网络图。

本文档为某办公楼装修施工组织设计，其内容包括：工程概况、施工准备及主要施工方法、施工机械准备计划 劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施等。内容详实，可供参考。

本建筑面积约5000平方米，楼盖及屋盖均采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼板厚度取100mm，填充墙采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。

(1)顶棚工程:轻钢龙骨、T 型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600mm×600mm 矿棉板吊顶 。 (2)地面工程:公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石和强化木地板，会议室和领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板。 (3)墙面工程:大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅采用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间采用墙砖。 (4)门窗工程:实木线条包门窗套，现场造型夹板门制作安装，大厅玻璃地弹簧门安装。 (5)电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。 (6)浴卫工程:PP-R 管、PVC 排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。 (5)监理单位: （待定）

建筑面积为150m2，工程用途为办公。本工程资金已落实，施工阶段设计图以由**装饰工程公司完成，临时水电、水及道路以接至现场，施工前期准备工就绪，符合进场施工条件。 本工程技术特点为：工程设计档次较高，工程材料选用要求严格，多用高级国产材料及进口产品，主要有高级地砖，海鸥高级内墙漆、樱桃木饰面板、松本松可电气、望新牌矿棉板天棚。

根据本工程《岩土工程勘察报告》介绍，场地起伏较大，最高地面标高134.58m，最低为132.80m，高低差1.78m。现场地形开阔，无障碍物，地下水位130.2m，西南主导风向。地下水水质对基础工程无侵蚀作用。场地土标准冻深为1.72m。主楼室内外高差0.60米,一层地面标高为±0.000m，海拔137.31m。抗震设防烈度8度。

本工程首层为大堂、征税大厅、两个25 人会议室、80 人及400 人会议室各一个、员工餐厅等；夹层为征税大厅、监控中心、贵宾餐厅、会议接待室等；二层、三层及七层为各科办公室；四层为办公室、资料库及公共休息室；五层为计算机房、64 人培训室、阅览室及文体活动室等；六层为办公室及客房（本次施工只做电梯间及公共卫生间）；八层为办公室及局长办公室。 本工程为新建工程，工期紧，前期准备工作复杂，涉及的工种、单位较多，包括土建工程、室外幕墙、室内装修、消防喷淋报警系统、电气系统、空调系统、给排水系统、智能系统，各工种、单位之间交叉作业频繁。该工程对精装修工艺要求高，对我司的管理水平、协调能力要求高，要求我司项目管理部必须做好充足的施工准备、协调配合的工作，计划周密，统筹安排，严格控制，精心施工，以确保按合同要求完成施工任务。

本资料为2677.9平米三层框架办公楼工程量计算及施工组织，资料有价值，内容详实，可供参考。

本工程为新建二层办公楼，设计建筑面积823.4m2；房屋总高度为7.5米。采用全现浇钢筋砼独立基础、钢筋砼框架、钢筋砼楼板、加气砼砌块填充墙结构形式。外装饰为外墙贴面砖饰面及外墙涂料、外门窗为铝合金推拉窗、防火卷闸门及防盗门，内门为成品实木门；室内为内墙乳胶漆涂料。

分行办公楼改造室内装饰工程建筑面积约9490㎡，为框架结构，地下2层，地上14层。装饰工程主要内容为吊顶部分，墙面部分，地面部分，护栏、扶手部分，窗帘盒、门、窗套、等部分

随桩头处理和桩间土清理，及时插入垫层、底板防水及保护层施工。完成 1 个区 的底板防水保护层后开始进行底板施工。地下结构完成后开始地下外墙防水及保护 墙、回填土施工。基础根据工程特点、功能分区和施工后浇带的设置，根据整体施工 段划分为两个流水段。

建筑功能 办公 、科研、谈判、会议、人防、餐饮、车库 建筑特点 设计新颖、美观，功能齐全，为朝外地段标志性建筑 相对位置 XXX东北角，与外交部隔街相望 建筑层数 主 楼 附 楼 中庭部分

信阳市****综合服务楼工程位于****新区****街北侧。为框架结构,南区审批中心部分地上5层，局部地下1层，高度24.000M。东西二区均为五层,底部为架空走廊。总建筑面积为38809M2。该工程建筑设计由信阳市****设计研究院设计，装饰设计由信阳市****装饰设计有限公司设计。业主单位是信阳市****中心，由信阳市**公司代建，河南****建设管理有限公司监理。河南****建筑安装有限公司承建。

本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚

本工程场地有限,且不同专业的施工队伍较多，装饰部分与其它专业配合交叉多,又由于工种较多、施工作业面复杂，因此就决定了在施工程序安排和施工方法的选择上有较大的差异。如何建立项目组织机构、合理调配项目管理人员，协调各协作单位的工作进度，确定合理的施工顺序，做好与各不同专业施工的交叉平行作业，协同配合工作，以确保工程顺利进行并按期竣工是本工程要重点解决的问题。

本文档为某办公楼给排水施工组织设计，包括：概括 该工程为深圳市**站办公及业务用房修缮改造的室内全面装饰，包括装饰、给排水、电气、消防、空调共五个专业工程等。

消防支队办公楼基础为桩基独立承台加连梁；桩基采用350×350截面的钢筋砼预制方桩（JZHBb－235－1514.5B），桩长29.5m，共44根，基础底标高为－2.150；上部结构为三层框架结构。

本工程在建筑造型上新颖独特，立面富有动感：立面上设有多个空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机的融为一体。

建筑规模 建筑物为九层框架结构,约5000平方米 质量目标 按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准进行验收评定,达到合格等级或以上 招标范围 1、装修工程：首层-九层； 2、供电照明工程 3、给排水工程 4、网络布线安装工程等；

总用地面积11700 ㎡，总建筑面积11698 ㎡。建筑平面总尺寸：102.55（东西向）×93.45m（南北向）。 建筑结构类别为丙类，合理使用年限≥50 年

小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，南海建筑设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。 本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。 装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂

深圳航空公司综合办公楼位于深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧，是框剪结构，两层地下室，地上28 层，建筑物总高度为115.8 米，总建筑面积46508.44 m2。

本施工组织设计的编制目的：为本工程施工提供完整的、纲领性的、操作性强的技术文件，用以指导本工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成本工程的施工任务。

本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。

某所办公楼及附属设施工程是某区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，某设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。

将该楼五层会议室屋面及屋板全部拆除墙体采用加气砼砌块墙；楼面采用水泥砂浆地面、花岗岩楼地面和木楼地面；外墙装修采用高级面砖和花岗岩挂面；内墙面采用混合砂浆、水泥砂浆和仿瓷涂料；天棚采用纸筋灰、塑料吊顶和铝合金龙骨吊顶；屋面采用卷材防水和刚性屋面双防水。

建筑物总高度为115.8 米，总建筑面积46508.44 m2。

本工程在建筑造型上新颖独特，立面富有动感：立面上设有多个空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机的融为一体。

本工程为多元数码加工厂房、多元数码装配厂房工程，属新建厂房， 位于廊坊市开发区耀华路北，创业路西，西侧距离围墙 9 米，东侧 距创业路 96.61 米，北侧为空地，南侧距耀华路 45 米，总高度 11.6 米。两厂房间距 30 米。建设用地面积 200 亩，地上无任何建筑物， 场地已平整好，满足施工要求。施工用临时用电用水由施工单位自 行解决。

天津某多层办公楼施工组织设计 包含 ****办公楼工程位于天津市 和平区****北路与****道交口，工程承包范围为设计图纸内全部内容（打桩、土建、装饰、采暖、电气照明、消防、给排水、弱电、电梯工程及各种管线预留和预埋）；发包方式为包工包料；总工期为 360天（日历日）。 等可供参考下载

重庆某多层办公楼施工组织设计 包含 重庆****派出所综合改造工程位于重庆市渝中区****街，总建筑面积约3500m2,框架剪力墙结构，8层。 本工程由中国****工程设计建设有限公司重庆分公司、重庆****装饰工程有限公司设计，本次招标范围为****派出所办公楼基础工程、主体工程、初装修（不含室内装修）、室外环境工程、安装工程等。 等可供参考下载

工程总建筑面积58881.m2，地上建筑面积37825 m2，地下21056 m2。其中:地下一层10231 m2地下二层10825 m2