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近年来，住宅建筑的电气设计，已受到有关方面的关注，从政府主管部门制订政策法规，到开发单位、没计人员不懈地改进创新，不仅适应了大量家用电器进人家庭和多种信息消费猛增的需要，而且在用电安全方面，也相应有了许多的保护措施

做为外围护结构的石材幕墙，它不承受主体结构的荷载，但它处于建筑物的外表面，除承受本身自重外，还要承受风荷载，地震作用和温度变化作用的影响，因此要求石材必须安全可靠

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通过对窗口遮阳构件尺寸的计算方法进行分析，指出其存在的某些问题。对这些问题进一步分析研究，补充完善了具有实际意义的计算方法

混凝土的裂缝问题是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题，本文对混凝土工程中常见的一些裂缝问题进行了探讨分析。同时，针对混凝土作为一种多相复合基材料，具有较高弹性模量和抗拉强度、较低的抗拉强度、在受约束作用下少许收缩就会产生裂缝等具体情况，提出了一些预防、处理措施。具体来说，当裂缝产生时，为保证结构的耐久性，就需要修补，而修补材料的材性和基性材料的材性需要有效协调，以免产生二次裂缝。

本课题为建设部质量安全监督与行业发展司2000年下达的“建筑工程裂缝机理与防治的研究”课题，课题组通过四年紧张的工作，进行了建筑工程裂缝机理的分析、建筑材料抗裂性能的试验研究、建筑结构缝的设置、建筑地基不均匀沉降裂缝防治措施、建筑施工防治裂缝措施和建筑屋面保温隔热措施等方面的研究，在试验和分析研究的基础上编写了《建筑工程裂缝防治指南》，该指南提出了预防为主、采取综合防治措施的建筑工程裂缝防治原则，较系统规定了建筑结构、基础设计、建筑材料选择、建筑工程施工等方面防治裂缝的措施；同时，课题组还进行了工程应用，在实际建筑工程中验证所提出的防治裂缝措施的有效性。整个课题研究系统，于2004年底全面完成了课题的合同目标

据建筑物的实际情况设置沉降缝、伸缩缝，提高结构刚度和施工质量，都能减少裂缝的产生。

结合工程实例，从目的、设计、施工多方面介绍了几种墙体裂缝处理技术在实际工程中的应用。实践证明，达到了良好效果，可供类似工程参考

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通过居住区规划中居住空间领域的意义以及领域与安全和居民安全感的密切关系论证分析,强调了居住区规划设计中创造可防卫空间的重要性,并对住宅区空间领域的形成机制进行了初步探索。

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苏州某幼儿园房屋安全性检测案例 【摘要】：加强房屋的安全鉴定工作，消除房屋安全隐患，是当前房屋安全管理的重点。随着我国房地产业的不断发展，房屋安全也成为大众关注的焦点。 【关键词】：幼儿园房屋安全鉴定；房屋检测； 1 引言 跟着社会经济的发展，人口越来越多，各个城市都有大量的幼儿园。近年来，我国多个当地发作幼儿园事端，幼儿园内的安全问题，成为国家以及各界人士十分重视的问题。幼儿园修建安全性检测是幼儿园安全的重要环节，因而，国家出台了关于幼儿园相应检测的技术规范，学校应严格遵守现有幼儿园修建规划规范，加强对幼儿现存的修建安全问题进行检测剖析，保证师生的安全。 2 鉴定内容及其基本原理 2.1 房屋使用情况调查 通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。 2.2 房屋建筑、结构测绘 现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘。 2.3 房屋完损状况检测 检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。 2.4 房屋主体结构材料强度检测 混凝土结构房屋按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定检测混凝土构件的强度、砖混结构房屋《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）和《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2001）规定检测砖强度和砂浆强度。 2.5房屋变形测量 使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。 2.6 安全性计算分析 对房屋的主体结构进行承载力计算分析，给出相应的检测结论和处理建议。 3 现场检测结果 3.1 房屋使用情况调查 通过对现场的实地考察及向委托方了解，房屋为一栋二层砖混结构房屋，房屋原作为初级中学办公室和教学楼使用，现拟将房屋改造作为幼儿园使用。该房屋在原使用过程当中未遭受过火灾等灾害，未发生荷载过大等情况。 3.2 房屋建筑结构布置测绘 现场采用手持式激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪对房屋进行建筑结构布置测绘。建筑及结构平面布置示意图见图3.1~3.2。 图3.1房屋一层建筑平面布置图 图3.2房屋一层结构平面布置图 3.3 房屋损伤检测 现场对房屋进行了外观损伤检测。经检测，教学楼房屋承重墙体无结构裂缝，局部墙体粉刷有裂缝，二层板及屋面板板底有渗水痕迹，外立面装饰面砖存在碎裂和掉落情况，一层走廊地砖局部区域空鼓和塌陷，教学楼排水管锈蚀。 3.4 房屋主体结构材料强度检测 3.4.1 砖强度检测 为确定房屋砖砌块的强度，根据受检房屋现场实际情况，采用ZC4型砖回弹仪，参照《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）进行砖强度现场抽样检测。砖强度检测结果见表3.1。 表3.1 房屋砖样回弹测试结果 序号 房屋名称 轴线位置 测区强度MPa） 强度等级评定 1 教学楼 一层B/2-3轴墙 15.63 MU15 2 一层4/B-C轴墙 16.90 3 二层B/3-4轴墙 15.02 结果表明，教学楼房屋砖砌块的强度等级推定为MU15。 3.4.2 砂浆强度检测 现场敲掉房屋墙体表面粉刷层后，将水平灰缝表面打磨平整并且除去浮灰，采用贯入法检测砂浆强度，砂浆类型为混合砂浆。检测按照国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）进行，砂浆强度检测结果见表3.2。 表3.2 贯入法检测砂浆强度结果 序号 检测位置 砂浆类型 贯入深度（mm） 强度换算值(MPa) 推定值(MPa) 1 一层B/2-3轴墙 混合砂浆 9.61 1.2 1.2 2 一层4/B-C轴墙 6.80 2.5 2.5 3 二层B/3-4轴墙 6.87 2.4 2.4 结果表明，教学楼房屋砂浆强度推定为1.2MPa。 3.4.3混凝土材料强度检测 为确定教学楼一层房屋混凝土柱的抗压强度，根据现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）进行混凝土强度现场抽样检测。混凝土强度检测结果见表3.3。 表3.3混凝土柱强度检测结果 序号 位置 碳化深度（mm） 混凝土抗压强度换算值（MPa） 强度推定值 （MPa） 平均值 标准差 最小值 1 2/A轴 6 27.0 0.69 26.1 25.9 结果表明，教学楼一层混凝土强度推定值为25.9MPa，混凝土强度等级推定为C25。 3.5房屋倾斜检测 为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对可观测部位的墙体采用投点法进行倾斜率测量，根据现场检测条件，选取三个测点，测量结果如表3.4。 表3.4 倾斜测量结果 序号 位置 倾斜方向 倾斜量（mm） 测量高度（m） 倾斜率 （‰） 1 Q1 向西 1 6.782 0.15 向南 2 6.782 0.29 2 Q2 向东 5 4.165 1.20 向北 1 4.165 0.24 3 Q3 向北 6 5.632 1.07 结果表明，房屋倾斜无明显规律，东西向最大倾斜率为1.20‰，南北向最大倾斜率为1.07‰，所测测点的倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜4‰的限值。（注：房屋倾斜率测量包含施工误差） 3.6房屋相对沉降检测 现场采用WILD NA2型水准仪，选取设计处于同一水平面的窗台进行沉降差测量。根据房屋特点，取东侧一层的窗台为基准点进行测量，高于基准点为正值，低于基准点为负值，具体检测结果见表3.5。 表3.5 沉降差测量结果 测点号 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 测量数值（mm） ±0 +2 +6 +6 +7 +12 +13 +9 +8 测量距离（mm） 3970 2805 5018 2832 7235 2842 5080 2815 沉降差（mm） 2 4 0 1 5 1 4 1 倾斜率（‰） 0.50 1.42 0 0.35 0.69 0.35 0.79 0.36 测量结果表明，房屋最大局部倾斜率为1.42‰，小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰（注：沉降观测包含施工误差）。 3.7结构承载力计算分析 结合现场检测数据，采用中国建筑科学研究院编制结构设计软件PKPM，建立合理的力学计算模型，在不考虑地震作用的情况下，对房屋承载力进行验算。 3.7.1 结构验算参数 根据现场检测结果，按照现行的设计规范及现场调查结果取值，具体荷载标准值如下： （1）恒荷载：预制板自重取2.5kN/m2，楼板地板及粉刷层取2.0kN/m2，楼梯间取7.0 kN/m2，屋面防水及隔热层恒载取6.0 kN/m2。 （2）活荷载：楼面取2.5kN/m2，楼梯间取3.5kN/m2，二层悬挑走廊活载取3.5 kN/m2，不上人屋面取0.5kN/m2。 （3）风荷载：取0.45 kN/m2，地面粗糙度为B类。 （4）材料强度等级：砖砌块按实测值取MU15，砂浆按实测值取1.2MPa。 （5）混凝土强度等级：按实测值取C25。 3.7.2结构验算结果 根据现行规范对房屋承重墙体进行结构承载力验算，典型构件验算结果对照情况如下表3.6。 表3.6教学楼房屋结构构件验算对照表 序号 构件名称 抗力与荷载效应之比 是否满足规范要求 1 一层B轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为1.60~4.81，局部门洞处短墙抗力与效应之比＜1.00 基本满足 2 一层1轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为2.23 满足 3 一层2轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为1.58 满足 4 一层3轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为1.54 满足 5 一层4轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为1.99 满足 6 一层5轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为1.99 满足 7 一层6轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为1.54 满足 8 一层7轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为2.19 满足 9 一层C轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为2.97~3.83 满足 10 二层A轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为7.02~7.06 满足 11 二层B轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为1.16~5.07 满足 12 二层1轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为4.33 满足 13 二层2轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为3.06 满足 14 二层3轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为2.85 满足 15 二层4轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为4.13 满足 16 二层5轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为4.66 满足 17 二层6轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为2.85 满足 18 二层7轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为4.17 满足 19 二层C轴墙体 承压条件下，抗力与效应之比为5.94~7.66 满足 计算结果表明，教学楼房屋承重墙体承压条件下，基本满足承载力要求，局部门洞处短墙抗力与效应之比＜1.00。 房屋原作为初级中学使用，现委托方拟作为幼儿园使用，因使用功能未发生改变，且变形检测中倾斜与相对不均匀沉降检测结果均在在规范要求限制内，教学楼房屋基本满足承载力要求。 4 检测结论及建议 4.1 结论 （1）房屋建造于20世纪90年代。该房屋外形平面呈矩形，总轴网尺寸约为37.2m×9.1m，建筑总面积约为713.8m2。该房屋共二层，层高均为3.6m，室内外高差为0.35m，建筑总高度约为7.2m。结构类型为砌混结构，主要采用烧结普通砖墙承重，承重砖墙厚度为240mm。主要开间为3.0m 和7.6m，主要进深为7.5m和9.1m。教学楼一、二层房屋主要开间的2~3轴、3~4轴、5~6轴和6-7轴中间布置一道南北向混凝土梁，尺寸为200mm×550mm，二层悬挑梁尺寸为200mm×400mm，屋面板悬挑梁尺寸为200mm×300mm，楼屋面板均为预制板。 （2）结果表明：教学楼房屋承重墙体无结构裂缝，局部墙体粉刷有裂缝，二层板及屋面板板底有渗水痕迹，外立面装饰面砖存在碎裂和掉落情况，一层走廊地砖局部区域塌陷，教学楼排水管锈蚀。 （3）房屋的整体倾斜和不均匀沉降均小于规范限值要求。 （4）检测推定，教学楼房屋砖砌块的强度等级推定为MU15，教学楼房屋砂浆强度推定为1.2MPa，混凝土强度等级推定为C25。 （5）根据现场检测结果，按照现行的设计规范及实测取值，结构承载力验算结果表明，教学楼房屋承重墙体承压条件下，基本满足承载力要求，一层局部门洞处短墙抗力与效应之比＜1.00。 （6）房屋原作为初级中学使用，现拟作为幼儿园使用，因使用功能未发生改变，且变形检测中倾斜与相对不均匀沉降检测结果均在在规范要求限制内，教学楼房屋基本满足承载力要求。 4.2 建议 建议对教学楼房屋现存损伤部位进行修缮处理，并在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。 参考文献 1. 《建筑结构检测技术标准》（GB 50344-2004）； 2. 《工程测量规范》（GB 50026-2007）； 3. 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）； 4. 《地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 5. 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）； 6. 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）； 7. 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）； 8. 《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）； 9. 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）； 10. 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）； 11. 《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）； 12. 委托方提供的相关资料。

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XX项目位于XXXX规划区域内，东边为市政规划路，南边为规划肖厝路。本工程共有7栋高层商业住宅和1栋幼儿园。本工程装饰线条很多，特别是玻璃纤维增强水泥线条（下文简称GRC线条），按其高度可分750mm、850mm和1200mm三种类型。其中，1#至4#楼为18层结构，4层、16层分别有GRC装饰线条，5#、6#楼为30层，6层、22层、29层有GRC装饰线条，7#楼为26层结构，6、22、25层有GRC装饰线条，总长度大约为3150m，总面积约6200m2。

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起吊构件时，应找好构件重心，合理选择吊点及绑扎钢丝绳。由里向外板起时，应先起钩稳定配合伸降臂；由外向里板起时，应先伸臂配合起钩。任何情况下，均必须吊机支腿伸出支撑牢靠后，方可进行作业

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摘要：建筑物由于设计、施工、使用方法、使用年限、遭受不同自然灾害等因素的影响，许多建筑物的安全性有待评定；特别是一些已完工或正在建设中的建筑由于各种因素的影响，建筑物已产生了不同程度的损伤，为此必须进行建筑物安全性鉴定。由于建筑产品的商品化、市场化，建筑物鉴定工作直接与各相关方存在经济利益关系，从而也导致了一些法律问题，做为建筑物安全性鉴定单位在鉴定工作中存在的各种技术和非技术问题值得探讨与研究。

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