银川绿地中心项目双子塔监理大纲

1、质量目标 工程施工质量检测按照单项工程、单位工程、分部工程和单元工程划分，以单元工程为基础时行检测和质量等级评定，通过有效的检测手段、数据收集、统计和科学的分析方法，使单元工程、分部工程、单位工程和单项工程质量得到有效控制，工程资料齐全、整理规范。工程质量应达到施工承包合同条件的要求及相应的施工技术规范要求。所监理的单位工程质量验收达到合格标准。 2、进度目标 按照招标文件和施工合同的要求，确保项目按照计划工期完成建设任务。 要求施工承包人根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实施进度的比较，按月给甲方通报工程进度情况，出现偏差时指令承包人进行调整，并督促承包人资金、机械、材料、人工等及时进场，以确保工程在在合同工期内完成。 3、投资目标 公正、科学、及时核算工程实物量，实事求是按规定审核工程签证，做好工程设计优化和投资控制工作，使投资控制在预算之内。 4、工程合同管理目标 认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制与监理方的特殊作用，协调甲方、承包商及各协作部门的关系。管理好合同，规范约束合同各方的行为，提高管理水平。 5、工程信息管理目标 按照监理委托合同和施工承包合同及甲方的规定，按期填报各种表格和报告，认真负责地做好监理的各项记录工作，搞好质量的评定、评分以及各种表格的统计、整理和归档工作，并利用计算机进行各种文字的处理工作，确保交工和竣工验收资料的及时和准确提供。 6、安全生产和文明施工目标 加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故，按照法律、法规和工程建设强制性标准，对施工单位执行安全生产的法律、法规和工程建设强制性标准及落实施工安全技术措施等情况进行监理，对施工组织设计和专项安全施工方案进行审核、确认，并加强对施工现场的巡查和检查，督促施工单位落实安全生产责任和安全生产技术措施。对易发事故的危险源和薄弱环节采取施工安全技术措施，实行重点监控，保障工程质量和安全施工。认真做好各项监督管理工作，严格按照文明施工要求，争创文明工地。 7环境目标 严格落实环境保护措施，防止环境污染和生态破坏，满足工程施工环境保护要求。

本资料为：医院综合大楼项目监理大纲，共47页，内容详实，可供参考。

工程名称：合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理 项目编号：FD-CG2012110224 项目监理范围：合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程，建筑面积约8900㎡，工程总投资约1500万元

在本工程施工阶段（自开工之日至竣工交付之日）、保修阶段（竣工交付之日后两年），负责用地红线内的土石方开挖、大、小市政、售楼处在内的所有工程的监理工作（含室外工程、园林绿化），包括图纸所示建筑、结构、地基处理、给排水、暖通空调、强弱电、电扶梯、燃气及燃气报警、室内外装修、室外工程（含园林绿化）等工程，还应包括各类分包工程的监理，以及专业分包单位的协调工作。

（1）工程名称：XX地块xx开发项目； （2）建设地点：xx区xx南路南北两侧； （3）工程造价：2.5亿元； （4）建筑面积：约300000平方米（以设计施工图纸为准）； （5）工期要求：1260日历天。 本工程由6幢高层建筑和多幢中低层建筑组成，地下二层，局部地下一层，占地面积6万多平方米，建设用途为商业群体和住宅群体，结构形式为框架或框剪，工程桩基为钻孔灌注桩或人工挖孔桩。 基坑工程支护结构及止水帷幕有以下几种形式：（1）单排钻孔灌注桩+三轴深搅; （2）双排钻孔灌注桩+三轴深搅;（3）挂网喷浆+双轴深搅。

塔楼A 地下建筑面积为59140.39㎡，塔楼B地下建筑面积为56579.1㎡，采用“二墙合一”地连墙作为支护结构，同时兼做地下室外墙。地连墙通过预留插筋、接驳器的形式与地下室底板、壁柱、环梁、衬墙等连接。 塔楼A西侧与117大厦共用一道地连墙，此地连墙先行施工，没有为塔楼A地下室结构预留插筋、接驳器，塔楼A施工时需在地连墙上植筋，满足施工要求。 地连墙设计时预留了底板接驳器，但仅预留了底板最上皮及最下皮钢筋接驳器，根据业主提供的底板配筋图纸及地下室结构图纸会审记录，需在地连墙上植筋，满足底板多层配筋的设计要求。 此外，根据地下室结构图纸会审记录，若地连墙内预留插筋与结构施工图中地下室结构标高存在矛盾或预留插筋、接驳器存在不能使用的情况下，应采取地连墙上植筋的方式，植筋规格同地下室结构钢筋规格。

钢结构形式：钢结构 钢结构层数：超高层 钢结构施工部位：主体 A塔在塔楼栈桥区域钢立柱在标高-16.150设置横向2[28b槽钢连杆，B塔在塔楼深坑区域钢立柱在标高-17.350标高设置横向2[28b槽钢连杆。本工程采用2[28b型槽钢，通过在钢立柱上焊接连接板与槽钢进行焊接。

本文档为[天津]双子塔北座、南座项目施工升降机安拆方案（电梯井内），包括：使用部位：电梯基坑 电梯编号：1# 安装位置：电梯井内 使用高度：230m 基础位置：-23.4米基坑底板 型号：SC200 …… 三、施工电梯的选型 四、井道施工电梯布置方案 五、施工电梯基础设计 六、施工电梯的附着设计等。

1、本工程基础形式为人工挖孔桩基础、独立基础及墙下条形基础。独立基础及桩基础持力层为中风化泥/砂岩。中风化泥岩天然抗压强度标准值12.29Mpa，饱和抗压强度标准值8.69Mpa，地基承载力特征值3041Kpa。中风化砂岩天然抗压强度标准值33.42Mpa，饱和抗压强度标准25.86Mpa，地基承载力特征值9051Kpa人工挖孔桩基础桩底须进入完整中风化泥/砂岩≥500，独立基础嵌入稳定、完整中等风化岩层内不小于300。独立基础超挖部分采用C15毛石砼浇至设计底标高，宽出基础边缘宽出300，且宽高比为1：1.25。 2、墙下条形基础以强风化基岩或老比为7:3，碎石最大粒径不大于50mm。换填土采用回填分层夯实，每层厚度不大于300，要求压实土层为持力层，若位于填方区，基础持力层采用换填处理，换填的土石重量换填厚度不小于1m，宽度宽出基础周边600，换填后fak≥150Kpa。 3、桩长应结合现场实际情况确定，确保进入中风化岩层满足深度要求。 4、要求灌注桩浇筑混凝土之前清渣，要求孔底无沉渣。桩底清理整平后应及时验桩，合格后立即浇灌用C25砼封底，防止风化和雨水侵蚀风化。 5、基坑开挖过程中,若有与地质报告不相符的地质现象,应立即通知地质部门及设计院尽快处理。 6、挖孔桩除满足图中规定外，相邻桩底标高之差不得大于桩间距；桩孔施工时应制定可靠的挖孔方案，桩孔开挖时应做好孔井排水、通风、防坠物等安全措施。 7、基槽开挖时，现场应采取有效的地下水、地表水疏排及降水措施，且应采取有效支护措施防止基坑坍塌，造成工程事故。基坑开挖后应及时组织甲方、设计、地勘等部门进行验槽，若实际与地勘情况不符，须与设计、勘察等单位协商处理，不得擅自更改设计。经各方认可，验槽合格后应及时进行基础施工，基础施工过程中基坑内应采取可靠措施严防雨淋、水冲及积水浸泡。 8、桩基施工完毕,必须按照《建筑桩基技术规范要求》进行验桩,其结果经勘察、设计单位认可后，方可进行上部结构的施工。 9、当基坑采用机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底应保留200mm厚的土层用人工开挖至设计基底标高；基槽开挖时，不应扰动持力土层的原状结构，如有扰动，应挖除扰动部分。基础持力层若深于设计标高，超挖部分采用C15毛石砼回填至设计标高，宽出基础周边≥300mm。基槽开挖时，现场应采取有效的地下水、地表水疏疏排及降水措施，且应采取有效支护措施防止基坑坍塌，造成工程事故。基坑开挖后应及时组织甲方、设计、地勘等部门进行验槽，若实际与地勘情况不符，须与设计、勘察等单位协商处理，不得擅自更改设计。经各方认可，验槽合格后应及时进行基础施工，基础施工过程中基坑内应采取可靠措施严防雨淋、水冲及积水浸泡。 10、基坑回填土及位于地面、散水、踏步等基础之下的回填土，采用土夹石分层夯实回填，每层厚度≤200。回填层应宽出基础外边缘300mm且与深度的宽高比为1:1.5，土夹石碎石含量不少于总重的30%，碎石的最大粒径不大于50mm，且不含有植物残体、生活垃圾等杂质。 11、混凝土基础及地坑底下均做C15素混凝土垫层，厚100，宽出基础周边100（嵌岩部分可不宽出基础周边）。

本大纲力争体现本公司在项目监理过程中的总体规划，使业主能基本了解本公司在该项目管理上的总体设想和安排。文件同时具有指导监理规划和监理实施细则编制的基本内容和深度，使项目部的监理工程师了解本项目的监理制度和程序。

绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目旨在改善水区商业条件，进一步改善城市环境，优化城市服务功能，确保首府社会和谐稳定大局。 绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目位于乌鲁木齐市水磨沟区红光山新区，中心地理坐标为北纬43°52’32”，东经87°37’33”，项目区北侧为河南东路；西侧为会展大道；西北侧为会展中心，北侧为售票大厅，西侧为移动大楼（现为在建）；南侧、东侧均为规划用地（现为空地）。项目总投资45亿元，其中环保投资1200万元，占总投资的0.27%。 绿地集团乌鲁木齐绿地中心建设项目建设用地面积50169m2，总建筑面积376474m2，主要由各类型办公用房和附属商业及公共建筑组成，新建超高层办公楼南北地块各1栋，均为地上57层，地下3层；高层办公楼北地块3栋，南地块4栋。其中高层办公楼北地块101栋地上25层地下2层；102栋地上3层部分4层地下2层；103栋地上4层，南地块201栋、202栋地上25层地下2层；203栋地上3层地下2层；204栋地上4层地下2层。设计每栋楼下配套建设地下停车库。建筑密度30%，最大容积率7.50，绿地率12%。拟建工程计划于2014年开工建设，2019年整体竣工。

高度类别： 超高层建筑 图纸深度：方案（初设图） 设计风格：现代风格 设计流派：现代 图纸格式：PDF 效果图：有 设计说明：项目规划220米高度超高层一栋，80米高度甲办公楼一栋，100米高度甲办公楼一栋，130米高度甲办公楼一栋，住宅4栋，8.4 万平米左右，商业地上 9 万，地下 2.5 万。

工程总建筑面积711982m2，由一栋超高层主楼、一栋办公辅楼、一栋公寓辅楼及裙楼组成，基坑总面积约3.6万m2，其中超高层主楼地下室6层（含1个夹层），建筑面积80059m2，地上125层，建筑高度为636m，建筑面积302399 m2，占地面积约1.3万m2，结构形式为核心筒+巨型柱+伸臂桁架+环带桁架结构。地上核心筒13.4m~62.85m为型钢混凝土，楼板为压型钢板组合楼板和钢筋桁架楼承板，核心筒为劲性混凝土结构，核心筒单层面积约1044㎡，平面上呈“Y”字型。

双子塔综合大楼施工图，资料内容包括：平面图，立面图等。本图纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本图纸为:某景区双子塔综合大楼施工设计CAD图 内容包括:地下一层平 面，二层平面，2-2剖面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本图纸为:景区双子塔综合大楼施工设计CAD图 内容包括: 三层平面，三 层平面，地下一层平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

现代超高的双子塔商业建筑

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本资料为某地双子塔综合大楼施工cad设计图，其内容包含：某地双子塔综合大楼施工cad设计图的立面图，剖面图，楼层平面图等，内容详实，仅供参考

本图纸为 双子塔综合大楼建筑设计施工图，内容包括：二层平面图、立面图、三层平面图等图纸，内容详实，可供参考。

根据现场施工进度情况，参考前期第一版临时用电施工方案及现场临时用电布置，编制本方案。本方案主要考虑地下室主体结构、钢结构施工，地上塔楼部分主体结构、钢结构施工、机电安装施工、装饰装修施工幕墙施工等专业施工用电，适用于主体结构施工开始阶段直至工程竣工为止。施工用电设计安排应分阶段考虑，供配电线路及配电设备安排分为地下室主体结构施工阶段及地上塔楼施工阶段，主体结构施工完毕后精装修及幕墙施工阶段用电集中但总负荷不大。楼内机电安装、装饰装修等施工用电以总配电柜设于楼座首层，隔两层设立二级配电箱为主，吊篮、施工电梯、爬模顶升平台、钢结构施工作业面等采用独立稳定供电系统并根据现场大型用电设备位置对现场合理布置二级配电柜位置，电缆选型、具体安装位置详见临电平面布置图。 本资料为天津双子塔商业楼工程临时用电施工方案，共35页。

本资料为某双子塔综合大楼建筑施工设计图，建筑结构形式为：结构框架，抗震设防烈度为6，层数为：16层，高度为：85.2米。图纸包括：各层建筑平面图、立面图、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

2013禅城绿地中心一期造型+产品四会2013禅城绿地中心一期造型+产品四会2013禅城绿地中心一期造型+产品四会

本图纸为：某地中心绿地木桥平立面cad图，内容包括：中心绿地木桥平面图、中新绿地木桥立面图等，设计详细，内容全面，可供设计师参考。

本资料为成都东村绿地中心一层门表CAD图，含门表图、门详图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为成都东村绿地中心一层建筑平面图，含一层大堂立面图等，欢迎下载。

本项目包括2个塔楼工程，每个塔楼由外框16根圆管柱、核心筒16根H型柱及4根十字柱组成核心筒框架体系。圆管柱最大截面Φ1500*35,H型柱最大截面H500*350*20*30,十字柱最大截面十600*350*20*30。 首节柱（B3层）与基础底板通过预埋地脚锚栓连接，锚栓的规格分为M30、M36两种，材质M30为Q235B，M36为Q345B；单根长度M30锚栓分别为1140mm、1130mm，M36锚栓分别为1920mm、1930mm；埋深M30为900mm、M36为1650mm。柱脚埋件（锚栓支架、锚板等）材质采用Q235B。钢柱锚栓生根在基础底板内，与钢柱采用锚栓加焊接的方式进行。 为保证底板施工过程中锚栓位置准确，特制作用以固定锚栓并能调节锚栓高度的安装支架,支架主要由L90*10及L50*5的角铁组成，中间设两道加固钢板与角铁焊接而成。

本工程单塔用钢量约13500t，结构为核心筒与外框组合结构。核心筒由16根H型柱及4根十字柱组成，外框由16根圆管柱及相连钢梁组成，部分楼层设有桁架。圆管柱最大截面￠1500*35,H型柱最大截面H500*35*20*30,十字柱最大截面十600*350*20*30。 …… 2、检测依据 3、检测工程量 4、检测时间安排 …… 10页，编制于2014年。

贵阳花果园N区（商业街）工程为房建项目，位于贵阳市南明区，北临中山中路，南接遵义中路，西连延安南路，东靠公园西路。N区有2栋双子塔，其中的12#楼工程项目建筑高度318.45m，最大高度396.3m，地下5层，建筑面积1.65万平米，地上71层，建筑面积19.38万平米，建筑功能为办公+酒店。深圳中铁二局工程有限公司承建贵阳花果园N区（商业街）双子塔项目-12#楼的全部施工范围。

本方案主要介绍地下结构防水施工措施和施工工艺。本工程基坑普遍区域底标高为-19.557米，塔楼区域底标高为-20.757m。地下室底板垫层厚度为100mm，防水层共57mm。地下室普遍区域底板厚度为1050mm，部分部位底板厚度为1450mm,塔楼区域底板厚度为2650mm；地下室底板、外壁及室外顶板等地下工程迎水面主体混凝土结构防水采用防水混凝土，防水混凝土的设计抗渗等级及侧壁为P10，室外顶板为P6,必须采用高频机械振捣密实,分层连续浇筑施工，分层厚度不大于500mm。 地下室底板防水卷材采用4mm耐盐碱性沥青防水卷材和3mm厚SBS改性沥青防水卷材；地下室外墙防水采用水泥基渗透结晶进行涂刷；地下室顶板防水卷材采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材和4mm厚改性沥青耐根穿刺防水卷材；桩头防水均采用水泥基渗透结晶进行涂刷。

?本工程设备基础较多，土建工程的施工进度和施工质量对项目的按期建成投产影响极大，应该引起参战各方的高度重视。 ?本工程系统庞大，设备安装台（套）数量大、种类多，有些设备还必须在现场进行制作或组对、焊接，严格检查设备制造和到货质量，控制和监督设备现场制作、组对、焊接和设备安装质量、认真检查和确认设备试运行质量，是保证工程顺利投产，并在投产后保证整个装置能够“安全、稳定、长周期”运行的关键。 ?本工程有部分系统为高温、高压，因此管道材质种类较多，可能涉及碳钢、合金钢、多种型号的不锈钢类型的管材及管道配件，因此，加强工艺配管工程质量的监督检查是保证安装工程质量，确保顺利投产重要环节之一。而管道、焊接材料及其管道配件，管道的焊接、脱脂及无损检测和安装，压力试验、内部清洗等符合设计文件及国家有关标准、规范尤为关键。 ?本工程的自动化控制程度高，有控制各工序优化运行的应用软件，有与生产过程紧密结合的企业现代化信息管理系统。其DCS网络回路多、系统大，监视、控制与操作系统复杂，从而对自控系统安装人员提出了很高的要求，专业知识丰富、技术水平高是必备的条件，要严格按照设计文件、国家标准规范施工，认真抓好自控设备（元件）、材料的检查验收、自控设备（元件）的一次校验安装、电缆的敷设及接线、自控管路系统的安装及连接、试压、接地系统安装及系统调试等重点工作。 ?供电可靠性要求高。用电负荷属于连续生产性质，中断供电将造成较大的经济损失。因此对电气的安装质量要求严格。 ?涉及材料、设备较多，需要合理组织设备材料的订货运输，以保证现场的施工需要。 ?本工程由于施工工期紧、工程量大，为实现工期目标，除要求施工单位具有专业化并有良好的业绩和信誉外，施工力量的组织和施工进度的合理安排与交叉尤为重要，工程进度控制应该引起参建各方的高度重视。 ?本工程参与单位较多，除承包商及分包商外，还包括数以百计的设备材料供货单位，以及地方当局关联部门等，因此，具有协调工作量大、复杂难度高的特点，必须强化协调工作。

（一）工程名称：重庆xx农产品物流配送中心项目工程监理 （二）工程地址：重庆市xx区农业园xx河片区A01-4、A01-6 （三）资金来源：自筹。 二、工程概况 本项目属仓储物流项目，总建设规模为27794.1平方米。该综合体包括科研楼、交易市场、库房和两个门卫室。最高建筑为科研楼，地上6层，总高22.5米，库房和交易市场为轻钢结构。投资额4500万左右，建设期暂定280天。

本工程结构体系为“钢框架-混凝土核心筒“结构体系，主塔楼从上至下开了 4 组风槽，风可以“穿堂而过”，减少大风对大楼的危害。 主塔楼钢结构由外框 12 个巨型劲性柱、18 个外框重力柱、带钢板剪力墙的钢筋混凝土核心筒、楼层钢梁、10 道环带桁架、4 道伸臂桁架、60 米高的塔冠和雨棚组成。

本项目为一个超高层项目，地下4层，地上由一栋超高层（180米）钢结构框架塔楼及多层混凝土框架裙房建筑组成，项目占地面积约1.5万平方米，建筑面积约16万平方米。

本工程采用框架—核心筒结构体系，塔楼部分采用钢管砼结构模式，裙房采用框架短肢剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩，本工程的基本抗震烈度为三度，抗震等级框架为三级，核心筒二级。

该工程勘察单位是：**市勘察研究院；设计单位是：****部北京 **设计院。 1、总平面布局 本工程征用地面积约 30 亩，整个场地呈矩形，用地相对紧张， 在总平面设计中，不但要满足规范和工艺生产的要求，规划出各个单 体建筑的合理位置，还要使剩余空地相对集中布置，同时创造出优美 而有特色的室外空间环境。 根据规划及生产工艺的要求，项目沿北环路设两个大门，主大门 作为邮车的出入口，位于西侧，次大门为人员出入口，位于东侧，合 理地做到人车分流，既安全、又方便管理。生产主楼为一层，沿用地 长边布置。主楼两侧用车场地与用地红线间布置绿地，美化场区环境。 2、工程建设内容及数量 该项目总用地面积 20001.5 平方米，东西向 160 米，南北向为 127 米，主体建筑是 1 栋单层端跨带夹层的矩形轻型结构厂房建筑， 长 136.42 米，宽 63.0 米，屋盖采用双层压型钢板，围护结构采用单 层彩钢板，建筑占地面积 8783.0 平方米，总建筑面积 9228 平方米， 其中夹层面积 445 平方米，层高 10 米，建筑高度 11.8 米，东区为快 件监管中心，西区为**配送中心，各约占一半建筑面积，车间辅助用 房集中于端部及夹层上，夹层层高 4.2 米，为利用原有桩基，节省投 资，车间柱网采用 8 米×18 米、8 米×21 米、8 米×24 米，长方向 筑龙网 WWW. ZHULONG. COM - 2 - 2 四排柱有三排可利用原有基础，轻钢结构具有预制装配式的特点，结 构自重轻、标准化程度高、施工速度快，为远期扩建提供了便利。 工程建设总造价暂定 1480 万元人民币，控制建设工期 160 天。 3、经济技术指标 总用地面积：20001.5 平方米，约 30 亩; 总建筑面积：9228 平方米； 建筑占地面积：8783 平方米； 容积率：0.46； 地面绿化率：25.0%； 建筑密度：43.9%； 地面停车：44 辆。 4、绿化体系 本工程结合道路系统，围绕建筑及道路边缘进行绿化布置，利用 高大乔木、低矮灌木、草坪等各具特点的环境要素进行艺术化配置， 形成了有层次而又能够协调生产的绿化体系。 结合场地两侧的装卸回车场地，停放车辆，其室外空间特征较为 单调和乏味，为了绿化这种环境气氛，以高直乔木将停车场地做两面 合围，既达到了隔离的作用又与内院的环境形成对比，构成层次分明、 丰富多彩的绿化体系