北京某大型公建工程施工测量方案

第一节 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 ###B区 2 建设地点 3 建设规模 建筑面积约为167407平方米 4 工期要求 承诺工期：65日历天 5 质量等级 业主要求 达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求 投标承诺 合格，达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求 第二节 设计依据及原则

本工程总建筑面积：23142.84m2，是集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆。生活配套用房面积为4046.96m2，宾馆建筑面积为19095.88m2，地下车库面积为975.53m2.

本工程地下三层，防水等级定为一级。基底标高变化较大，错台多，主要的承台底相对标高有-10.70m、-11.10m、-17.00m、-17.40m、-18.00m、-19.30m、-19.50m、-20.70m、-22.20m、-23.70m、-27.95m、-29.75m等。共有Φ1200mm基础桩512根、Φ600mm抗拔桩1443根。整个地下室防水面积为80320m2，其中底板防水施工面积为66820m2，外墙防水施工面积为13500m2（基础内部高低错台全部按照底板面积考虑）。 基础垫层厚度为150mm，垫层强度等级为C20。地下室底板防水采用2层1.5mm厚三元乙丙防水卷材，外墙采用3mm+3mm厚SBSⅡ型改性沥青防水卷材，具体做法见下图。

据地质工程勘察研究院2007年12月21日的勘察报告，勘察最大深度13.5m范围内的土层按地质沉积年代、成因类型划分为人工堆积层、残、坡积层两大类，并根据地层岩性、物理力学数据指标及其工程地质特征，进一步划分为4个大层。地基土层自上而下分布情况摘要如下：人工堆积层包括杂填土①层，本层揭露厚度0.3～2.5m；素填土①1层，本层揭露厚度1.2～5.4m。残破积层包括碎石混粘质粉土②层、粘质粉土②1层，本层揭露厚度1.2m～3.2m；粉质粘土、粘质粉土③层，本层揭露厚度1.1m～6.7m；粉质粘土、重粉质土③1层，本层揭露厚度2.3～4.5m；碎石混粉质粘土④层，本层揭露厚度0.3～3.1m。人工堆积土①层、①1层，其地基承载力。残、坡积层的地基承载力达到了地基承载力的设计要求。

本工程位于××××北路南侧，建筑面积10636.0m2，地下面积1047.0mm2；地上十层，地下一层，东西长88.40m，南北进深12.6m，檐口高度29.2m，层高2.8m，墙厚200cm。地下室设有消防水池，人防区和非人防区，风机房、四个集水坑。

由于测绘院已经给定F1、1、2、3、4、F2点工程定位控制桩，所以在本工程施工时先确定平面控制轴线点并做好引桩，现场定于在横轴

本资料为北京某大型工程地下防水施工方案文档，文档包括：建筑特点地下 3 层采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下部分㎡（其中人防面积㎡）， 建筑层 数 地上层数 20 层；局部裙房 5 层；地下层数 3 层。

本资料为北京某大型篮球馆屋面工程施工方案文档，文档包括：本工程位于北京市**区***路69号，处于北京市***中心建筑组群的西部，东临**路，西临**环，南临**路。是2008年北京**比赛场馆。与五棵松文化体育中心其他建筑构成一个奥运会后北京市标志性建筑之一。

施工进度五保证：保证资金充足，保证人力、物力充足，保证施工图纸及大样齐全，保证各协调单位友好协作，保证各施工手续齐全

本工程建设用地面积为28000m2，总建筑面积为131661.75m2。工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。

工程名称 ****招待所改建工程 工程地点 北京西城区****外大街****号 招标单位 国家****行管局 设计单位 北京****建筑设计有限公司 监理单位 ****建筑设计咨询公司 工期及进度 要求 452日历天 开工日期2004年7月1日，竣工日期2005年9月25日 工程质量等级 确保建筑“长城杯”，力争鲁班奖 建筑面积 29973 m2 层数 地下二层，地上十二层。 层高 地下二层 4.800、5.100m、5.300 地下一层 4.500m 首层 5.400m、9.600m 二层 4.200m 三层 6.020m 四层 （设备层） 2.180m 五层 3.600m 六~十二层 3.400m 设计标高 ±0.000标高相当于绝对标高为47.00m，建筑地下深度 -9.8ｍ，建筑檐口高度为46.7m 。 建筑檐高 46.700m 建筑总高 55.800m 底板底标高 11.400m、11.900m 结构形式 现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构

****工程位于北京市**区**大街**号，东临**南街、南临**中心三号路、西临**中心中轴路、北临**门外大街。是集金融、商业、办公、餐饮为一体的综合性、智能化大型公用建筑。 该工程占地16338m2,总建筑面积为136034 m2，其中：地上94000 m2，地下42034 m2，地下四层为车库，每层层高3.6m；地上23 层，其中标准层层高为3.6m。建筑总高为109.8m。

本工程位于北京市**区****村西里 1 号，在原**桥梁厂院内。地下 1 层，地上 8.5—9.5 层，东西长 53.902m，南北长 23m,地势平坦，总用地 面积 930.91m2 。±0.000 相当于绝对标高 46.75m；室内外高差为 500mm。 平面布局上，本工程分为 A、B 二个单元，地下室层高 3.0m,标准层层高 2.8m，建筑总高度 26.20m。

****工程位于北京市**区**大街**号，东临关东店南街、南临商务中心三号路、 西临商务中心中轴路、北临**门外大街。是集金融、商业、办公、餐饮为一体的综合 性、智能化大型公用建筑。 该工程占地 16338m2,总建筑面积为 136034 m2 ，其中：地上 94000 m2 ，地下 42034 m2 ，地下四层为车库，每层层高 3.6m；地上 23 层，其中标准层层高为 3.6m。建筑 总高为 109.8m。

北京某大厦幕墙工程主要包括整个建筑各立面的玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、点式玻璃肋采光顶、点式玻璃雨蓬、玻璃护栏、钢结构外包铝板装饰架等设计、供应、制作和安装。

XXX工程位于北京市XXX，该期工程包括5#楼、7#楼、8#楼三座高层住宅和一地下的车库，其建筑面积分别为：5#楼47963m2、7#楼40724 m2、8#楼26033 m2、地下车库25079 m2，总建筑面积为139799 m2。高层住宅部分地下两层，地上二十七层，局部二十八层，标准层层高2.930m,建筑高度80m；车库为地下两层。其中，高层住宅结构结构形式为剪力墙结构，车库为框架剪力墙结构，基础为筏板基础。

本工程xxx工程。 Xxx结构型式为全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构B楼地下一层地上7层地下层为控制设备用房，层高5.100m，基础底板埋深6.75m 一层、二层控制设备功能用房，三层至七层为办公房间。B楼建筑呈矩形平面，长度75m，宽度31m，结构高度29.300m。建筑设计标高+0.000=41.750m本工程根据办公楼位置土方开挖方案定为A座、B座单独开挖。

2.1 本工程位于****北路南侧，建筑面积 10636.0m2 ，地下面积 1047.0mm2 ；地上十层，地下一层， 东西长 88.40m，南北进深 12.6m，檐口高度 29.2m，层高 2.8m，墙厚 200cm。地下室设有消防水池，人 防区和非人防区，风机房、四个集水坑。 2.2 ±0.000m 相当于绝对标高 46.10m，室内外高差为 0.60m；建筑楼面标高与结构楼面标高相差 0.07m，建筑做法为 70mm 厚。 2.3 全现浇钢筋混凝土墙、板结构形式，外墙外侧粘贴 40mm 厚聚苯板保温;在一层至二层外墙外侧 镶贴面砖，以上部位为装饰涂料。

外墙250mm厚混凝土空心砌块，内墙防火分区的墙及有防火门的墙采用150 mm厚的混凝土实心砌块和200mm厚的混凝土空心砌块），其他房间分隔墙大部分为150 mm厚的混凝土空心砌块，个别部位尤其是B区地下室、B区首层有采用页岩实心砖砌筑的，厚度按图纸要求。石膏板隔墙和A、B、C区三层等需二次设计的不在本次砌筑范围之内。所有砌块要求龄期不得少于28天。承重墙体严禁使用断裂小砌块或壁肋中有竖向凹形裂缝的小砌块。

其长度均超出了规范限定的浇筑长度，尽管混凝土中添加了改善收缩性能的微膨胀剂，但仍满足不了由于温度变形引起的收缩量

提前进场在场外和场内分别进行钢构件的加工和拼装，在土建的基础施工阶段穿插进行钢管柱和屋面桁架的吊装作业，再随土建的7m结构施工同步进行钢屋面板的吊装作业。

**体育场混凝土结构形式多样，异形构件多，模板工程量大。我公司在施工过程中，将在确保工程质量的基础上，充分运用先进的施工材料及工艺，达到高质量、高科技、高环保功能的目的。结合本工程建筑方案特点和使用要求，我们在施工中将确保所有外露混凝土达到清水混凝土的效果。现浇混凝土工程的质量，工期和劳动效率等，在很大成度上取决于模板体系的选择和工程施工的质量。因此，模板体系的选择是建筑施工组织设计中所需考虑的重要问题之一。这就要求采用先进、科学的模板体系，并在保证奥运工程创优的基础上，进行科学周密的模板设计，尽量减少投入，加快施工进程，实现模板的更新换代。这是在建筑施工方面，实现奥运的进取精神及科技理念。

1、松散材料：炉渣粒径一般为5～40mm，不得含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块，堆积密度为500～800kg/m3，导热系数为0.16～0.25W/m·K。 2、板状保温材料：保温板应有出厂合格证、检测报告，规格应予设计要求一致，外形应整齐。挤塑聚苯保温板厚度60mm,导热系数0.030w/㎡·k，阻燃型，氧指数＞30。 3、水泥：不低于32.5等级的普通硅酸盐水泥。

建筑面积：改造排球比赛馆39797平米，改造训练馆10500平米，改造院区功能性用房2090平米，新建售票大厅及物品寄存处1700平米，扩建排球比赛馆外电梯620平米。

本工程共设 18 部电梯，5 部自动扶梯，设有制冷机房、换热站，内设电动制冷 机、水蓄冷溶液泵等。地下通风为机械排风、补风方式，通过竖井与室外大气相通。 设有给、排水系统，热水、中水系统，中水采用变频调速供水。强、弱电有变配电、 发电系统。动力、照明、防雷接地、火灾自动报警，空调自控、广播、电视、保安 监控，网络、电讯、综合布线、楼宇自控等多个系统。

建筑场地面积1761m2首层面积1809m2，总建筑面积29052m2，分主楼和裙房(裙房主要为地下环形车道)，主楼地下二层，地上十六层，结构形式为全现浇框架一简体结构。建筑物檐高59.65m，总高度为65.40m；室内外高差450mm，±0.000相当于绝对标高51.70m。

（一）、工程概况：北京首都国际机场****航站楼工程是机场扩建项目，属北京奥运会配套项目，国家重点工程。由****设计联合体和北京****建筑设计院共同设计，顾主为北京首都机场扩建工程指挥部。拟建场区位于北京市****区****镇，西临机场现东跑道，工程分段、分期投招标，年底全面开工，2007年底竣工。我部所承担施工标段名称为北京首都国际机场****航站楼T3A主楼工程，工程单体建筑面积最大，约46万m2，施工场区占地面积约40万m2，为扩建项目的枢纽工程，南接T3C停车楼标段，北接T3B航站楼标段，位于****镇原****村，南起****路。场区在地貌单元上属于潮白河故道范围内，地势北高南低，平均比±0.00低2～3m左右，±0.00绝对标高28.45m 。 工程南北距离953m，东西距离756m，单层面达12万m2，轴线跨距大，外形为人字形，建筑平面及主要构件尺寸异型较多。地下两层，地上五层，平均层高约5.5m，建筑物总高度45m，基础埋深17.25m。基础受力形式为桩基、筏基联合受力，桩下有承台，挖槽难度很大。地上为框剪结构，具体为钢结构和混凝土结构结合，钢结构有钢管柱、屋顶钢网架和登机桥钢结构。混凝土结构要求为清水混凝土，表层平整度要满足清水混凝土的规范要求。 工程机电、设备安装工程量巨大，外接管道、设备多。 本工程是一座具有世界先进水平的新航站楼，造型和周边建筑协调，设计理念独特，造型新颖，具有极强的现代特色。

本工程为**科技馆项目，位于**北街3号，本工程是一座综合性科技用房，地上4层，地下2层，东西向总长76米，南北向总长32米。总建筑面积9800m2,其中地下3900m2，地上5900m2，建筑总高17.15m，基底标高为-11.46m。

本工程给水系统有生活冷水给水系统，生活热水给水系统，消防给水系统和饮用净水系统；排水系统有，污水排水系统，雨水排水系统，消防电梯排水；此外，本工程还设有中水系统。

本资料为：某大型公建工程施工组织设计（白玉兰奖），内容详实，可供参考。

北京某大厦空调改造工程施工方案北京某大厦空调改造工程施工方案

工程地质条件拟建场地位于北京市××区亮马桥路北侧第三使馆区内，地形平坦。根据钻探结果，拟建场地在15m 勘探深度内的地质构成为：地表为人工填土，

4.1技术准备 4.1.1充分熟悉施工图纸、验收规范、图集，及时发现结构图纸中的疑点、矛盾以及与施工有冲突的地方，提前与设计办理洽商，做好施工前的准备工作。 4.1.2钢筋翻样在详细了解所有结构施工图纸、设计变更，工程洽商等技术要求的基础上，结合施工规范和图纸中的构造要求及施工验收规范的质量标准统一考虑，要满足抗震规范和抗震构造图集的要求。 4.1.3翻样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序，考虑钢筋跨门窗洞口，主次梁、梁柱相交时避让关系以确定加工尺寸。应重点注意钢筋接头形式、接头位置、搭接长度、锚固长度等质量控制点。钢筋采用直螺纹连接，各接头允许长度误差积累和端头正反丝使用，以保证钢筋总长度及施工方便，钢筋位置准确。在满足规范和设计要求前提下，充分考虑施工可行性，尽量为现场绑扎安装提供便利。充分考虑材料使用合理性，优化配料尺寸。 钢筋翻样的总体要求是：种类规格正确，形状尺寸准确，数量足够，施工方便，节约材料。 钢筋翻样单必须经过项目部钢筋负责人审核签字后，方可下发至钢筋加工厂加工制作。未经负责人签字的钢筋下料单，加工厂不得给予钢筋加工制作，并保留原始翻样单备查。 4.1.4对进场的钢筋原材进行检查，要“三证”齐全（必须与原件比对），即要有产品出厂合格证、质量检查报告、规格标牌。进场钢筋表面必须清洁无损伤，不得有劈裂、结疤、折痕、油渍和漆污等，直筋每1m弯曲≤4mm。钢筋原材取样复试，同一厂别、同一炉号、同一牌号、同一规格≤60T作为一批，在原材复试合格后方可使用（见证试验30%）。 4.1.5弯曲机、切断机、直螺纹套丝机、力矩扳手等机具进场，必须经检测部门检查合格，并有合格证书。 4.1.6钢筋滚轧直螺纹连接正式施工前，必须做钢筋接头工艺抽样试件检验，合格后方可正式制作。现场检验：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一验收批进行检验和验收，不足500个也作为一个验收批，每一验收批在工程结构中随机抽取3个试件试验（见证试验30%）。 4.1.7施工前根据本工程的具体特点，对操作人员进行相关的理论、规范教育，并进行具体操作的技术培训（本工程设有钢筋直螺纹机械连接施工培训）。 4.1.8做好工种间的交接检查记录，并由交接工长签字认可。 4.2生产准备 4.2.1场地准备 4.2.1.1对现场临时堆放场的地面进行硬化，并做好排水，堆放时，钢筋下用木方或砌筑砖墙，垫离地面200mm，雨、雪天要加以覆盖，以防钢筋锈蚀和污染。 4.2.1.2将各种用电机械电源接好，并经试运行合格。 4.2.1.3对机械操作工人做好书面及口头技术交底及安全交底。 4.2.2钢筋进场 4.2.2.1本工程采用的钢筋为HPB235、HRB335、HRB400三种钢筋。所有钢筋有出厂材质证明，所注明的型号、编号、批量与所供应的材料相符方可进场。 4.2.2.2进场热轧光圆钢筋必须符合《普通低碳钢热轧圆盘条》（GB701—92）和《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013—91）的规定，进场热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499—91）的规定。 4.2.2.3进场材料应及时按照有关规定见证取样进行复检。按规定做力学性能复试，检验合格方可使用。在加工过程中，如以发生脆断等特殊情况，还需做化学性能的检验，检验不合格的材料应立即清退出场，以免误用。 4.2.2.4钢筋原材料按工程进度分批及时购进，钢筋运至场后由塔吊卸车，人工码放，码放时钢筋下部垫方木，设栏杆围挡。码放时按材料标识牌所注规格、型号、厂家、数量等一一分类对号入座，整齐码放。钢筋表面不得有泥土与油污现象。

北京****大厦位于北京市朝阳区德外****号，工程总建筑面积51219M2， 室外一层以下为石材饰面，施工高度4050MM，北立面局部施工高度为4650MM，南立面花坛、门洞口入口台阶为石材饰面，石材饰面总面积约2千多平米。 本工程建设单位（业主）：北京****房地产开发公司 设计单位：北京****建筑设计有限公司 监理单位：北京****管理咨询有限公司 施工总承包单位：中建**局**公司 工程管理单位：****大厦项目部 工程外观现状：外墙大部分为混凝土墙，东北立面部分为砌块墙，南立面C1-C5轴间部分，上部结构墙缩进100MM。 混凝土墙部分：直接加不锈钢独立挂件挂接石材。 砌块墙部分：加竖向、横向角钢骨架，上加不锈钢挂片。 南立面C1-C5轴间部分：加竖向、横向角钢骨架，上加不锈钢挂片。

该大楼建筑属高档、智能化写字楼，其造型独特，气势宏伟。建筑物横竖线条错落有致，虚实相间，细部处理丰富细腻，不仅与工程所在地的建筑风格融为一体，还融汇了国际上最新之设计理念，整个建筑极富现代气息，建成后将成为北京市海淀区又一标志性建筑，并对北京市的城市景观产生重要影响。

**小区203#楼工程位于**区**小街,该工程系一建筑组团，为全现浇砼剪力墙结构，由结构变形缝自然划分为四段，±0.000标高为42.5，一段基础板底-7.85米，二三段-6.70米，四段-6.65米，各段地下二层顶均为-3.25米，±0.000上全高分为一段43.20米，二三段35.10米，四段20.30米。

本工程位于本工程地处崇文门外黄金地段，东临崇文门外大街。建筑檐高 46.250m。基底埋深－11.4m，基础形式为筏式基础

****二期暨****工程由地下3层和地上5层组成，该大楼东西方向长120m，基座区宽90m，屋顶宽116m。大楼屋顶高26.19m，基座顶高8.75m。结构分成沉稳的基座部份和4、5层的钢结构部分，其特点是在建筑顶部两层采用大跨度巨型钢桁架体系。其中一～二层采用钢筋混凝土框架－筒体结构体系，利用建筑垂直交通单元组成的六个钢筋混凝土筒体作为本建筑物主要抗侧力构件，三层以上采用巨型钢桁架这一新型结构体系，由36根钢柱承受其重量，同时将6个钢筋混凝土筒体升至屋面。南北向设有6榀巨型钢桁架(1.2*10.04*116.45m)，南北向巨型钢桁架之间设置四道柱间支撑构成东西向2榀钢桁架，结构的整体性好。主桁架的立柱、弦杆、腹杆均采用箱型截面。钢板厚度主要为40～80mm，材质主要为Q345C，其中40～60mm Z向性能要求满足Z15，大于60mm板材Z向性能要求满足Z25。

某（如下图）位于北京市中心，**西侧，总占地面积约20万m2。由北侧建筑（201区——地下停车场）、中心建筑（202区——大剧院主体建筑）和南侧建筑（203区——地下主机房）三部分,及其他附属配套设施组成。