最新土建、水暖、电气监理规划和编制说明

本工程采用钻孔灌注桩基础；高层住宅采用筏板基础，地下车库及多层住宅、商业采用柱墩承台加筏板基础。多层住宅及低层商业（无地下室时）采用桩基承台基础。地下室防水混凝土抗渗等级P6。

三、本工程监理部将实施的监理基本原则 监理部将依据国家法律、法规在监理工作中严格实施以下监理基本原则。 1.公正、独立、自主的原则 我公司监理部的监理人员在工程建设监理中必须尊重科学，尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的利益，为使这一职能顺利实施，必须坚持公正、独立、自主的原则。 2.权责一致的原则 监理人员履行其职责及从事的监理活动，是根据建设监理法规和受业主的委托和授权而进行的，监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致，业主向监理工程师的授权，应以能保证其正常履行监理的职责为原则。为此，我公司将与业主主动联系，以监理委托合同为依据，保证这一原则的实施。 3.总监理工程师负责制原则 总监理工程师是项目监理全部工作的负责人，总监理工程师是项目监理的责任主体，是项目监理的权力主体，是项目监理的利益主体。总监理工程师必须负起应尽的职责。公司将保证这一原则的实施。同时授予总监监理人员调配权、补贴、奖励的确定分配权。 4.严格监理，热情服务，监帮结合的原则 监理人员与施工单位的关系，以及处理业主与施工单位之间的利益关系，一方面应坚持严格按合同办事，严格监理的要求，另一方面，又应立场公正，为业主提供热情服务，对施工单位监督和帮组相结合的原则。为此，我公司愿接受业主的监督，监理人员有违规行为，公司定将严肃处理。 5.预防为主的原则 公司要求监理部全体人员在工作中必须具有预见性，并把重点放在“预控”上。监理部在制定监理规划，编制监理细则和实施监理控制过程中，根据工程特点和难点，对工程项目投资控制，进度控制和质量控制中可能发生的失控问题要有预见性和超前的考虑，制定出相应的对策和预控措施。预防为主的原则将是公司考核监理部工作优劣的标准之一。 6.实事求是原则 公司要求监理部在监理工作中应尊重事实，以理服人。监理工程师的任何指令，判断应有事实依据，有证明，有数据，有资料，要有说服力。监理部如因监理工作造成的工程损失，公司将予以补偿。

工程名称：德鑫矿业有限公司杨全兴采区土建工程 工程地点：吉安县油田乡金溪村与安福县赤谷乡苍坑村交界处 工程规模：××万t/a. 建设单位：德鑫矿业有限公司有限公司

编制控制性详细规划，应划定规划编制单元，在用地策划的基础上，对编制单元进行地块划分。明确各地块的土地使用、配套设施、建筑建造、道路交通、基础没施与地下空间利用等控制要求，提出空间环境景观控制引导原则，明确各地块的强制性和引导性内容。

本工程泥浆护壁钻孔灌注桩护筒一般采用4～8mm钢板制作，其内径应大于钻头直径100mm，其上部宜开设1～2个溢浆口。

1、项目名称：------道路排水工程 2、建设地点：六安市 3、建设规模：城市道路Ⅰ、Ⅱ级 4、建设单位：------ 5、设计单位：-----规划设计研究院 6、施工单位：-----有限责任公司 二、监理工作范围 对本工程施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容 1、设计方面 ⑴协助业主审查本工程施工设计图纸会审； ⑵协助业主与规划设计院、勘测设计院、设计单位签订的有关合同、协议，督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件； ⑶代表业主核查设计文件和各项设计变更，提出意见和优化建议； ⑷及时向工程承建单位签发设计文件，发现问题及时与报告业主，由业主与设计联系修改。 ⑸组织设计单位进行现场设计交底； ⑹协助业主会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论； ⑺审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复。 ⑻保管所有设计文件及工程资料，监理服务期限届满或本合同终止时移交给业主。 ⑼其它相关业务。

工程名称：六合区马集镇郑红湖住宅小区（一、二期） 工程地点：南京市六合区马集镇黄岗村 工期要求：730天 工程规模：约39400平方米 本工程质量要求：符合国家建筑工程质量统一验收标准（GB20300-2001）。

监理规划：应在第一次工地例会前审批完成并报公司及建设单位。特殊情况最迟应在开工报告批准后30日内完成审批并报公司及建设单位。

1、建设单位：XX区城管局 2、设计单位：XX市海陵设计院 3、施工单位：XX市港区建设工程有限公司 4、工程名称：XX大厦 1、建设面积：5788 m2。 2、结构层数：框架五层，局部六层。 3、抗震设防裂度：七度；框架抗震等级：三级；场地类别：三类;建筑结构的安全等级：二级。 4、层高：底层架空间4m；2—5层3.4m；顶层4m。 5、建筑高度：21.80m。 6、基础：C20钢筋砼柱下独立基础，基础与基础之间采用C20钢筋砼地梁连接，±0.00以下砖墙为MU10机制砖，M10水泥砂浆砌筑。 7、主体：框架柱，架空层、一层采用C25砼，其它各层柱采用C20砼，梁板采用C20，围护墙采用MU10多孔砖，M5泥合砂浆砌筑。 8、屋面：平屋面为SBS防水卷材保温屋面，斜屋面为现浇屋面板铺贴油毡瓦屋面。 9、地面：全部为水泥地面 10、装饰：内墙1:1:6混合砂浆粉刷。外墙：水泥砂浆粉刷涂料饰面，局部为陶土砖贴面。 11、门窗：外门为防盗门其它为铝合金推拉门，塑钢窗。

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本工程按《建设工程监理合同》规定的监理工作范围是：建筑、安装工程的设计咨 询、施工招标代理、施工阶段及工程保修期阶段的建设监理，以及相关工程咨询服务、 协助报建、预结算审核、室内外建筑设备的咨询及采购、附属工程等工作。

本标段范围为商合杭铁路江北公铁分离点DK506+649.235至江南芜湖站九华路立交桥DK512+091.53，线路全长5442.30m。经芜湖市滨江新城鸠江区，跨淮南线原过江轮渡线的芜湖北（上海局焊轨基地），从弋矶山处跨越长江，过江后利用既有轮渡铁路通道引入芜湖站。

资料介绍： 第一章、工程概述 第二章、监理工作范围、目标、内容 第三章、监理机构设置及岗位职责 第四章、监理工作程序 第五章、本工程监理工作的重点与难点分析与对策 第六章、监理建议 第七章、项目实施组织管理方案 第八章、质量控制监理方案 第九章、工程进度控制监理方案 第十章、工程费用控制监理方案 第十一章、监理方案 第十二章、信息、资料管理监理方案 第十三章、现场组织协调方案 第十四章、安全监理方案 第十五章、环境监理方案 第十六章、监理内部管理 …… 车站概况： 本站为主体 PBA暗挖双侧，局部明挖三层 14m 岛式车站，车站中心里程处覆土约9.22m。车站暗挖主体结构三跨拱形直墙结构，暗挖结构长 246.746m、结构宽 23.1m、高16.75m。明挖结构长 37.9m、宽 25.3m、高 22.43m。两端接矿山法区间。 …… 施工机械及安全设施的报审程序 （1）起重机械报审验收程序 1）起重机械安装前，项目监理部应对施工单位报送的《施工现场起重机械拆装报审表》及所附资料进行程序性核查，合格后方可进行安装； 2）起重机械安装完成后， 总监理工程师应组织安全监理人员对其验收程序进行核查，并在施工单位报送的《施工现场起重机械验收核查表》上签署意见； 3）起重机械拆卸前，项目经理部应对施工单位报送的《施工现场起重机械拆装报审表及所附资料进行程序性核查，合格后方可进行拆卸。 （2）其它施工机械报审核查程序项目监理部应对施工单位报送的其他施工机械检查验收的程序进行复核并签署意见。 …… PDF格式，近500页，编制于2016年。 安全防护、文明施工措施项目费用报审和支付程序框图 进度控制流程图 施工准备阶段安全监理流程图

本资料为金坛市茅东水库除险加固工程土建施工及设备安装监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为管线监理规划与细则资料内容完整可供参考，值得设计师下载

（一）水暧安装 1、给水管道安装 (1)给水横管、宜有0.002~0.005的坡度坡向泄水点，横管的支架应使用托卡。 (2)冷、热水管并行安装，管道上下平行时热水管应在冷水管上面，垂直安装时在冷水管面间的左测。 (3)给水管道如必须穿越沉降缝橱窝、壁柜、木装修等处，必须有设计部门的大样图。 (4)生活饮用水管道从热水供应管道，必须使用达到饮用水卫生标准的管材及与其相适应的管件，管径大于80mm时可使用给水铸铁管。 (5)消防和生活饮用水合同的给水管道，必须满足上款的要求。 (6)管道连接

为了做好给排水、消防与暖通工程监理工作，确保本工程施工质量，达到设计和施工规范的要求，工程进度和投资方面达到合同确定的控制目标，特制定本监理细则。

市政电力工程土建工井项目包含车行道、人行道（直线、转角、三通、接头工井）详图

如何做好国际工程的编投标

最新工程现场监理归档资料清单，适合监理工程师所需要归档的资料。

内容包含工程造价监理控制的重点，控制造价风险拟采取的措施等

在施工前，施工单位应根据建筑结构设计图纸，结合本单位的施工技术水平、装备及施工工艺，认真编制切实可行的施工组织设计。施工组织设计、施工方案技术可行、经济合理、施工方便、有可靠的保证工程质量的技术和组织措施。要求施工单位在施工组织设计中，要重点考虑运输、模板、混凝土、外脚手架等分项工程，并制定可靠的施工方案，特别是底框的整体浇注施工方案、冬/雨期施工方案、主体结构的测控方案等，确保工程质量。

一、工程名称：万钢·外滩公馆 二、建设单位：长乐鑫荣房地产开发有限公司 三、建设地点：长乐市营前街道，和谐路北侧，203省道南侧 四、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司 五、勘探单位：福建省闽东工程勘察院 六、施工单位：福建省二建建设集团有限公司 七、监理单位：江苏栋德工程管理有限公司 八、监理服务期：监理服务期为从开工准备工作、施工全过程、工程竣工直至工程结算审核完毕

墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致。可用棉丝蘸盐酸加20%水刷洗，然后用水冲净。同时应加强成品保护。

本资料为[湖南]土建地基工程监理月报，包含工程概况、计划完成情况 工程质量情况 安全文明情况等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

内容简介 钢筋分项工程 一、施工前注意事项： 1、钢筋进场时必须填写A3.2表向我方报验(附上产品合格证、出厂检验报告)，同时按规定进行抽样并送定点检测中心复试。 2、对准备加工的钢筋应确保平直无损伤，表面无裂痕、油污、颗粒状或片状老锈，如有严重锈蚀的钢筋应降级使用或废除不用。 …… 回填土分项工程 二、回填土施工中质量控制要点 1、各幢号基础回填土均采用机械回土，以缩短施工周期。但对部分死角挖土机回转半径以外无法到位处可组织就近堆土，人工配合运土、回土，严禁挖机上墙的野蛮施工方法。 2、填土料应为压缩性较小的粘土，对含草皮等杂质的应除去，土的粒径不得大于50mm。 …… 混凝土分项工程 二、浇筑施工中质量控制 1、为使混凝土密实，应分层并连续浇筑，不可一次投料过多，不易振实，每层厚度当使用插入式振捣棒振捣时振捣器插点应排列均匀，不得超过振捣器作用部分长度的1.25倍。注意检查棒棒相接，不漏振，避免碰移钢筋。 2、在混凝土浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝，由于混凝土的沉降及干缩产生的非结构性浅表裂缝应在混凝土终凝前二次或三次压实予以纠正。

各分项工程的允许偏差值请编入 1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 1.地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇板。 2.门窗: 3.装饰:外装饰，内粉刷，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4.屋面: 5.基础构造;本工程基础为 ：垫层为C ，基础为C ，构造柱和大梁为C ，防潮层以下砖为MU 实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MU 多孔粘土砖。基础埋深 ，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高 m，室内外高差 m。 6.主体结构: 7.给排水、电气概况 7.1 室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。 7.2 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。 7.3 排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。 7.4 电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。 （以上内容尽量能体现工程特点和技术含量） ５ 分项、分部工程监理实施细则 ５.１ 地基与基础工程监理实施细则 1 土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求。 2 采用机械开挖基坑（槽）和管沟时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。 3 地基开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。 4 混凝土应连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，应按施工规范要求留设和处理。 5 基础表面应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。 6 质量检验标准按建筑地基基础工程施工质量验收规范。 5.2 砌砖工程监理实施细则 68页

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验线工作应主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。

施工方案审查 1、审查方案中施工资源准备是否能保证施工质量和工程进度的要求。 2、审查方案中各种措施是否合理可行。 3、审查方案中质量检验控制计划是否切实可行。 4、审查方案中各项措施涉及费用是否符合建设资金使用要求。 5、审查方案中安全措施是否可靠、有效。

凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工，否则应拒绝施工、监理。

开工放线:(1)人工挖孔桩，如场地需要平整时，必须通知我监理人员和建设单位随工到现场进行共同确认工程量。在全部桩位定位放线完毕后监理人员按设计要求进行复核并检查放线误差，各个桩位要准确，桩与桩之间的误差控制在3mm之内，两条对角线之间的差控制在5mm之内，依据设计图纸和地质勘探资料定好正负零并且要标记清楚保护好 。 (2)独立柱及片筏基础在全部柱位定位放线完毕后进行复核并检查放线误差，各个柱位要准确，柱与柱之间的误差控制在3mm之内，两条对角线之间的差控制在5mm之内（片筏基础检查外部尺寸是否正确）。 (现场监理人员必须用照片反映放线情况)

新建县廉租房11#–23#工程位于南昌市新建县长堎镇长堎大道以西、莱卡小镇以北，11#-17#楼由江西鹏鑫建设工程有限公司施工，建筑面积为20806.64m2，造价为23826858.66元。

为进一步加强现场土建工程的质量管控，对分部分项、隐蔽工程及竣工验收进行管理控制，确保经过验收后的工程质量达到规范及设计要求，公司特制订监理工作验收制度。

资料介绍： 第一章、工程概况 第二章、监理工作范围、内容、目标 第三章、监理工作依据 第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 第五章、监理工作制度 第六章、工程质量控制 第七章、控制 第八章、工程进度控制 第九章、安全环境管理的监理工作 第十章、合同与信息 第十一章、组织协调 第十二章、监理设施 …… 地铁工程施工质量通病及监理预防措施 ，工程规模大，投资多，施工时间长，工期紧，为保证业主投资有效性，提高工程质量，杜绝质量事故的发生，减少后期维护成本。在此根据本标段工程情况， 对地铁车站、 盾构法施工中存在的质量通病进行分析，制定出监理的预防和治理的措施，确保本工程施工质量。 1. 车站主体及附属结构 3.5.1.1常见混凝土质量通病产生的原因及防治 1、常见混凝土质量通病产生的原因 （1）蜂窝 混凝土结构局部出现酥松、 砂浆少、 石子多、 石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。产生的原因: 1）混凝土配合比不当或砂、石、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多。 2）混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实。 3）下料不当或下料高度过高，使混凝土离析，造成石子集中。 …… PDF格式，286页。 分项工程质量验收程序 钢筋监理程序 竣工验收程序 图纸会审程序

土建与水暖电全套计算规则

内容简介 某工程由主车间、废水装置、中间装置区、辅助厂房、控制/变配电/分析、仓库、循环水泵房等单元组成。 整个工程主要包括以下系统和设备：电气部分、动力中心、火灾报警监视系统、控制系统、工艺系统、循环水系统、低温水系统、压缩空气系统等。（共76页）

某高级公寓2#楼，本工程建筑面积16513平方米，结构类型：框架剪力墙结构，地上十九层（另设管道竖井），地下二层