电梯实验塔防水工程施工质量监理实施细则

该工程建筑面积30771.22㎡，建筑物总高度83.4m。地下1层，地上21层，地下1层为车库用房。施工地下防水等级为一级，地下防水施工将在7月下旬施工，此时哈尔滨恰逢汛期，自然地下水位为-3.5m，地下车库地面标高为-5.1m。为保证地下车库正常投入使用，并满足实用功能要求，提高该地下防水工程施工质量事在必行。

地下防水工程施工质量通病案例分析，质量问题包括穿墙套管布置欠协调，影响防水层施工，失防水抗渗效能。防水卷材合格证缺漏关键信息，进场验收存漏洞。防水混凝土主体采用非止水螺栓，失防水主体抗渗效能。桩头周边防水收头不当，存渗弱点，失防水效能。热熔法铺贴卷材的施工不当及通病……

剔凿干净后，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，然后聚合物水泥砂浆进行修补。墙身存在气泡的部位，均应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料进行封闭。

地下室防水施工过程中，地下水位应降至防水层以下300mm，并保持至上方回填完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。 结构防水混凝土完成后，应细致检查结构混凝土施工质量，发现蜂窝、麻面、漏筋或裂缝，应进行修补或灌浆处理。

防水工程监理质量保证措施.内容详实，可供参考

经审查如有不遵守程序的、不符合有关规定的、缺乏针对性的应予退回，通知其重新编写，或修改补充后再报审。

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地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）.pdf

本资料为建筑防水工程监理质量控制细则，WORD格式，共27页。 目录： 工程概况 监理依据 工程质量检验评定标准 监理工作程序 质量控制要点与预控措施 常见质量通病与防制措施

1 审查地基与基础基坑支护的验收资料。 2 审核施工组织设计、施工方案质量保证体系的领导班子成员（防水工程施工分包单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）。 3 审核进度计划。 4检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。 5审核安全技术交底。

对系统强度、严密性、真空度等及敏感件的试验现场检查或复测是检查试验结果是否符合设计和施工规范要求。并根据检查或复测结果签署有关认可文件或要求整改。对单机无负荷试车的现场检查或复测是检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定。并根据试车结果签署有关认可文件或重新返工整改。

卷材防水层开裂的原因是：建筑设计不合理；大型板端变形，找平层开裂；屋面刚度不够和防水材料不能适应基层变形及振动影响；基层楼板空间空隙变形过大；建筑物不均匀沉降。另外防水层时间过长引起老化，冬期收缩发脆开裂；沥青韧性差等。

[简介] 防水工程施工质量控制与验收，PPT格式，共101页 [目录] 1.屋面工程的防水等级和设防要求 2.地下工程防水等级标准 3.明挖法地下工程防水设防

（1）安装单位对所使用管材应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师师审核后予以签返。 （2）敷设管路须与土建工程密切配合施工，土建主体工程施工时，应及时给出建筑标高线。

本文档为某实验楼卫生间防水工程施工工艺，包括：概括 本工程位于****大学新校区核心教学区公共教学楼群的中部，共设有102间实验室和3间展览厅， 建筑结构沿伸缩缝分为4个区段，一区为五层，二区为六层，三区为七层，四区为三层，均为框架结构。总建筑面积为28558m2，设计使用年限50年、抗震设防烈度为7度。为框架结构。建筑高度为31.5m。耐火等级为一级。给排水、采暖、通风、电气、网络电话、电梯设备齐全等。

地下室的结构形式为框架加剪力墙结构；变电所、电气用房和地下室顶板防水等级为一级。

松散保温层：是一种干做法施工的方法，材料多使用炉渣或水渣，粒径为5～40mm。使用时必须过筛，控制含水率。铺设松散材料的结构表面应干燥、洁净，松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。每步铺设厚度不宜大于150mm，压实后的屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物。

泰达市民文化广场工程总建筑面积195800平方米，占地15万m2，首层占地面积4100 m2，地下防水层面积约5万m2。地下室防水按设计做法冬季无法施工，由原来的2mm厚+3mm厚聚脂胎SBS防水改为1.5mm厚非硫化自粘型三元乙丙卷材。 由于自粘型非硫化三元乙丙是一种新型的防水材料，我们对其性能及施工工艺都不十分了解，为了能更好的把自粘型非硫化三元乙丙防水材料投入施工..... 现在防水施工已经结束近10个月了，经过对地下室防水质量检查，达到零渗漏。在质量上得到了监理和业主的一致认可，证明我们此次活动是有效解决了冬期防水工程施工难题。

大厂回族自治县春和群星园住宅小区是由大厂回族自治县春和房地产开发有限公司投资开发，由大厂回族自治县建达工程咨询有限公司进行监理，受公司委派由我担任该项目的总监理工程。本工程包括2栋住宅楼及地下车库，地下一层，总建筑面积46000m2，地下部分采用S6抗渗砼及3+3 SBS防水卷材进行防水。

在系统安装开始之前，应对土建工程的各种基面进行验收，对基面的尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进行审核，准确无误后方可安装。

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防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。

控制厕浴间的地面标高设计比室内地面低20—50mm。地面向地漏处排水坡度为2%，高档装饰工程可为1%。地漏处排水坡度以地漏边向外50mm处排水坡度为3—5%。

H 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）

监理预控要点： 1、审核防水工程施工单位是否具备相应资质 2、审核进场防水材料是否符合设计要求，是否具有产品合格证和材质检验证明书。 3、审查防水施工方案是否合理可行。 4、检查施工条件是否具备

屋面及防水工程施工课程的教学设计

本资料为，装修防水工程施工组织设计，其包含的内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

2.2.1 本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴 朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。 2.2.2 施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。

屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15 年。按招标文件要求，防水材料采用 防水性能好，抗老化能力强的SBS 改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范” （GB50207-94）等技术标准执行施工，确保施工质量。

该工程地下室防水层设计为3mm+3mm聚酯胎SBS改性沥青防水卷材及水泥基渗透结晶型防水涂料，卷材采用空铺法；屋面防水层设计为油毡瓦，垫层用卷材（2mm厚）作底层成为第一道防水层，在其上面采用梯形油毡瓦作防水面层；卫生间防水层设计为1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料

1、南京地铁一号线迈皋桥站、安德门站、经贸学院站；2、小型车辆基地；3、地铁二号线油坊桥站。 。项目包含新作防水层3075㎡、墙面渗水处理53㎡、新作避雷网支座2350个。

1、工程概况；2、水文气象 本工程所在地区公路交通比较发达，保证外购材料进场。 维护好施工现场的临时道路，做好临时道路的路基和路面的排水设施，施工期间安排专人进行维修养护，并经常进行洒水除尘，将施工作业产生的扬尘公害减少至最底程度。

项目名称：哈尔滨信托物业供热有限责任公司建设工程-2015年松乐屋面防水工程 工程内容：松江1号，848栋、849栋、850栋做屋面防水 工程地点：松乐小区 质量标准：符合合格标准

根据设计及满足施工要求，地下室所有外墙上（包括管廊的墙体）应留置水平施工缝。地下室底板标高不一致的位置墙体应留置水平施工缝，高低差墙体的两侧端部应留置垂直施工缝（垂直施工缝的高度为底板的高低差值）。

卫生间防水： 卫生间防水层1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。 卫生间防水也可使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健康防水理念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以达到防水效果，而且可以确保家居安全与健康。

本资料为防水工程施工安全技术交底，word格式，共2页。 安全技术交底内容： 1、进入现场戴好安全帽、防毒口罩及其它安全防毒用具，扎紧袖口、裤，手不得直接与沥青、油性材料接触。 2、作业前，应检查所用工具是否牢固可靠。脚手架搭设牢固，不摆动。暂停作业时，应将工具放置稳妥，严禁抛掷工具及废料。 3、所用需调材料，应先在地面调好后，再送至使用地区，材料用后要及时封存好剩余材料。