住宅小区工程精装修过程质量问题汇总

文中比较详细的谈到了精装修工程的检查注意项目等等，交付标准

将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍，阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。

本工程为进一步增进贵方对我公司的全面了解，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完成奉献我们的智慧。

• 住宅类型（型体）：板式
• 商业：无
• 高度类别：多层建筑
• 结构形式：钢筋混凝土结构
• 钢筋混凝土结构：框架
• 图纸深度：施工图
• 项目位置：江西
• 设计风格：中式风格
• 设计流派：新中式
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 图纸张数：50张
• 建筑面积：46809.12㎡
• 用地面积：39300㎡
• 容积率：1.19㎡
• 绿化率：31.2%
• 建筑高度：16.3m
• 地上层数：5层
• 效果图：无

内容简介 本套图纸为南昌某多层精装修住宅小区67#楼建筑施工图，属万科集团开发项目 　　总建筑面积：3536平方米，结构形式：框架结构，层数： 5层，建筑高度：16.3米 　　本套图纸包括图纸目录、总平面图、设计说明、工程作法、门窗表、门窗大样、各层建筑平面图、立面、剖面图、单元放大详图、卫生间详图、楼梯详图、墙身大样、檐口作法、阳台详图、空调机位详图等，共50张图纸 　　设计功能主要为三居室高档户型，含玄关、餐厅、厨房、客厅、主卧、次卧、露台等 2 2 3 3 4

某高档小区房型精装修图纸,深度不错的图纸，供参考!

本资料为：某高档小区房型精装修cad'图纸.内容包括：一层平面图，二层平面图，三层平面图，四层平面图，内容详实，可供参考。

本图纸为某小区高层精装修住宅全套电气施工图，图纸设计齐全，内容详实，可供参考。

公共部位精装修工程质量控制.doc公共部位精装修工程质量控制.doc公共部位精装修工程质量控制.doc

精装修工程质量控制要点.pdf精装修工程质量控制要点.pdf精装修工程质量控制要点.pdf

装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

光明文化艺术中心项目由演艺中心、城市规划展览馆、美术馆、图书馆组成,总建筑面积130000万m2(其中计容建筑面积约为79413.72m2),地上7层、地下2层,地下建筑面积50586.28m2。

XXXX一期5-8#房精装修及公共部位精装修工程位于中华人民共和国XX市XX路XXX号-XXXX，此次投标总装修建筑面积约为26000㎡,共有169户，电梯门厅87套，底层大堂8套。

本工程室内装修的同时外墙装修、设备安装也在同步施工中，交叉施工相互冲突时有发生，材料的垂直运输繁忙倾轧，外墙装饰材料及施工人员从室内进出频繁，外脚手架的拆除等等，难免对室内装修施工带来麻烦。综上所述室内装修施工的工期及方案应综合考虑这些不利因素，以满足整体施工要求，圆满完成这一施工任务。

1.1.1本工程具有质量要求高，施工艺术精细，技术含量高，作业面宽、内外同时装修、工期紧等特点。为满足业主要求，特别针对本工程编制室内装修施工组织设计。对本工程组织计划、资源应用、施工管理、施工质量、安全、消防、文明施工及成品保护等进行全面策划，既而作为本项目运作实施的指导性文件，也是对业主的承诺及本公司信誉保证的有力措施。

本工程室内装修的同时外墙装修、设备安装也在同步施工中，交叉施工相互冲突时有发生，材料的垂直运输繁忙倾轧，外墙装饰材料及施工人员从室内进出频繁，外脚手架的拆除等等，难免对室内装修施工带来麻烦。

为了有效地指导天津空港物流加工区生活区一期住宅工程装饰装修部分的施工及质量控制，确保整个工程装饰装修部分做法统一，特制定此施工方案。本做法是将施工图中的设计要求及业主方要求汇总到一起，并对部分工序做法进行细化，便于操作人员施工和管理人员进行质量控制，使各个栋号做法统一一致，以便达到质量创优的目标。

本图纸为某两室住宅室内精装修施工图，内容包括：泥水布置图、原建筑平面图、立面图等图纸，内容详实，可供参考。

本工程为：某住宅精装修结构cad规划图，包含平面布置图、立面图、顶面布置图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为现在装修过程中会存在哪些猫腻，内容详实，可供参考。

本资料为：公寓精装修施工各环节质量通病图解，共63页，内容详实，可供参考。

本工程上部结构剪力墙模板采用大铝合金模板，拼模前放设墙体定位线以及模板控制线，并在墙体钢筋上焊制模板定位筋或成品预制定位块，确保墙体截面尺寸。

精装修施工过程中各种收口的做法大全！ “收口”的目的就是通过各种方式方法来弥补装饰施工中的不足，以增强装饰的效果。一个工程的装修施工是否细致，很大程度也是取决于如何处理收边收口的问题，鲁班奖等优质工程最为关注的也是这一项。而现在，各类收边条的出现不仅简化了施工工序，也让最终的成品更加美观精致了。今天主要展示的是一些精细的砖的收边收口方案。

本资料为，高档小区精装修工程施工组织设计，其包含的内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为： 高层住宅楼精装修工程质量管控分享（图文） 目录齐全，可供设计师下载参考。

施工范围：16#楼，总数156套,建筑面积为21877.29㎡ 工人入场教育及安全交底： 1、新工人进场必须由项目部安全总监对其进行进场教育、三级教育，并通过安全知识考试合格；做好三级教育统计表，留有身份证复印件； 2、特殊工种（电工、电焊工）必须有专业证件、审查证件，并做重点教育，做特殊工种登记表； 3、发放安全帽、闪光背心，并做好劳防用品发放记录；以上教育管理等工作期间要留有影像资料与书面资料。 ……

这是我多年的 工作总结 与大家一起分享

本工程为沧州市颐和文园住宅小区10#楼，沧州市解放西路以南，建设单位为沧州市东塑房地产开发公司，沧州市中天建设公司承建。建筑物±0.000 m以上31层，±0.000 m以下设有地下室与储藏间。总建筑面积43575㎡，其中地下室建筑面积1255㎡，储藏间建筑面积2510㎡，占地面积1255㎡，建筑高度90.95 m，地下室高3.2 m，储藏间高2.70m、2.40m，其余住宅均为2.9m.室内外高差450mm，建筑物总长87.8m，总宽12.9m。

建筑结构形式为框架结构，地上18层，地下一层；建筑面积：13836m2；总高度：60.3M；抗震设防烈度为八度。

以建设文件、有关法律、法规、施工及验收规范、工程质量验收标准、施工技术文件等为依据

本资料为北京某住宅小区施工质量问题案例分析，内容包括：区户内线管积水造成电线短路，楼温度缝改造工程，底商外墙裂缝、渗水等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

该工程为某地小区住宅复式楼精装修设计，图纸内容包含复式套房底层平面图，复式套房二层平面图，底层吊顶平面图，二层吊顶平面图，各立面布置图等。

本图纸为某豪华小区高层精装修住宅楼建筑图纸，内容包括：北立面图、南立面图、剖面图等图纸，内容详尽，可供参考。

本资料为某小区住宅家装设计精装修cad施工图，其包含的内容为平面布置图，天花布置图，平面索引图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

本资料为：精装修工程施工工艺和质量标准，内容详实，可供下载参考。

本资料为精装修工程常见质量通病防治，PPT格式，共152页。 主要内容包括： 一、室内精装修质量控制要点 二、室内精装修常见质量通病及预防 三、室内精装修收边收口优秀做法介绍

本资料为精装修工程工艺标准及质量通病分析，PDF格式，共166页。 进场交接： 1、施工方进场后，与总包进行交接签证，一房一验 2、验査的内容：层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目符合质量规范 3、认真査验后，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包方提出，确定总包整改完成时间

本资料为精装修分项工程质量控制要点 ，PDF格式，共32页。 贴砖控制线： 1. 墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼； 2. 每隔 1～3 排，在结合层上弹出纵横或 对角的控制线； 3. 对于墙面有非方正型的大于 90 度的阴 阳角时，贴砖必须吊垂线控制； 4. 厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一排砖 暂不贴）地砖?墙面最下排砖

3.2 工程内容 3.2.1卫生间墙面砖贴300×600墙砖，地面为木纹石，厨房间墙面为300×450罗马瓷砖，地面为425×425罗马砖。其中23、24＃楼卫生间墙面砖贴300×600墙砖和300×600沙安娜米黄；厨房间地面为494×494西班牙地砖。 3.2.2卫生间台面板采用米黄色微晶石，浴缸侧板及窗台板采用沙安娜米黄大理石。吊顶面为轻钢龙骨纸面石膏板（厨卫间局部600×600铝扣板饰面）。 3.2.3阳台地面采用300×300同质地砖，止水条采用丰镇黑花岗岩。 3.2.4卧室，厅墙面刷乳胶漆，吊顶面为轻钢龙骨纸面石膏板。 3.2.5室内楼梯栏杆为金属栏杆、实木扶手。