[陕西]高层住宅楼装饰装修工程施工质量策划

本工程混凝土三层以下采用汽车泵浇筑，三层以上采用混凝土拖式泵浇筑，泵输送混凝土，管道接头、安全阀必须完好，管道的架子必须牢固，输送前必须试送，检修必须卸压，混凝土操作部位应有护身栏杆，混凝土操作工不准直接站在模板或支撑上操作。

本资料为：【陕西】超高层住宅楼电气图纸，内容详实，可供参考。

工程项目的主要特征简述： 本工程位于XX市XX区XX镇七星岗公园东面，总建筑面积约28万㎡，共1914户，13栋高层洋房。按甲方确认的装修工程施工图纸、设计变更通知、图纸会审记录及招标方要求结合现场具体情况，对1-13栋高层洋房标准层户内交楼标准装修监理。本项目二期对6-8栋、9-11栋分期进行装修，共五种户型，其中 8栋33层 、 9栋30层为样板层。 总工期及开竣工日期 二期装修施工阶段工期（日历天）： 272 日历天； 计划开工日期：2015年 4月 1日； 计划竣工日期：2015年 10月 30 日；

陕西省99定额土建预算广联达8.0版，楼高78m，剪力墙结构，建筑面积16300m2，抗震设防烈度7度。

2、 本工程地下室模板采用多层板及850×850木方组合配制木模及竹胶板，支撑体系采用钢管支撑，木模板加固采用对拉螺栓。

信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司一直以自身队伍直接参与施工而名闻全国上下，在本工程上我公司将由项目经理在公司内部组织有同类工程施工经验的专业作业班组进行施工，确保工程按计划进行

本工程模板安装前，应对墙体和模板位置线及楼地面标高进行验收，根据墙位置线放置模板，为避免混凝土跑浆，出现烂根现象，支模前在模板下皮楼板上抹一道砂浆找平层(宽8cm，入墙不大于1cm)，按先横墙后纵墙的顺序将模板初步就位，用撬棍按照墙位线调整模板位置，用靠尺板吊正找宜。

本工程卷材的接头宽度一般为100mm，将卷材接头的部位翻开，临时用胶粘结固定，接缝处用丁基粘结剂A：B（1：1）（BX—12乙组份）组份拌匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，胶量一般以1Kg/m2为宜，涂胶后干燥10—30分钟（以手感判断基本干燥）即进行粘合。

本工程强弱电系统较多，均设有综合布线系统，估计有些部位各种管线密集，布线空间小，布线比较难。常规上空调水管、风管、消防管、电缆桥架等等，管线密布，且管线的断面较大，此外保温、吊架、灯具等要占据一定的标高，不同专业和不同性质的管线之间的距离设计规范又有要求，布线比较困难。

工程名称 贝肯山项目一期A精装修工程 地理位置 天津市开发区第二大街与北海路交口处 建设单位 天津招商房地产有限公司 设计单位 天津彦邦人文环境艺术设计有限公司 监理单位 天津开发区建设工程监理公司 施工单位 北京中建海外装饰工程有限公司 合同范围 C标段（4、5、10#楼） 合同工期 2013.12.1—2014.10.30;合计235 合同质量目标 依国家颁发的“建筑安装工程质量检验评定标准”和合同约定的技术要求进行验收，本工程须达到合格标准

本工程位于西安市， 为一类高层建筑。建筑性质为高层住宅楼，分C1#、C2#两栋住宅楼， 其中CZ＃楼为地下一层，平时为自行车库， 战时为6级甲类二等人。员掩蔽所；地上三十二层为住宅楼， 建筑物高度为96.45m ， 结构形式为剪力墙结构， 现浇混凝土楼板。 建筑面积为 12551. 18m2。 本资料为陕西高层住宅楼项目项目机电安装施工组织设计,共113页。

本工程为为高层住宅工程，工程总建筑面积19783平方米。总高59.7m 。 本工程为框架（剪力墙）结构

四、旁站监理程序 结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定，本工程按如下程序进行旁站监理的实施： 1. 承包单位根据项目监理机构编制的旁站监理方案，在需实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构； 2. 项目监理机构由总监理工程师安排旁站监理人员按照旁站监理方案中的内容实施旁站监理； 3. 旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施； 4. 旁站监理人员应当认真履行职责，对需要旁站的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录表（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工； 5. 旁站监理人员在实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 五、旁站监理人员的主要职责 本工程的旁站监理工作在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。旁站监理人员的主要职责如下： 1. 检查承包单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况； 2. 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； …… 六、旁站监理工作内容 结合本工程的建筑特征及各相关承包单位的施工组织、施工方案，项目监理机构旁站监理人员按如下具体内容实施本工程的旁站监理： 1. 静压静压预应力管桩施工旁站监理工作内容 1) 在预应力管桩施工前监理人员首先检查进入现场的成品桩质量符合设计要求； 2) 通过试成桩，由设计、监理施工方共同确定桩长和及贯入度控制指标； 3) 为保证桩身垂直度，需用二架经纬仪90度方向监测管桩垂直度，同时检查枕木的平整，避免打桩过程中倾斜； 4) 桩位复核：要求承包单位桩架就位后复核桩位； …… 字数约7.4千字 编制于2009年9月

xx住宅小区项目位于横山县xx西南新区，北邻榆横五路，南邻榆横六路，东邻怀远八路。xx住宅小区1#、2#、3#、4#商业住宅楼总建筑面积48501.9㎡。其中1#楼地下3层，地上15层，总高度62.45m。2#楼地下2层，地上15层，总高度59.05m。3#楼4#楼地下两2层，地上18层，总高度64.65m。四栋楼皆为框剪结构、cf桩基筏板基础形式。建筑密度29.6％，容积率2.68％、绿化率35.5％。

基地东侧为XX大道南段、北侧为XX大道、西侧为规划用地、南侧为规划路。目前西侧和南侧地势凹凸不平、修建临时道路成本较大，整个工程正在土方开挖形成深基坑，周围行车、堆放材料相对狭窄。

内容简介 为保证本工程项目2010年度施工的有序、安全进行，满足规范及施工方案要求，按时保质完成施工任务，处理施工过程中可能遇到的突发情况，特编制本预案以供审核。

偶得住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001,与专业人士共享！

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本资料为住宅公区装饰装修工程招标文件，包括：投标函，合同条款，招标内容，招标工程概况等，内容详实，可供参考。

对施工现场安全生产情况进行巡视检查，监督施工承包单位落实各项安全措施。发现有违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改；情况严重的，由总监理工程师下达工程暂停施工令，并报告建设单位；施工承包单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向有关部门进行书面报告。

我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后，结合我司类工程的监理经验分析，我司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现，有以下监理工作重点及难点必须加以解决。

本项目工程位于固始县怡和大道与新三街交叉口，占地面积60亩，建筑面积32412.16㎡，层数为地上16层，地下1层，建筑总高度为59.5m，本工程主要用于市政医疗。

本资料为某高层住宅楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

一期二标段施工16#楼。 其中16#楼建筑面积14420.96m2，建筑基底面积612.08 m2 ；檐口高度71.10m，室内外高差0.90 m；地上24层，地下2层，标准层层高2.9m，±0.000相当于甲方给定标高2.650m。

管控难点： （1）、户内全数检查，点多面广，涉及专业项目和细节数量点位太多，面面俱到，工人技术水平参差不齐，细节管控工作量巨大；非常繁琐和具体是其最大特点。 （2）、施工方对精装房交付标准认识不够，存在侥幸心里，技术交底不彻底，自检人员未落实，管理人员太少，“三检 ”工作形同虚设，总包与分包公司对项目部基本不履行质量监督职能，； （3）、施工方成品保护意识普遍较差，措施不落实，实施不到位；流水段划分和工序安排混乱，监理监控难度增大；

动力电源自室外埋地引入，室内配电柜采用VJV-1Kv电缆穿焊接钢管埋地敷设。动力电源提供室内照明以及设备用电，一路供电，一路备用。照明干线采用封闭母线或电缆，各户内的线路采用BV-500电线穿钢管敷设。 消防报警采用GST系列智能型总线制火灾报警控制系统。 本资料为陕西省高层住宅楼安装工程施工组织设计方案，共29页。

动力电源自室外埋地引入，室内配电柜采用VJV-1Kv电缆穿焊接钢管埋地敷设。动力电源提供室内照明以及设备用电，一路供电，一路备用。照明干线采用封闭母线或电缆，各户内的线路采用BV-500电线穿钢管敷设。 消防报警采用GST系列智能型总线制火灾报警控制系统。 本资料为陕西省高层住宅楼安装工程施工组织设计方案，共29页。

本工程设计为北京市某高层小区住宅设计，由建安工程承办，内含有工程预算表，内容详细，

茂林佳园7#、8#楼使用了多种现代装饰材料，楼面及踢脚采用地温楼面及踢脚。内墙采用混合砂浆抹面，涂刷乳胶漆。外墙喷炳酸外墙涂料。

本标题为某地高层住宅楼电气设计施全套工图，其内容包括电气图/系统图/目录等仅供参考。

XXX公司XXXX等进行局部拆除，重新装修的施工项目。地点位于XXXX。主要施工内容有：石膏板吊顶、墙面硬包、墙面铝单板、地面地毯、地面橡胶地板等。拆除计划工期：11天。 工程拆除内容：原建筑内的装饰隔墙、吊顶、走道、地坪及零星物件等设施拆除，建筑垃圾清运。

本资料为：【陕西】超高层住宅楼给排水图纸，内容较详细，可供参考。

XX城中村安置工程3#、4#楼位于西安市凤城十路与朱宏路什字东南角,四周均为在建工程，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区域。 1#、2#楼地上三十一层，地下一层、总面积72342.44，3#楼地上二十四层，地下一层，总建筑面积59181.94m2；4#楼地上二十一层，地下一层，总建筑面积27699.91m2；地下车库地下一层，地下车库总面积13824.36㎡。 场地类别为二类，耐火等级为一级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，按八度抗震烈度设防。结构安全等级为二级，结构环境类别地上：一类，地下二b类。3#楼为框架-剪力墙结构，4#楼为剪力墙结构。

根据实际场地合理布置施工现场，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。

天津市**二期二标段工程，项目主体由3#楼、4#楼、6#楼及部分地下车库组成。3#楼为地下二层、地上三十三层，钢筋混凝土剪力墙结构，混凝土灌注桩基基础，4#楼地下二层、地上二十二层，钢筋混凝土剪力墙结构，混凝土灌注桩基基础，6#楼1区为地下二层、地上三十三层，2区为地下一层、地上十三层，钢筋混凝土剪力墙结构，混凝土灌注桩基基础，地下车库为600径混凝土灌注桩基基础，建筑总面积79797m2。建筑物新颖、明快、简洁、大方，现代气息浓郁。

陕西省的建筑装饰装修工程施工标准，包括建筑抹灰、建筑门窗、吊顶、隔墙、室外装饰、建筑涂装和建筑细部做法。

动力电源自室外埋地引入，室内配电柜采用VJV-1Kv电缆穿焊接钢管埋地敷设。动力电源提供室内照明以及设备用电，一路供电，一路备用。照明干线采用封闭母线或电缆，各户内的线路采用BV-500电线穿钢管敷设。 消防报警采用GST系列智能型总线制火灾报警控制系统。 本资料为陕西省高层住宅楼安装工程施工组织设计方案，共29页。

内容简介 主要内容： 本工程为二类建筑，类别为三类，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度：七度；建筑物结构形式：8#楼为剪力墙结构，其余6#、7#、9#、10#楼为框架结构；防水材料为1.2mm厚水泥基弹性防水涂料二遍 本工程监理质量控制原则 1、坚持质量第一 强化监理质量意识，落实质量控制多种措施，加大监理质量控制力度，在监理过程中始终把质量控制放在重要位置。 2、坚持以人为本 充分调动监理人员的积极性和创造性，增强责任感，提高质量意识，以监理的工作质量保证工程质量达标。 3、坚持质量标准 以合同、设计图纸、现行规范、技术标准规定的质量标准为依据，严格验收程序，强化过程监督，一切凭数据说话，做好质量监控。 …… 如遇到下列情况，总监理工程师应下达工程暂停令，并及时向建设单位汇报，甚至通过《监理报告》的形式直接向上级建设行政主管部门汇报。在紧急情况下可采用先电话报告、后补充书面报告的方式。 ⑴、施工出现安全异常，经提出后承包商未采取改进措施或改进措施不符合要求时； ⑵、对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时； ⑶、擅自变更设计图纸进行施工，或安全措施未经自检而擅自使用时；