通信公司办公楼工程监理大纲（流程图丰富）_secret.

天津XX北方贸易有限公司新建办公楼工程位于天津XX物流加工区商贸区。中环西路以东，西二道以南。占地面积7442.7m2。一期总建筑面积6986.52m2。办公楼主体四层，局部一层，分设南北两幢独立办公楼，之间通过连廊（三层）相连，设有内庭院。建筑高度20.4 m2。建筑主入口设于东南侧，入口处设小型广场。场地设计标高为3.82m（大沽高程），建筑物室内地坪标高为4.42m，其中内庭院部分标高4.32m。

组建一个结构合理、人员精干的项目监理部，依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、技术标准、政府部门批准的设计文件和依法签定的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资基本满足施工合同要求。通过对工程施工全过程、全方位系统的控制,做好事前、事中和事后控制，强化管理，全面实现工程项目的质量目标、造价目标和工期目标,充分实现业主的意图和设计文件的要求,使工程投资的综合效益最大化，同时实现我公司的质量目标。

1、工程概况 1、本工程的总建筑面积57893.1m2； 共建设1个酒店、2个钢结构主体办公楼。酒店基础为地下一层箱形基础，开挖深度在-5.00M以下，经我单位现场勘察后初认为，基础开挖对周围环境没有大的影响。2个钢结构工程的其中1个东临XX西路，所以整体施工不宜作放坡开挖，建议基坑作围护工程，可以考虑使用工法水泥搅拌桩加压顶梁作基坑围护的措施。本工程的深基坑的开挖，对周边建筑物及路面均会有不同程度的影响，故需作周边环境监控。 2、本工程钢结构是高层建筑，预防高处坠落事故和防止高层落物是安全监控的要点。我监理机构将在安全监控上督促总承包方落实“沪建安质监（2005）第103号《预防高处坠落事故专项措施》”的规定，结合本工程的实际状态，制定出行之有效的安全管理措施。 3、在本工程的监理安全管理监控过程中，重点是督促、监管总包单位严格按照“建设部建管[2004]213号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》和《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的通知精神来检查，监督总承包单位的落实和管理。

1.1 工程概况：本工程位于xx市二环路东与建设路交界处的西南侧，占地约16余亩，地上建筑面积57435㎡，地下建筑面积12240㎡，为一栋办公楼、住宅楼和纯地下车库组成。本装饰工程为其中的一栋办公楼，面积为1.4万㎡，分地上24层和地下两层，框剪结构，筏板基础；纯地下室车库为独立基础。基坑开挖深度主楼为13m，裙楼部分为9.5m。 1.1.1项目名称：xx(办公楼装饰工程） 1.1.2建设地点：xx市二环路东二段22号 1.1.3建设单位：xx发展银行股份有限公司 1.1.4建筑面积：1.4万㎡ 1.1.5预计工期: 四个月

（3）设备基础 控制要点: a.基础坐标、水准点测量成果； b.地质与设计是否相符； c.基础几何尺寸； d.基础垫层厚度、垫层质量； e.钢筋规格、数量、搭接长度、间距； f.模板几何尺寸、缝隙、支撑的稳定性； g.地脚螺栓的数量、规格、方位、固定方式、稳定性和标高； h.预留孔的几何尺寸、标高、保护层厚度； i.混凝土的配合比、塌落度、浇筑记录、隐蔽记录和强度试验报告； j.混凝土的外观质量； k.基础混凝土表面的平整度； l.基础混凝土质量评定结论； m.土建与安装联合检查记录。

1. 工程名称：xx（xx）有限公司和大街厂项目 2. 建设地点：xx经济技术开发区第九大街以南、黄海一街以北、睦宁路以西、劲量电池厂区以东。 3．建设单位：xx（xx）有限公司 4．建设规模：地块占地面积：57646.3㎡；总建筑面积约：40000㎡（包括主厂房、办公楼、门卫等附属设施），厂房及办公楼采用桩承台基础。 5．质 量：达到国家施工验收规范合格标准1. 工程名称：xx（xx）有限公司和大街厂项目 2. 建设地点：xx经济技术开发区第九大街以南、黄海一街以北、睦宁路以西、劲量电池厂区以东。 3．建设单位：xx（xx）有限公司 4．建设规模：地块占地面积：57646.3㎡；总建筑面积约：40000㎡（包括主厂房、办公楼、门卫等附属设施），厂房及办公楼采用桩承台基础。 5．质 量：达到国家施工验收规范合格标准

（三）.给排水、通风空调系统 1.给水系统 1)室内给水水源以现有场内室外给水管网，机场内供水管网为环状，供水压力为0.35MPa，本给水系统设计为生活、消防合一系统，设二根给水引水管，并在本地块内形成环状管网，其管径均为DN250，供水压力大于0.35Mpa。本工程的室内、室外用水均由环状管网上接出。机场管理楼和信息中心楼生活用水量约22.8T/日，供水压力不小于0.35Mpa，机场管理楼和信息中心楼各设一根给水管引入，在两根引入管处分别设置水表，局部水压不满足用水要求时，设无负压变频给水设备加压供水。 2)室内消防系统，根据现行防火规范规定，本工程设有室内室外消火栓，室外消防水量为30L/S,供水时间3小时，室外消火栓系统用水，由室外生活，消防合用环状管网供给。机场管理楼，信息中心楼和地下停车库，均设有室内消火栓自动喷进，灭火系统及建筑灭火器等消防设施，在信息中心楼内不宜用水消防的房间设有丙烷气器灭火系统，另在柴油发电机间设有水喷雾灭火系统，由于本地内建五座建筑物分批建设，为方便管理经济节省的原则，本地内建区域集中的室内消防给水系统，即在中心国地下设消防水池和消防泵房供本地内各座建筑物的室内消防用水。 a)消火栓给水灭火系统机场管理楼和信息中心楼室内消火栓用水量为30L/S，供水时间为3小时，高压给水系统，设有专用的消火栓供水泵及给水管道，平时管网压力中屋顶水箱维持并化给火灾初期用水，另外本系统套消防水泵结合器，供消防或向室内管网供水。 b)自动喷水灭火系统，两座在楼内自动喷水灭火系统按中危险工级设计，设计喷水强度在：6L/min.m2作用不小于160 m2，供水时间1小时，地下车库行按行车数量100辆，属Ⅲ车库，自动喷水系统按危险Ⅱ级设计，设计喷水强度8L/min.m2 ,作用面积160 m2，供水时间1小时，系统设计为临时高压制，平时压力由稳压泵或水箱内水位维持，最不利点喷头向工作压力按0.1Mpa设计，用水量为30L/S，另外本系统设消防水泵结合器，供消防车向室内管网供水。 c)水喷雾灭火系统，柴油发电机设置水喷雾灭火系统，设计喷雾强度20L/ min.m2持续喷雾时间0.5小时，本系统与自动喷水系统共用消防泵。 d)消防贮水量，设有地下消防贮水池，贮存3小时室内消火栓，1小时自动喷水系统用水量，共450 m2屋顶水箱贮存10 min.m2消防水量18m3. e)气体灭火系统及灭火器，在电信机房等不宜用水灭火部位，设置固定式丙烷气体灭火系统室内各处按规范设置手提或推车式灭器。

本资料为[北京]综合办公楼工程监理大纲 223页（完整 流程图），包含监理概述、施工阶段的工程质量控制 工程进度控制等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本项目“XX营销部经营业务用房加固、装修工程”位于XX市天彭镇。 总建筑面积约2100平方米。

在项目监理实施过程中，我公司的监理部严格按委托监理合同的要求，依据施工合同、有关法律法规以及设计文件，协助业主实现了对工程项目的质量控制、进度控制、投资控制、合同信息管理及组织协调。

项目名称：某公司厂房及办公楼 项目总投资：估705万 建筑面积：约107977.37平方米

1.3.3主要内容： ⑴．协助招标单位或招标代理单位编写招标文件，协助业主对投标单位进行资格审查，协助评审投标书，协助业主与中标单位签订承包合同。 ⑵．协助业主与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，编写开工报告。审查施工和安装承包合同，审查承建单位的预算报价，确认承建单位选择的分包单位。 ⑶．审查承建单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施，督促并审查承建单位做好项目的划分工作（单位、分部、分项、检验批的划分工作）。 ⑷．审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，应提出更换要求。 ⑸．督促、检查承建单位严格执行合同和严格按照国家及行业、地方技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序。控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期延误及发生的费用由承建单位负责，并及时向业主报告处理的情况。 ⑹．用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承建单位（并指定实验单位）对材质进行再检验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 ⑺．检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承建单位订货时，认为有必要时，经业主同意可对生产厂家进行了解考查。 ⑻．根据《建设工程施工合同》规定的合同工期，核查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向业主汇报对工程进度执行情况的意见。 ⑼．对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向业主方报告并得到业主的同意，设计修改应由原设计单位负责。 ⑽．根据《建设工程施工合同》的付款规定，核实已完工程的质量、数量，签署工程计量意见及工程款支付凭证，报业主作为工程付款依据。 ⑾．监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承建单位定期整改。 ⑿．根据承建单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承建单位提出的全部工程的竣工报告，参加业主组织的最终验收。 ⒀．督促检查承建单位完成各阶段及整体竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，竣工验收后交相关单位归档。 ⒁．协助业主主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此所发生的费用支出由责任方负担。 ⒂．监理人员常驻现场，实行现场盯班，全过程、全方位、全天候监理，发现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面月报，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、住处管理及现场文明施工、安全防护措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系，把整个工程管理好。 ⒃．督促业主与承建单位履行合同，协调合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项。 ⒄．保修期内协助有关部门鉴定质量问题的责任，参与研究、分析质量问题的原因，在明确质量问题处理方案后，督促责任方处理。

第三章 监理人员的职业道德规范 1.正确地贯彻执行国家和xx市的建设法规、规范、标准及有关规定。坚决做到凡是经本公司监理的工程项目均能安全、可靠，从而维护国家和人民群众的根本利益。 2.守法、诚信、公正、科学地勤奋工作，忠实地全面履行建设监理合同所承担的责任和义务，尽职尽责地为监理委托单位服务。 3.努力开创和发展监理事业，顾全社会监理的大局。不刊登广告承揽监理业务，在任何场合均不发表贬低同行和不实际地吹嘘自己的文字及讲话，维护我国建设监理事业的健康发展。 4.不在政府部门、施工单位、材料设备生产厂家和供应单位兼职，不参与其合伙经营。不作中介人，只准如实地向业主及有关单位提供厂家和产品信息。不得与上述单位有经济往来，也不得收取中介费或礼品。 5.独立地接受和承担监理委托业务。不得转让，也不允许其他单位借本公司名义接受监理业务。如需聘请社会专家和咨询人员，为监理项目咨询时，应征得业主同意。 6.接受政府主管机关的监督管理，定期向监理委托单位报告工作，认真维护委托单位的合理要求。 7.坚持严肃认真的科学态度。对自己的建议、判断负责，认真听取各方面的正确意见。当自己的建议、判断被否定时，应向业主说明可能产生的后果，以维护客观事物的科学性。当监理的工程发现问题时，不隐瞒事实真相，重要问题通过公司向业主或上级主管报告。 8.不得泄露所监理工程项目的有关保密内容。在发表所监理的工程项目有关资料或论文时，应征得业主同意。

一、健全监理组织机构的具体措施 （一）项目监理班子组织形式，人员结构，职责任务 一个好的组织团队是做好一项工作的前提。为此，组建强矩阵式管理体系尤为重要。其目的在于加强各职能部门的横向联系，加大机动性和适应性，实现上下左右集权与分权实行最优的结合，以便于解决复杂难题，同时培养监理人员业务能力。为了使权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确，现场将采用直线制的组织管理体系。同时委派一位精通各种专业，通晓多种知识的综合型监理人员担任总监理工程师也是必要的。此次拟建的监理组织机构体系完善，分工明确，管理清晰，制度严谨，考核严厉。在具体措施中，包括了管理体系、项目监理机构的组织形式、监理前期工作内容、监理工作范围、监理目标实现的原则、监理工作制度、监理工作依据、工程项目监理计划和措施、监理工作的指导和监理工作程序。以下是各要点的详细内容。

一个好的组织团队是做好一项工作的前提。为此，组建强矩阵式管理体系尤为重要。其目的在于加强各职能部门的横向联系，加大机动性和适应性，实现上下左右集权与分权实行最优的结合，以便于解决复杂难题，同时培养监理人员业务能力。为了使权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确，现场将采用直线制的组织管理体系。同时委派一位精通各种专业，通晓多种知识的综合型监理人员担任总监理工程师也是必要的。此次拟建的监理组织机构体系完善，分工明确，管理清晰，制度严谨，考核严厉。在具体措施中，包括了管理体系、项目监理机构的组织形式、监理前期工作内容、监理工作范围、监理目标实现的原则、监理工作制度、监理工作依据、工程项目监理计划和措施、监理工作的指导和监理工作程序。以下是各要点的详细内容。

工程名称：XX机场扩建工程信息中心楼、机场管理楼工程 工程地址：XX机场内 工程建设规模：建筑总面积30450平方米，其中信息中心楼12141平方米，机场管理楼16841平方米，交流平台1468平方米 工程内容：信息中心楼和机场管理楼及交流平台基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风空调、通讯和通用设备安装等 建筑结构类型：筏板基础、现浇混凝土框架剪力墙结构及柔性防水屋面

一、项目监理阶段： 1.工程施工阶段： ⑴协助业主审定承包单位提交的开工报告； ⑵协助业主组织设计单位和承包单位进行设计交底、图纸会审； ⑶依据工程建设总体进度计划，审定承包单位的施工进度计划，督促承包单位严格执行、及时调整施工进度计划，执行《建设工程监理规范》5.6节的规定，对进度控制负责； ⑷按《建设工程监理规范》6.1节的规定及业主规定的程序处理工程暂停、复工及工程延期； ⑸按业主规定的程序审核签认承包单位提交的施工组织设计（方案）； ⑹审查确认承包单位现场项目管理机构的技术管理体系和质量保证体系，督促承包单位严格执行工程承包合同、设计文件、工程技术标准和施工验收规范，主持工程质量事故的调查，执行《建设工程监理规范》5.4节的规定，严格控制工程质量，对工程质量负责； ⑺按业主规定的程序，审核批准承包单位编制的设备材料供应计划，核查签认所有工程使用的材料、构配件和设备的质量，协助业主进行设备材料的货源组织和询价工作，建立一套完善的设备材料控制体系，确保物资供应满足工程进度，质量、费用控制要求； ⑻督促检查现场和施工过程中的安全、健康、环保工作与文明施工，发现问题及时整改，保证施工过程满足安全和文明施工要求； ⑼协助业主对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策； ⑽按业主规定的程序审查和管理设计变更单、材料代用单、工程联络单，依据施工承包合同规定对其引起的工程量变化和预算费用进行预审，提出审核意见； ⑾对重大设计修改和技术洽商，提出监理意见； ⑿依据施工合同及业主规定的程序，做好隐蔽工程量和临时工程量签证工作； ⒀依据施工合同及业主规定的程序，做好工程量计量、审核、签证工作； ⒁协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； ⒂主持召开工地例会及与工程有关的各类协调会议，协调好各相关单位间的工作关系；

1.2、工程概况 XX灌区工程由XX水库枢纽和贤江补水隧洞、莲塘补水干渠及各支渠组成。 XX水库总库容0.15亿m3,属Ⅲ等中型工程。拦河大坝为沥青混凝土心墙堆渣坝，坝顶高程391.50m,坝顶设“U”形防浪墙，墙顶高程392.70m,坝顶宽度6.0m,最大坝高59.5m,坝轴线长度300.0m。大坝上游坝坡为1:2.5,于高程366.00m处设一级马道,马道宽度为4.0m；下游坝坡为1:2.25,在高程374.00m和349.00m处各设一级马道，马道宽度为2.0m，高程331.00m处设一马道，马道宽度为4.0m，下游综合坡比1:2.38。坝体填筑料分区从上游至下游依次为上游钢筋混凝土预制块护坡、碎石垫层、上游全强风化料区、上游过渡区、沥青混凝土心墙、下游过渡区、下游全强风化料区、下游底部过渡排水层、土工布、排水棱体和下游坝面干砌块石护坡等。 竖井式溢洪道布置在左岸，主要由环形堰、竖井、水垫塘、过渡段、退水隧洞和下游消能工组成，溢流堰采用无闸墩环形实用堰，堰顶高程为388.00m，环形堰半径9.5m,堰下接直径为7m的圆形竖井，在竖井底部设消能水垫塘，水垫塘深10m，底板高程325.00m，竖井通过过渡段与退水隧洞相接，与导流隧洞结合的退水隧洞长约235m，采用城门洞型断面，断面尺寸为5m×7m(宽×高)，退水隧洞尾部接挑流鼻坎，将水流挑入下游河道中。 莲塘补水干渠渠首引水建筑物最大引用流量3.51m3/s，进水口底高程为348.00m，布置于左岸，进口设一扇1.5×1.5m的平板检修闸门,进口段通过渐变段与洞身相接,洞身采用圆形有压引水隧洞,洞径2m,洞身长约282m。隧洞出口处设置1扇1.5×1.5m的弧形工作闸门，水流经过5m(宽)×20m（长)消力池消能，消能后进入莲塘补水干渠。 XX灌区总灌溉面积10.34万亩,其中莲塘补水灌片6.263万亩、贤江补水灌片3.274万亩、XX直灌面0.798万亩。灌区工程规模为Ⅲ等中型工程。根据《灌溉与排水工程设计规范》（GB50288-99）的规定，渠道及主要建筑物（包括水闸、渡槽、隧洞、涵洞、排洪渡槽、渠下排水涵洞、倒虹吸等）、次要建筑物均为5等工程。 灌区新建建筑物有贤江补水隧洞、莲塘补水干渠和干渠沿线渡槽、隧洞、桥梁、涵洞等渠系建筑物。贤江补水隧洞设于XX水库库区右侧坝址上游附近，隧洞长约2400.00m，由引水明渠、岸塔控制段、无压引水隧洞、出口泄槽段、挑流鼻坎能成。莲塘补水干渠负责崔江支渠、长沙支渠、青松支渠、莲塘水库补水。莲塘补水干渠布置有水跌、渡槽、隧洞等渠系建筑物，其中渡槽5座，总长296.417m；隧洞3座，总长1063.796m；水跌2处，跨沟水跌差2m，水平距离20m；莲塘尾部水跌跌差为30m，分10级。分水闸2处，退水闸1处。机耕桥5座、人行桥10座（第1000m设一座）。 因XX水库地势高，水量丰富，沿莲塘补水干渠经过的地方，新增XX灌片。其中长沙村、青松村设长沙支渠、青松支渠直接从莲塘补水干渠取水。 崔江村、泉溪村、金塘村灌面由崔江支渠灌溉。由莲塘补水干渠起始端侧堰（兼退水闸和生态用水闸）放灌溉流量至河道，于崔江河坝处修崔江支渠。

本资料为[湖南]水库加固工程监理大纲（流程图），包含监理目标、范围和任务 监理组织 监理程序和监理工作流程等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

一、监理工作指导思想 根据某单位科研大楼监理招标文件的要求及委托监理的内容，若我公司能有幸承揽本工程的监理业务，我公司承诺：作为监理单位，按我国有关规定在施工及保修阶段竭诚向业主提供优质服务。我们开展监理工作的指导思想及目标是： l、严格按照国家和地方颁布的有关工程建设和工程监理方面的政策、法规、标准、规范和规定以及我公司贯彻ISO9001：2000国际质量管理体系标准所制定的《质量手册》开展监理工作。 2、以实施过程中的重难点为关注对象，以合同管理为先导，围绕预定的投资管理目标，以质量控制为主线，把握住监理关键，使监理工作系统地、规范化地在总体思想指导下进行，为此，我们把工作的中心任务放在项目监理的目标上，也就是控制经过建设单位科学地规划所确定的工程项目的投资、进度、质量和安全目标。这四个目标是相互关联、互相制约的目标系统。我们在项目工程建设监理中为完成控制目标，就要形成一个完整的工作方法，即目标规划，动态控制，组织协调，信息管理，合同管理。力求在计划的投资、进度、质量和安全目标内实现建设项目建成投入使用。 3、严格监理、热情服务。

2．对工程进度的控制 根据本工程的性质，对于施工单位是否能在要求工期内保质保量地完成施工任务是一个挑战，也是对监理单位工作水平的一次考验。而且质量问题是目前江西省及赣州市建设主管部门重点抓的问题，对于项目质量要求也越来越高，出了质量问题就有可能影响项目参与方各方的声誉，所以，该项目无论对设计院、监理单位、还是对施工单位、乃至业主都是一次考验。 为此，如何在较短的时间内，合理、高质量地完成所有这些工作，是摆在项目各方参与方面前的一个共同的问题。就监理来说，我公司将建立一个经验丰富的监理班子，主动对项目工期进行管理，在各项目前期帮业主制定项目工期的规划，并在项目实施中随时调整，使之具有合理、可操作性，使整个项目的进度都在控制之下，以保证顺利完成本工程。同时，对影响进度的关键环节，专门派人跟踪、落实，及时向业主汇报。比如：必要时，派熟悉设计、经验丰富的工程师专门负责协调设计图纸的进度；本项目中配备专门的现场监理工程师，对项目的总体进度进行策划，在得到业主的认可后作为本工程的总体进度计划，然后确定每个承包商的应该开始时间及结束时间，并在招投标文件及合同中加以确定，使每个承包商的进度符合项目总体的进度，有效控制项目的进展。

本工程为某制管有限公司车间、办公楼工程。总建筑面积约8万平方米。监理范围包括厂房及办公楼工程的质量、进度和费用控制，以及门窗等配合项目的现场监理。本项目监理服务的期限包括施工前期阶段、施工阶段和保修阶段的全部监理工作内容。

第一节　本工程监理范围和监理工作内容 1．监理范围 除燃气、有线电视、电信、室外自来水工程外，监理范围为完成本工程全部建（构）筑物、配套室外工程，包括建筑结构工程、装饰装修工程、给排水工程、通风空调工程、动力照明工程、防雷接地工程、弱电系统工程、人防工程、精装工程、室外园林绿化、铺装、雨污水工程等的监理工作。 2．监理工作内容 2．1在委托人管理和协调下对工程施工阶段提出合理化建议； 2．2参与设备、材料选型验收工作； 2．3工程质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理及安全管理，并对已完工程量审核和工程变更审核的签认； 2．4负责监理范围内的施工单位及其它有关部门的协调工作。

本资料为某公司底层办公楼监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

2.3监理服务内容 1. 施工阶段和竣工阶段的监理内容 （1）组织施工图交底和编写审查纪要； （2）制定施工总体规划，报建设单位审定； （3）负责审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并需以文字形式提出自己的审查意见； （4）审查承包商的开工报告、并报经建设单位同意，下达开工令； （5）负责督促、检查承包商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范标准，检查施工技术措施，协调建设单位和承包商之间的关系，处理违约事件； （6）每周主持召开施工现场例会，编写会议纪要，解决施工中所遇到的问题并及时将每周的会议纪要和进度报表送交建设单位； （7）负责计量每月完成的工程量并审查、初步签署承包商每月提交的支付报表和凭证，及时送交建设单位审核，做好造价控制工作； （8）负责材料、构配件、设备和仪表的采购清单编制并提出相应的质量要求； （9）负责检查建设单位采购或施工单位提供的材料、构配件、设备和仪表的型号、规格和质量，并提出检测意见； （10）协调业主、设计、承包及监理单位提出的工程设计变更，负责组织落实本工程设计变更的实施及设计变更工程量的审查签证，报建设单位审核； （11）负责旁站控制工程质量，监督、检查施工安全防护施和文明施工，并严格控制工程质量和进度； （12）负责组织分部、分项工程检查验收； （13）负责施工索赔事件的鉴定及计量计价的审查计算； （14）负责整理合同文件、施工技术档案、竣工文件资料； （15）负责组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收； （16）负责组织质监部门参与隐蔽工程验收； （17）负责编写竣工验收申请报告； （18）审查并签署承包商提交的竣工图和资料； （19）参加工程竣工验收，参与工程结算审查。

XX水库工程位于XX省XX市XX县北部，整个项目分配水枢纽和灌区两大部分。XX枢纽位于湘江四级支流崔江河泗洲乡XX村凹背河段，距XX县城63km。灌区涉及莲塘、泗洲、流峰、樟木、敖泉、十字、余田、板桥、塘市、四里等10个乡镇。

深基坑开挖与支护，施工难度大，基坑安全监测要求高 某银行大厦场地位于广东某某区新洲路东侧、福华一路南侧、福华路北侧，原P9停车场内，场地南侧用地红线边界与地铁一号线边界距离约10m。场地内拟修建一幢主楼为24层，裙楼为3层的高层建筑，设四层地下室，层高除地下1层为4.2m外，其余三层皆为3.9m，基坑开挖深度约17.0m左右，局部受多桩承台影响深度约18.3m。基坑安全等级定为一级。本工程基坑支护的重点位于南侧邻近地铁侧，基坑开挖边线距离地铁一号线盾构隧道外边约10m。 针对上述工程条件，本工程基坑支护主要采用两种支护方式，邻近地铁侧采用直径为1200mm咬合桩+内支撑支护体系，其它地段采用直径为1000mm的咬合桩+锚索支护体系。基坑工程安全等级定为一级。基坑使用年限1.0年（按临时结构考虑）。基坑开挖边线退地下室外轮廓1.5m。基坑的坡顶及坡脚设置300mm×300mm的砖砌排水沟，并在基坑角点位置设置集水井，共布置7口，及时排走基坑积水和雨水。 安全等级为一级的深基坑开挖及支护，属于超过一定规模的危险性较大的分项工程，施工难度大，在基坑施工中必须作为重点进行监控。另外，为保证基坑自身稳定和安全，在基坑施工过程中，必须对基坑进行全程监测监控。根据监测数据，了解基坑安全状态，判断支护设计是否合理，施工方法和工艺是否可行。同时，监测周边建（构）筑区的变形和安全，尤其是距离基坑边线外边约10m地铁一号线盾构隧道的安全，是整个基坑安全监测中的重中之重。

l、工程名称：某单位科研大楼。 2、工程地点及现场状况：位于武汉市东西湖区鑫桥，金桥中路以西、金桥三路北；场地 “三通一平”已完成，具备开工条件。 3、总建筑面积：30341m2。 4、结构类型、层数：本工程主楼结构设计为钢筋混凝土框剪结构，地上23层，地下1层；副楼地上6层。 5、质量目标：合格。 6、建设总投资：9470万元。 7、工期：730个日历天。

1.工程概况 工程名称：XX（一期）工程。 建设地点： 工程规模：本工程总建筑面积约54640m2。 工程范围包括： （1）办公楼（不含桩基）；砼框架，建筑面积：17702m2 H=33.2m。 （2）1#包装车间（不含桩基 ）；钢结构，建筑面积：19755m2 H=21m。 （3）易拉罐车间,钢结构，建筑面积：4076.6m2 H=8m。 （4）提取车间（不含桩基）钢结构，建筑面积：6406.62m2 H=18m。 （5）1#宿舍楼；砼框架，建筑面积：=2200.96m2 H=17.65m。 （6）食堂（不含桩基）砼框架，建筑面积：=1296m2 H=19.25m。 （7）锅炉房、煤场及烟囱；钢结构,砼或砖烟囱，总建筑面积：=3201.6m2 H=20.05m。 （8）道路（不含1、2、3、6号路路基）、停车场、绿化、景观、挡土墙、水系等一期所含的全部室外工程。 （9）消防泵房、消防水池、开关站（或配电房）、污水处理站（或池）、门卫、围墙等一期所有的全部附属工程。 结构形式：钢筋混凝土框架、钢结构，其中部分桩基工程已完成。

xx长城工程监理有限公司近二年内所监理的工程未发生过重大质量事故、一般及以上工程建设生产安全事故和无工程监理企业资质管理规定禁止的行为及其他建设市场不良行为记录。

本工程是高新区政府为招商引资、搞活经济，给老百姓办实事的安居工程，涉及老百姓安居和政府保一方稳定的大事。该工程实施结果的好坏不仅关系到老百姓的生活起居，影响老百姓安居乐业，而且影响政府形象，而本工程的监理是其中重要的一个环节。该工程它具有普通住宅（商品房）所应有的共性，同时也有自己的特点：

1、建设单位：xxxx科技有限公司 2、工程名称：xx通信工业园技改项目 3、工程地点：xx区光华路街道联合村3号 4、工 期：478日历天 5、建筑面积：约25000平方米，地下室800平方米 6、建设规模：暂定5000万元

每日对施工现场安全生产进行巡视、检查，及时发现安全隐患，要求限期整改，并做好记录，向安全监理工程师或总监理工程师报告；

1、工程名称：“****”一期商业社区 2、工程地址： 3、项目概况：本工程由一座51层的高层办公楼（A栋，含5层裙楼商业）、两栋39层的小户型公寓（B1栋、B2栋，含4层裙楼商业）、一栋32层的小户型公寓（B3栋，含3层裙楼商业）。地下室四层，其中地下1、2层为商业，地下3、4层为停车场。 总建筑面积308300m2，其中A栋檐高217.85m，面积约83900 m2；B1B2檐高128.1m，面积约90700 m2；B3檐高98.4m，面积约29400 m2；地上商业面积约32800 m2；各转换层、架空层面积约7800 m2；地下室四层建筑面积约63700 m2。

****有限公司新建科研用房工程位于**区**镇**村***路以北。工程总建筑面积16918平方米，地上建筑面积14409平方米，地下建筑面积2509平方米（包跨人防面积1941平方米）。本工程建筑主体为钢筋混凝土框架结构，设置一层地下室，地下室局部设人防，战时为人员掩蔽所，平时为地下车库，地上共十二层，建筑高度58.700米。地基基础设计等级乙级，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防丙类，抗震设防烈度6度。设计使用年限为50年。 建设单位：****有限公司 设计单位：****设计研究院 地质勘察单位：****物探勘察院 监理单位： *****有限公司 2.工程内容及特点： 本工程地下一层，地上十二层，是****有限公司的配套项目，功能为科研、办公、会议及职工食堂等。 2.1基础结构：本工程基础型式采用桩基础，桩型采用钻孔灌注桩，建筑桩基设计等级为乙级，共采用两种桩型。桩型ZKZ-D700-46-31-（A2)-C35,共有127根，桩长46米，桩端持力层为（9）-3中风化泥质粉砂岩；桩型ZKZ-D700-29-20-（A2)-C30,共有19根，桩长29米，桩端持力层为（8）-1粉质粘土。基础类型为桩基加筏板基础。基础垫层混凝土强度等级为C15，地下室底板、顶板、外墙、承台、地梁、水池混凝土强度等级为C35（抗渗等级S6）。地下室防水等级一级。

一、旁站监理范围 土方回填 混凝土灌注桩浇筑 后浇带混凝土浇筑 防水混凝土浇筑 卷材防水层细部构造处理 梁柱节点钢筋隐蔽过程 主体混凝土浇筑 二、旁站监理程序 三、旁站监理人员的主要职责 四、旁站监理工作内容 1．高压注浆桩施工旁站监理工作内容 检查注浆终了注浆压力是否达到设计终了注浆压力；检查注浆量是否达到设计注浆量要求： 注浆的材料强度试件，每批至少留取3组试件，给出3d和28d强度； 检查承包单位质保体系的运行情况； 记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位并督促其整改； 详细做好旁站记录及监理日记。 检查及观察使用的机械设各及风、水管路和电路运行情况并判断是否能够达到设计要求的效果

地区：北京 建筑功能：办公楼 重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,暖通工程,智能建筑,电气工程,建筑节能,电梯工程 监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制, 合同管理,信息管理 监理流程图：20~30 第一章　编制依据

（3）监理服务的指导思想和工作原则 以工程建设的目标管理为中心，建立健全的组织管理机构和专业人员配备，以完善的管理制度，规范的监理工作程序，动态的运行机制，先进的工作手段和一丝不苟的工作作风，对工程进行全面的监督和管理，按照监理依据进行工程施工质量、进度、安全及投资控制。 在本工程建设过程中，本单位将根据业主委托，按照如下原则开展监理工作： 1） 公正、独立、自主的原则：本监理单位按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，公平地维护项目发包人和承包人的合法权益； 2） 权责一致和总监负责制的原则：本监理单位依据有关法规和项目发包人的委托授权而开展监理活动，承担的职责应与授予的权限相一致，并由本监理单位法定代表人授权总监行使监理服务合同赋予监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作； 3) 严格监理，热情服务的原则：本监理单位将严格按照国家法规、政策、规范、标准和合同控制项目目标，严格把关；认真履行委托监理合同中监理人义务、权利、责任条款，并热情地为项目发包人提供多方位、多层次的服务，使工程项目顺利实现预期的控制目标； 4) 综合效益的原则：本监理单位采取综合效益原则，既对项目发包人负责，维护其合法权益和经济效益，又将依据国家法规、政策、规范、标准，对国家和社会负责，维护社会效益、环境效益及公众利益，从而取得最佳的综合效益； 5) 预防为主的原则：本监理单位将对工程项目建设的各种风险进行事先分析和研究，把工作的重点放在“预控”上，对进度、质量、投资控制中可能发生的失控问题要有预见性和超前的考虑，制定相应的对策和预控措施，做到防患于未然。同时还应考虑多个方案，做到“事前有预测，情况变了有对策”，避免被动，收到事半功倍的效果； 6) 实事求是的原则：在工程实施过程中，坚持凭事实和数据说话，以理服人； 7) 诚信服务的原则：根据监理合同的约定和承诺，本监理单位将向项目发包人提供高水平的技术服务，充分体现项目发包人意图和利益，做好工程进度、质量、投资和安全控制； 8) 科学务实的原则：在整个工程建设过程中，本监理单位将采取科学务实的工作原则进行工程建设的监督和管理。

含项目施工阶段监理工作程序框图（1）、施工阶段进度监理程序框图（2）、施工阶段质量监理程序框图（3）、施工阶段投资监理程序框图（4）、工程材料、构配件、设备质量控制程序等。

2、实施难点 （1）施工项目多，专业多且专业性强，涉及面广，可能多家同时施工，施工中的协调，作好相互配合，避免差错是实施中的一个难点，监理将协调各参建方关系，以求得工程质量与工期的统一。 （2）地基与基础，特别是桩基及基坑支护，施工过程中应采取有效的措施保证施工质量，避免地基地质对基础工程施工产生较大影响，作好隐蔽工程验收，其施工质量的优劣对整个工程的质量、安全及功能有相当大的影响，且关系到主体结构施工的质量和工期，其施工过程应作为重点控制对象。 （3）主体结构工程量较大，技术精度要求较高，每个环节都非常重要，都关系到结构的安全和正常使用，确保结构受力状况符合设计要求。建筑主体结构梁、板、柱节点配筋密集，因此监理将严格按设计要求进行控制，着重控制配筋的规格、数量、位置和钢筋保护层的厚度。 （4）安全文明施工，施工过程中材料、构件的运输、吊运、加工等工作量较大，各工种大范围交叉立体作业，相互组织关系和工艺关系复杂，且本工程为高层建筑，高空坠落是主要的安全隐患，因此高处作业安全及施工用电安全应作为工程施工过程中重点控制内容之一。施工过程中应做到文明施工和安全施工，必须留置安全通道，封闭作业。