世联_哈尔滨盛和天下别墅项目营销策略总纲

****鸡胚生产设施建设项目工程，位于哈尔滨市动力区****乡****路。中国农业科学院哈尔滨****研究所建设。由中国****国际工程公司设计,哈尔滨****监理公司监理,哈尔滨****建筑集团股份有限公司施工。****鸡胚生产厂房为地上二层、局部地下一层。其中地下一层为配电室、热力站等设备用房；首层为育雏育成室、蛋鸡室；二层为保种室、空调机房。工程计划开工日为2007年6月10日，竣工日期为2007年10月10日。工程质量目标：哈尔滨市优质工程。

根据哈尔滨市供热发展规划及东北地区电力负荷增长的需求，按照“热电联产，电热结合”的原则。****哈尔滨****热电厂项目在****地区按建设4×300MW级供热机组规划，工程分期实施，一期建设规模为2×300MW供热机组。 本工程采用发电机变压器组单元式结构，变压器采用220KV双卷式，通过GIS高压配电装置接入系统。汽轮机拟采用哈尔滨汽轮机厂生产的：C250/N300-16.7/537/537型亚临界中间再热抽汽供热凝汽式汽轮机；机组型式为单轴、双缸双排汽、高中压合缸、低压双分流。锅炉拟采用哈尔滨锅炉厂生产的：HG-1025/17.50-YM型亚临界参数自然循环单汽包锅炉、最大连续蒸发量满足汽机最大进汽量（BMCR工况），出力为1025t/h；单炉膛、一次中间再热、平衡通风、固态排渣、全钢架悬吊结构、紧身封闭的燃煤锅炉。发电机拟选用哈尔滨电机厂生产的QFSN-300-2型发电机，静态励磁方式，额定功率300MW，额定功率因数0.85(滞后)，额定转数3000r/min。

工程主要包括：电缆敷设、钢管敷设、阻燃管敷设、管内穿线、灯具安装、配电箱安装、低压柜安装、系统调试等。

项目所在的各级区域,都具有枢纽性及辐射性的战略地位,本项目具有区域中心的重要占位

新城区 锦豪雍景园 东安明珠 锦绣东城 潇湘第1城 紫瑞华庭 建达云峰国际 老城区 九龙时代广场 怡馨映象 碧园春城 加州国际 伯爵山庄建面：83000㎡ 栋数：5栋 4栋19层，1栋25层，约400套 在售：4、5栋 1梯3户2个单元，约228套 层数：19F-25F 主力户型：99、119、128、133㎡三房、163㎡四房 价格：2430-3178元/㎡,层差30元/㎡ 优惠：优惠1万后,一次性97折，按揭99折 销售率：40% 物业费：1元/㎡

本资料为：哈尔滨红星湖别墅项目战略定位报告 样板庭院_前期策划.。内容详实，可供参考

本图纸为某别墅空调采暖系统施工图，包含：室外地埋管平面布置图、空调水系统平面图、地暖系统平面图、施工大样图、室外埋管施工大样图等，可供参考。

本图纸为：【哈尔滨】某地别墅景观水景池设计图，内容包括：别墅CD水景池系统流程图等，内容详实，仅供参考。

本图纸为：【哈尔滨】  某别墅建筑设计样本。内容包括：墙体改造平面图、平面布置图、顶棚布置图、顶棚材料布置图、地平使用面积分配图、01-B立面图、节点图等图纸。内容详情，可供参考。

2、3#地块就是要和整个中信城不一样； 我们就是本田里的讴歌，丰田里的雷克萨斯； 这个别墅区出来的时候一定是脱离整个中信城原来的形象的； 肯定是非常创新的，是非常高端的… …

本项目地块受三条高压线影响，且最终迁移高压 线时间未定，为确保二期的顺利开盘,伟业建议 二期整体推盘地块为2号地一期和5号地1期并实 行分段推盘策略。 2号地一期：共60栋 5号地一期：共78栋 推盘量共：138栋

本资料为：杭州九树别墅项目营销总结与反思，共37页，内容详实，可供参考。

本图纸为：【哈尔滨】某地多层别墅楼结构全套设计cad图纸，内容包括：屋面梁平法配筋图，楼梯平面图，阁楼层板配筋图，二层~顶层柱配筋图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本图纸为：哈尔滨市区某地别墅大样CAD建筑图，其中包含大样图等。内容详实，可供参考。

本资料为某哈尔滨法式风格三层联排别墅室内装修图，图纸包括:-1-3层（隔墙定位图、家具平面图、天花平面图、灯位尺寸图、地面铺贴图）、立面图（客厅、餐厅、酒窖、影视厅、主卧、起居室、卧室1、卧室2、书房、衣帽间、露台、卫生间……） 等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为哈尔滨群力湿地公园设计图，包含绿化种植设计、苗木品种配置、湿地水系设计、建筑设计、构筑物小品设计、铺装设计、场地景观照明设计、给排水设计等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

通过对某大厦尚未竣工就发生地下室墙体混凝土受冻事故的检测、鉴定及加固的过程，探讨了遭受冻害房屋结构的检测和鉴定的方法及内容，分析了冻害对混凝土结构的影响，并提出了相应的加固补强处理措施。

本工程为哈尔滨群力XS05-3西入口详图，包含西入口详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为哈尔滨群力XS04-2~4东入口详图，包含东入口放线图、立面图、1-1剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为哈尔滨湿地公园西区建筑详图，包含管理用房屋顶平面图、管理用房墙柱平面图、管理用房基础平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

【哈尔滨】某工程降水施工组织设计 【哈尔滨】某工程降水施工组织设计

该工程地下室为设备用房和戊类库房，一至四层为精品商场，五层为开敞办公区。 地下室部分外墙为300厚钢筋砼墙，其外墙为两道防水层及保护红砖，构造厚为180mm，内墙采用200mm厚空心陶粒砼砌块。地上部分外墙采用300～400mm厚空心陶粒砼砌块，内墙为100～200mm厚空心陶粒砼砌块，陶粒砼砌块容重R=7～8KN/M3。

本建筑物为多层厂房，落地面积839.96为平方米。采暖系统热媒为95-70°C热水，来自锅炉房，系统按间歇采暖进行设计。采暖系统采用上供下回同程式采暖系统。采暖系统为热负荷为200KW。

本图为 哈尔滨 某高层剪力墙，抗震设防烈度7级，内涵 计算书 等

拟建工程呈近似于矩形，基坑周长为６００Ｍ，基坑开挖深度１２Ｍ。

****大学图书馆工程位于****大学校区***侧，南临***街。图书馆平面形状呈椭圆形，结构上左右对称。该工程地下1层，地上6层，局部5层，建筑总高度35.0m；工程总建筑面积49496m2，其中地上39799 m2，地下9697 m2。本工程在外墙、屋面、门窗、幕墙、地面等方面都采用了节能设计

“**路集中区工业项目6号厂房工程”平面形状为矩形，占地面积1672.07㎡，总建筑面积为1903.45㎡，为单层单跨厂房，跨度为18m，，办公区为三层砖混结构。

本工程位于哈尔滨***路与***交口处。该楼共二十八层，建筑面积14200,为框架结构.照明设计负荷为三级负荷,每单元住宅电源来自地下车库变电亭低压配电室,其余公共部分电源来自泽圆1号计量配电室。

内容简介 本工程建筑面积：2954平方米，设计范围：照明系统；动力系统；应急照明系统；防雷接地系统；等电位系统。

内容简介 本工程为新建工程，地上二十八层、屋面另有两层机房，地下一层，本建筑为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为一万四千二百平方米。本建筑照明负荷等级为三级，每单元住宅电源由地下车库变电亭低压配电室引来，其余公共部分的电源来自与变电亭紧邻的泽圆1＃计量配电室，应急照明为双回路供电。配电采用三相五线制接线方式。

工程主体土建工程中钢筋砼的土建工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、照明动力工程、电梯安装工程、楼宇自控和保安监控工程、综合布线、电视电话工程、消防水工程等。不包括：工程中的变配电室的设备及安装、消防电工程、天然气工程

内容简介 哈尔滨某广场电气安装施工，工程主要包括：电缆敷设、钢管敷设、阻燃管敷设、管内穿线、灯具安装、配电箱安装、低压柜安装、系统调试等。

内容简介 本工程为某住宅小区电气施工，总建筑面积13445平方米（地下２层，地上4层）结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。施工范围包括：等电位接地；线管敷设；管内穿线；电缆敷设；柜盘安装；灯器具安装；防雷与接地；通电试运行等。

【简介】 本资料为世联-云南曲靖金麟湾高尔夫别墅营销策略汇报，ppt格式，共80页。