别墅建筑

VIP免费2013年淮安锦园华府法式别墅项目营销推广策略案_53p_销售策划方案.

此资料为：2013年淮安锦园华府法式别墅项目营销推广策略案_53p_销售策划方案.内容详实，可供设计师参考

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VIP免费野鸭湖别墅立面二次设计方案

本资料为野鸭湖别墅立面二次设计方案，本次设计重点放在主要的量大面广的几个户型及其衍生户型上，其中S6及N2户型及其衍生户型占总84栋建筑的2/3，在G地块的中部集中了大量的此类户型，为此首先对其进行深入设计。其余户型本次设计仅提供大致的cad修改示意，待效果及风格进一步明确后即进行施工图设计。

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VIP免费精】世联上海市海源别墅1期产品定位建议报告-81PPT

本资料为精】世联上海市海源别墅1期产品定位建议报告-81PPT 内容详实可供参考

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VIP免费2012年沈阳港中旅别墅项目营销推广提案销售策划方案

这次提案我们要系统的解决项目从整体经营战略到产品策略在具体到营销战术的一系列问题（营销战术的论述将融合在产品策略里进行针对性的分解分析）。

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VIP免费东莞中信黄旗山别墅地块案名和推广语思考营销策划方案

城市中心的地段、基于地段的自然环境、中信品牌的信赖度”是所有成交客户共同认可的 ●其次是规划和产品层面，别墅的纯粹性，强调“要与同档次”的人圈层居住，人车分流设计（比较安全），内部空间设计好，大气，方正好用，南北通透

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VIP免费博加_中信_海南海口台达别墅项目推广策略案

这是卖给岛外和岛内两股客群的房子岛内、岛外对本案的关注角度完全不同所以，这次提报的定位，都会给出两个标准（岛内、岛外）核心问题:建立海南地产的第三个价值坐标

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VIP免费世联_湖南御江苑别墅项目整合推广策略

新城区锦豪雍景园东安明珠锦绣东城潇湘第1城紫瑞华庭建达云峰国际老城区九龙时代广场怡馨映象碧园春城加州国际伯爵山庄建面：83000㎡栋数：5栋 4栋19层，1栋25层，约400套在售：4、5栋 1梯3户2个单元，约228套层数：19F-25F 主力户型：99、119、128、133㎡三房、163㎡四房价格：2430-3178元/㎡,层差30元/㎡优惠：优惠1万后,一次性97折，按揭99折销售率：40% 物业费：1元/㎡

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VIP免费浙江淳安千岛湖别墅项目市场调研报告_127页

1. 千岛湖在售千万元别墅目前存量约138套； 2. 2009－2011年共成交住宅用地（去除商服）总面积约230万平米；其中适合打造高端纯别墅区的低容积率（容积率＜ 0.385/0.3/0.25/0.1 ）住宅用地建筑面积约33万方,（主要存量集中在深圳华联进贤湾项目）。按900方/套计算，预计未来将有366套高端别墅上市。[土地成交详情见第四部分土地市场] 3. 未来市场存量：目前存量138套＋已成交土地可推出量366套=504套

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VIP免费浙江杭州淳安千岛湖别墅项目市场调研报告_127页_

千岛湖在售千万元别墅一般都出自浙江的品牌开发商，项目容积率低，绿化率高。本项目在景观设计、建筑设计及物业管理等方面均处于顶级。在售千万元别墅内部配套有高档会所、游艇码头、高尔夫球场及豪华酒店。并有大面积花园、地下室及私家泳池。本项目户户赠送游艇码头，是比较突出的特点。

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VIP免费2012年广州北部别墅市场调查报告_

此资料为：2012年广州北部别墅市场调查报告_.内容详实，可供设计师参考

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VIP免费2012年广州创鸿千灯墅别墅项目推广案

此资料为：2012年广州创鸿千灯墅别墅项目推广案.内容详实，可供设计师参考

行见bim杨涛

VIP免费2012年南昌凯美艾溪湖纯别墅项目营销策划方案

此资料为：2012年南昌凯美艾溪湖纯别墅项目营销策划方案，内容详实，可供设计师参考

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VIP免费武汉梅南香樟岭别墅项目推广计划营销策划方案

9、10月份正值房地产销售旺季，面临着诸多竞争楼盘炒作、宣传的轰炸时期，梅南山居在市场激烈的竞争中逐渐失去了优势。产品: 从项目本身来看，梅南山居目前剩余产品大部分集中在湖边独栋，由于面积大，总价高，置业门槛较高。市场存在一定抗性，导致来客量较少，销售力不足。形象: 梅南山居作为老盘，已销售相当长时间，项目品牌老化，产品利益点模糊，市场形象急需提升。

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VIP免费西安中海峰墅御湖一号别墅项目推广策略营销策划方案

影响力公关，借势高端客户资源明星效应：邀请具有国际影响力的名人——巩俐座客西安中海赞助中大：赞助中大国际“2011圣诞夜”活动房车露营：联合房车俱乐部组织大型露营活动 2.顶级资源跨界合作与顶级品牌合作宾利新款车试驾奢侈品特卖会珠宝鉴赏顶级红酒雪茄品鉴会顶级餐饮晚宴联盟全市高端商家资源从各行业挑选代表性的高端商家作为联盟合作伙伴，为中海业主提供专享折扣；同时通过联盟商家展示做项目广告植入。

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VIP免费2012年天津钻石山现代别墅项目营销推广策划

2007年钻石山将外展设在天塔，以天津罕见的现代风格别墅及写字楼式的高层住宅形象公众于世，建筑风格与水滴的外檐浑然一体。这几年伴随奥体板块一同成熟起来。如今的钻石山已经成为水滴旁唯一的高端住区，在天津市场享有广泛的市场知名度与稳定清晰的项目认知。

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VIP免费2013年河源惠州城区中原代理别墅项目盘考察报告

新丰江江面宽度不足，市区江景项目看到的更多是城市景观… 长鸿花园离江岸太远，而且能看到江的户型并不多… 东江首府虽然户户看江，但上游河源尚未整治，河岸杂草丛生，江水流量不足，经常露出河床

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VIP免费博思堂_保利_十二橡树庄园别墅项目推广案

从高压线下房源的分布看来：经过四年沉淀，项目日趋成熟，高压线下房源集中了保利·十二橡树庄园最具性价比的优势性产品，兼具外线湖景、内线水系、中央园林、空间附送等多重价值，既体现出项目的产品厚度，同时也是让保利·十二橡树庄园重塑巅峰传奇的“价值型独栋”。

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VIP免费上海复地原墅别墅项目营销策划方案.

报告目标：去化项目中的主力产品：别墅报告结构：企划包装市场分析—客源定位及描述—项目定位媒介策略营销推广策略报告目的：通过市场分析，了解当前形势，研究竞争对手，制定销售方案，按公司要求完成预定销售目标

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VIP免费思源经纪_合肥中海原山别墅社区项目营销分析

项目总体分为别墅和高层两地块：首批高层产品：推量：推出37、38#号楼部分单位共181套；均价：6100-6200元/㎡；销售：开盘销售60套，销售率33%，销售以6F以下88㎡产品为主；客户：蜀山客户为主，部分高新，外地以六安、肥西，多为地缘客户，年龄多在30岁以下，青年之家居多；置业驱动：品牌起到核心要素；二批：别墅12月底推出；客户拓展方式: DM:针对重要节点的派单2-3次，由派单公司执行；团购：针对周边政府、企事业单位；影院：影院巡展1天，电影贴片免费赠送几天；内部营销:针对公司内部员工、合作单位；圈层营销：金融、4S店、家电、地产行业；

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VIP免费太原晋祠别墅项目整体定位及产品发展战略研究报告_141页.

整体规划过程中，要注意利润最大化与风险控制之间的平衡关系：在规划过程中，要以市场定位为依据，打造符合市场需求的产品，切忌为追求利润而打造偏离定位的产品；例如，过密的建筑排布，虽然可以保证更多销售面积，但项目的品质严重下滑，售价难以提高，市场接受度也会下降；如为提高容积率，将户型面积加大，偏离项目的定位，总价过高，也会出现较大风险；在面子工程、重要卖点上，要保证正常的投入，避免成本低、档次低的情况发生；规划思路：以“度假养生居所”为设计方向根据地段、资源情况，项目定位为独家养生的第二居所，整体产品形态、社区氛围都要围绕度假概念展开；选择最具度假风情的建筑风格和园林风格，户型功能方面，要考虑度假的功能及氛围营造的需要，社区会所、物业服务等，都在概念上迎合这一主题。

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VIP免费伟业_北京枫桥别墅市场监测报告_86PPT

一级市场（土地交易市场）：8月成交25宗地块，占地面积211.9公顷，规划建面215.2万平米，平均楼面地价2705元/平米。非工业用地成交12宗，土地面积162.6公顷，规划建面173.8万平米，楼面地价3221元/平米。二级市场（一手商品住房市场）：8月，北京市一手住宅（普通住宅、公寓、别墅）成交13180套，环比下降11.6%，同比上涨302.8 % ；8月一手住宅成交均价14342元/㎡，环比下降0.4% ，同比上涨2.1%。二级市场本月呈现量价齐跌的局面。三级市场（二手商品住房市场）：8月，二手住宅成交18760套，环比下降10.0%，同比上涨266.4% ；城八区平均二手成交均价15340元/平方米，环比上涨6.3%（我爱我家的价格）。三级市场量跌价涨。

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VIP免费扬州水韵福邸别墅项目营销执行报告

项目产品性价比高；项目产品特色突出（六大庭院等）；项目打造的建筑风格和生态环境；目前区域内唯一别墅项目；政府招商引资项目，重视力度大；项目规模不大；项目所在区域相比扬州西区成熟度不够；项目周遍物业和环境档次底，从市内到本项目的路况较差，会使外来客户认同感不足；由于目前路况不好，相比到市内的距离较远；区域内竞争压力不大，易宣传；项目精致为将来物业管理提供优势，容易和周遍物业形成鲜明对比；区域内乡镇企业多，即私企老板较多，购买力强；目前扬州别墅项目郊区化认可度较高，对我们项目吸引外来客户有一定机遇；扬州城市发展新路线，向东；其他别墅项目入市宣传；国家对房市调控政策；扬州市房市波动风险；总结：目标客户集中、产品特色明显、环境优势、区域唯一别墅项目易宣传、性价比高、政府支持力度

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VIP免费中信_海南陵水中信香水湾别墅项目广告推广策略及品牌方案_178页_2011年_高尔夫海景别墅.

广告的任务：卖出两个主角永远记住：旅游地产广告不是告诉别人我有什么，而是引导别人怎么玩卖“山海” 容易卖成一种资源—海而且这样卖太香水湾了，虽然我们在香水湾，但是我们是“香水湾里的七仙岭” 产品定位山庭海院十里私家森林海山是庭，海是院这里不是住区，是森林海，房子不过是隐在里面的观景台

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VIP免费中原_广州清远别墅项目营销策划案_80p_西班牙风格_销售策划方案.

价量任务周期任务业绩任务品牌任务 1、量：联排175套；双拼10套；叠拼32套，共217套； 2、价：联排≥6500元/㎡；双拼≥12000元/㎡；叠拼≥5600元/㎡; 3、总价：联排：110-150万；双拼：410-640万；叠加：112-121万销售周期8个月，月均25套；实际销售周期4个月 09年实现销售额》2.5亿，至少销售200套；公司品牌形象项目品牌形象为后续产品开发提供市场基础桂园·威尼斯城藏珑湖上国际社区美洲故事类型界定竞争价值点运作手法市场形象形象路线郊区别墅城郊别墅城郊别墅规模、价格配套、学校湖岛资源产品园林景观地段湖景资源园林景观以综合配套作为基础，凸现项目的高性价比。产品一般，先造湖，后造房；以产品的细节高标准服务弥补内部配套的不足；凸现项目的高品质、另服务体现尊贵感；给你一个五星级的家为这个城市树立领袖！藏天下人杰！事业已然登峰，生活即将造极！创世界，传世代! 一栋别墅，等待一个家族！开启家族荣光之旅！平实的高贵（配套全+给白领造别墅）高端尊贵（造景+高调推广）高端尊贵（精细话+契合客户推广）

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VIP免费中原地产_广东惠州惠城区瑞亨别墅项目营销执行策略案_

江北区位解析江北是规划中的城市CBD，中央商务区及中央居住区，处于惠州城市发展北拓东延的轴线上，是目前最热点区域。交通便利：惠博沿江公路、惠州大道、三环路、轨道交通贯穿区域配套完善：金融医疗教育公共设施等配套完善景观资源丰富：临东江，观江景，政府打造沿江景观带

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VIP免费重庆融科智地别墅项目整合营销推广计划策略提案

此次提案基于双方前次的策略沟通基础上，制订的整合推广计划，意在遵循融科08年“大盘策略”的战略规划前提下，在品牌建设和产品形象塑造方面提出的推广构想，以期配合融科智地顺利达成既定的战略目标和营销目标。第一篇：思想的领悟（品牌入市策略）融科智地品牌认知；联想与融科的品牌链接；融科智地产品整合梳理；第二篇：思想的智慧（产品定位策略）市场/产品分析；消费者分析；传播策略；第三篇：思想的光芒（市场推广策略）整合推广策略；阶段推广策略；媒介策略；平面表现；渠道建议；

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VIP免费福建福州融信大卫城别墅项目建筑规划及营销推广报告_150页(1)

本资料为福建福州融信大卫城别墅项目建筑规划及营销推广报告_150页(1) ，包括：金山楼市格局图，福州别墅现状，全角度居家智能化等，设计规范，内容详实，可供设计师参考

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VIP免费上海保利叶语项目2012年度营销策略提案_70p_2011年12月_别墅_销售策划方案

2012年项目的2011年，全国范围内正经历一场力度空前的政策调控，市场正面临前所未有的危机货量结构同比今年也在发生着翻天覆地的变化但保利叶语却承担着2012年上海保利地产销售任务主力

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VIP免费2012年7月辽宁恒景丹东珍珠山纯粹别墅项目研判报告

2011年丹东市GDP达888.7亿元，近年来一直保持高速增长，年均增长率17%。经济发展迅猛，增速显著。良好的经济基础为房地产业的发展奠定了良好的基础。丹东人均GDP从2005年的12197元，经过7年时间达到36841元，增加300%。 2011年增速放缓，但仍维持在14%左右。这表明市场逐渐以改善需求为主，决定房地产开发开始追求品质路线从2011年辽宁省内各大城市居民收入与支出比可以看出，丹东的收入支出水平位于省内较高水平，仅次于沈阳和大连。从消费习惯上看，丹东属于典型的消费型城市。这一方面由于丹东沿海的地理区位特性，另一方面由于丹东近年来逐年发展的对外经济贸易与旅游资源为丹东居民的消费提供了更多的渠道场所。 2011年丹东人均可支配收入17123元，年增长率17.8%。人均消费支出12725元，年增长率12.4%。近年来，丹东市居民的收入及消费水平逐年增加，发展迅猛。未来丹东城市的消费能力仍有很大空间。

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