北京某大型住宅建筑工程监理大纲

本工程结构层高变化大，高支模施工部位多，施工工期十分紧张，高支模施工在整个工程中作为一个重点来控制，在保证高支模施工安全、质量的前提下，加快施工进度。

监理大纲 1.真诚感谢业主对我公司的信任，给予参加“北京某开发区市政工程”工程的投标机会。我们深知本工程的重要性和艰巨性，本公司自始至终高度重视，我们十分珍惜本次合作的机会。 2.接到该工程招标文件后，本公司多次组织人员对招标文件进行了仔细认真的研究、反复阅看，并组织了专题会对该工程的施工场地面积广、质量标准高、交叉作业多、地理条件复杂等特点、重点、难点进行反复研究，其目的是使监理大纲编制科学、合理，具有很强的可操作性和针对性。 3.为了更好地进行监理大纲及投标文件的编制，使今后的工程监理实施更符合实际，更具科学性和针对性，本公司选派相关专业人员前往现场进行了实地察看和了解，并对现场及周围情况进行了解和拍照，获得了宝贵的图片和第一手资料，对场地和周边环境有了很深的了解，这对监理大纲的编制和以后现场监理工作十分有益。 4.本公司通过认真研究招标文件后，针对本工程的道路工程、管线工程、施工进度、冬期及雨季施工等编制了专项控制措施，确保安全、文明施工和环境保护，确保工程质量的“过程精品”。 5.本公司以人为本，时刻教育职工要有居安思危的忧患意识、与时俱进的创新观念和艰苦创业的奋斗精神。公司通过慎重讨论，为本工程所选派的项目监理部人员已经全部拟定，该项目监理部人员承担过类似工程的监理工作，人员综合素质高、业务能力强，作风优秀、技术过硬，具有丰富的理论与实践管理经验。 6.在工程上，本公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为工程服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主的服务范围和内涵，处理好与业主、承包商以及相关政府部门的关系，与业主、设计、承包单位密切配合，诚心诚意接受业主及相关政府部门在施工过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。给业主一个满意的答卷按期或提前为业主交一个精品工程。 7.北京某开发区市政工程主要包括道路、管线等，本道路工程建设的最大特点是： 1）开工急、工期短。 2) 质量控制难度大。施工场地面积广、交叉协管难度大，作业时间有限、多专业、大兵团集中作战，质量监控就必须采取巡查、重点抽查和旁站等监理手段来进行保证，发现问题现场就地解决。 3) 组织协调工作量大。由于时间紧、工程量大、专业多、施工队伍多的特点，监理单位协助建设单位组织、管理和协调总分包之间、设计之间和社会单位之间的工作量是十分巨大的。此项工作处理不好将直接影响工程的成败。这就要求监理单位提高事前控制能力，在正常监理例会的基础上，适时召开“专题协调会” 早发现、早报告（预警）及时解决存在的问题。 结合以上特点，我公司将利用我们的人员优势、工作经验和协调能力，制定符合贵方工程特点的监理工作实施细则和特殊情况实施预案，确保圆满完成合同含盖的全部内容。

.1工程特点 3.1.1社会政治影响大 本工程作为2008年奥运会和残奥会的主体育场是北京奥林匹克公园内标志性建筑，同时亦是北京最大的具有国际先进水平的多功能体育场。该项目的建成将成为城市建设的新亮点，社会影响大，其在国际上的影响也非同寻常，备受世人瞩目和关注，因赛期已定，其建设实施过程中不得出现工期拖延、投资失控和任何质量问题，否则将对我国的国际声望和政府信誉产生恶劣的影响。由此可见，该项目不仅国内外的社会影响大，而且工程的政治特点非常突出。 3.1.2工期紧 鉴于项目的准备阶段和实施过程中尚有很多不确定的问题存在，初步设计尚未完成，而设计工作是一切工作的龙头，设计不能按期完成，将制约着整个工程各个方面的进展，从所得到的概念设计资料来看，本工程的建筑结构技术含量较高，将成为制约项目施工工期的一个最重要的因素。本工程总建筑面积达250000㎡，规模宏大，子系统多，技术复杂，施工工期安排三年时间内完成本已十分紧张，但目前设计滞后且钢结构制作安装复杂，其它系统由于设计的影响也不能正常进入前期工作，但我国政府对国际奥委会承诺的2006年底竣工的时间是不会改变的，因此，本工程的施工工期将会非常紧张。 3.1.3大量采用新技术、新工艺、新材料 本工程建筑方案充分体现了“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的宗旨和特点及可持续发展的战略思想，工程的设计文件表明将采用以信息技术为代表的，包括材料、环保等各领域的高新技术。在工程的建筑、结构、建材、环保、节能、智能化、通讯、信息、景观环境方面均将大量采用先进的高技术成果。如：体育场构架之间的空间将采用ETFE充气膜来覆盖、可开启的活动屋顶等等。由于大量高新技术的采用势必给参与项目建设的各方带来巨大的挑战。 3.1.4钢结构工程量大、制作安装难度大 本工程的主体钢结构由24根三角形组合柱构成，且为箱形结构（截面尺寸1500×1500mm）其板厚不等，最厚达到130mm，最小为20mm，次结构由与主结构相同的箱形结构组成，整个工程的钢结构用钢量达45000吨，钢结构的节点复杂，设计文件中建议结点采用铸钢件其与Q390、Q345等不同母材的箱形杆件焊接也存在一定的技术难度，现场对接焊缝均要求为I级焊缝，且有大量的厚板对接焊，同时箱形钢结构内部作业空间狭小、操作困难，更增加了施工难度。因此，钢结构的工程量大、制作安装难度大是本工程最鲜明的特点。 3.1.5质量标准高 由于本工程为特级体育建筑，是人流活动非常集中的场合，工程质量对公共安全有重大影响，因此建筑结构、消防与自控系统等质量等级要求严。 3.1.6弱电工程子系统多、调试工作量大、难度高 由于体育工艺等特殊的使用功能需要，除了要配备完善的建筑智能系统。如：中央监控管理系统、火灾自动报警及消防联动的控制系统、安防系统、入侵报警、门禁安检等系统外，还将配备主计时系统、体育竞赛综合管理系统、及时汇合与现场成绩处理系统、比赛信息显时系统、仲裁录像系统、数据网络系统、通信网络系统、电子显示系统等，特别是子系统多、集成难度大、要求标准高，其使用功能将直接影响到体育场的正常运行，安装、调试工作量大，技术难度高。

1.2 工程地点及工程内容：杭州**中心站一期工程位于杭州市东部九堡镇内，北临规划的城市快速路德胜路，南临九沙大道，东西两侧为规划中的城市次干道胜稼路和久福路。另外，规划中的轨道交通一号线也将从站址南侧绿化带上穿过。工程总建筑面积约63000平方米。其中一期工程建筑面积35750平方米（**站房32700平方米，长途大巴停车场25000平方米，公交中心站停车场9288平方米，出租车停车场3400平方米，加油站、汽车维修间、洗车、门卫室、检查室、开闭所等服务用房3050平方米）。二期工程建筑面积27950平方米（管理服务中心18050平方米，独立车库9900平方米）。**中心站房总长176米，总进深142-162米，建筑高度约21.0米。呈“工”字形平面形状。**大楼总体为二层，局部三层，设局部一层地下室。大楼底层由进、出站大厅、候车大厅、待发登车平台、小件快递和设备机房等组成。二层内设售票厅、小卖部、盥洗间、公共用房及车站办公用房等组成。三层设管理办公用房。**大楼楼层结构因柱网较大，采用框架剪力墙结构。轻钢结构屋盖，采用大口径钻孔灌注桩。

本资料为：深圳市某建筑工程安全监理实施大纲，共80页，内容详实，可供参考。

安全文明施工状况对各参建单位的形象影响较大，应重视和加强安全文明施工的管理工作。 坚决杜绝重大事故，减少一般事故，以强有力的手段实施安全文明施工监理，尽可能减少对周围其它单位的干扰，使现场安全文明施工达到××××一流水平，争创安全文明施工样板

本工程耐久年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防为7度。占地2203.5m2，总建筑面积4495.46m2，建筑物总用地面积为6227.00 m2，共2层，层高为4.80M。本工程采用拄下扩展基础、框架结构体系。砼强度等级C25～C30、钢筋Ⅰ、Ⅱ级，整个砼工程量约1860m3，钢筋约350吨。

一、监理工作指导思想 根据某单位科研大楼监理招标文件的要求及委托监理的内容，若我公司能有幸承揽本工程的监理业务，我公司承诺：作为监理单位，按我国有关规定在施工及保修阶段竭诚向业主提供优质服务。我们开展监理工作的指导思想及目标是： l、严格按照国家和地方颁布的有关工程建设和工程监理方面的政策、法规、标准、规范和规定以及我公司贯彻ISO9001：2000国际质量管理体系标准所制定的《质量手册》开展监理工作。 2、以实施过程中的重难点为关注对象，以合同管理为先导，围绕预定的投资管理目标，以质量控制为主线，把握住监理关键，使监理工作系统地、规范化地在总体思想指导下进行，为此，我们把工作的中心任务放在项目监理的目标上，也就是控制经过建设单位科学地规划所确定的工程项目的投资、进度、质量和安全目标。这四个目标是相互关联、互相制约的目标系统。我们在项目工程建设监理中为完成控制目标，就要形成一个完整的工作方法，即目标规划，动态控制，组织协调，信息管理，合同管理。力求在计划的投资、进度、质量和安全目标内实现建设项目建成投入使用。 3、严格监理、热情服务。

工程名称：xx13栋楼外墙装修改造工程（监理）。 建设地点：xx区xx镇。 建设规模：约56000平方米 。 工程概算：约950万元。

当代武汉汉阳满庭春MOM∧项目位于武汉市汉阳经济技术开发区后宫湖大道与枫树四路交叉口，总建筑面积约为10.5786万平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，项目分启动期、一期建设，包含商业街、体检中心、18F和34F住宅。

本工程共设 18 部电梯，5 部自动扶梯，设有制冷机房、换热站，内设电动制冷 机、水蓄冷溶液泵等。地下通风为机械排风、补风方式，通过竖井与室外大气相通。 设有给、排水系统，热水、中水系统，中水采用变频调速供水。强、弱电有变配电、 发电系统。动力、照明、防雷接地、火灾自动报警，空调自控、广播、电视、保安 监控，网络、电讯、综合布线、楼宇自控等多个系统。

(9)审查工程开工报审表、相关资料以及现场开工条件，如开工报批手续、施工组织设计是否已由总监理工程师审批、施工现场测量控制网是否已检查合格、现场三通一平是否已满足工程需要、施工管理人员是否已到位、施工机械是否已满足开工需要，具备齐全时签发并报建设单位；

本工程与类似工程比较，在常规施工条件下，工期比较紧张。属钢结构，对钢结构加工场的选择尤为重要，具体解决对策为，可选择1到3家有实力的钢构加工场，且加工场不宜距工地太远。本工程地处长安街旁，对文明施工的要求尤为严格，建议施工总承包加大此项的投入。

1.3.1 进水建筑物 进水建筑物包括进口闸、前池、进水闸和进水管。 桩号H0+000～0+035.0m段为进口闸。桩号H0+000～0+022.5m为进口闸闸室与北拒马河暗渠的渐变连接段，长22.5m。桩号0+022.5～H0+035m为进口闸闸室，进口闸为平底板整体式结构，共4孔，每孔宽4m，长12.5m，闸室内设有拦污栅及平板钢闸门，闸室上部采用局部二层框架结构房屋封闭，一层为闸门门库和清污工作间，二层为启闭机室，闸房内设有机电控制室。 桩号H0+035～H0+200m为前池段，全长165m，起点底高程56.720m，终点底高程49.980m。前池中隔墙从中分为相互独立，大小相同二格。前池分为扩散段、顺直段和陡坡段。前池结构由底板、顶板、中隔墙、导流墙形成箱型结构，主要有并排二孔联体、并排一孔和单排二孔联体等结构形式。顶板上设有通气管以及检修进人孔。 泵站进水池总长度为29m（包括2m端墙），桩号H0+200～0+229m。泵站进水池由8个独立进水间组成，每一进水间宽10.5m，东、西侧小流量管分别从1＃，8＃进水间侧壁进水，小流量管管径为3m。进水管管径为2.6m，管中心高程为55.200m。每2个进水间构成一个结构单元，进水间顶部封闭。 抽水泵房在8＃进水间东侧修建前池抽水泵房。 泵站进水管采用单管单泵式供水，8台机组共设8条进水管，每条进水管前分别设单独的进水间，泵站进水管道为DN2600钢管，全断面钢筋混凝土包封。吸水喇叭口直径DN3400。 1.3.2 主、副厂房 主厂房布置在进水池北测，距进水池17.25m，定位轴线距30m。厂房内布置8台机组，双列交错布置。主厂房净跨28.50m，净长100.5m，水泵安装高程57.05m，进水管中心高程55.20m，出水管中心高程55.40m，主厂房地板顶高程53.30m，吊车轨顶高程81.30m，屋面梁底高程85.30m。厂房基础底部设抗拔桩，保证主厂房的抗浮稳定安全。主厂房地下部分为筏板式底板，悬臂式挡土侧墙，上部结构为排架结构，轻钢屋顶。 副厂房布置在主厂房下游（北）侧，副厂房上游侧墙轴线桩号H0+280.10m，下游侧墙轴线桩号H0+295.10m，轴线距15m。副厂房根据水机、电气设备使用安装和管理运行要求布置为7层，其中地下3层，地上4层。副厂房地下部分总长度102.50m，总宽15.5m，地上部分总长度114.5m，总宽基本不变。副厂房为全现浇框架剪力墙结构。

1.2工程地址：XXX 1.3建设单位：XXX有限公司 1.4工程规模： 1.4.1该项目总用地面积：80513平方米 总建筑面积：18.9639万平方米， 是一个集商业办公于一身的大型综合项目。 1.4.2建筑层数：地下二层，办公楼暂定18层（80米）。 售楼处：地上二层（主体钢结构） 1.4.3建筑高度：主体80米，售楼处11.6米。

二、四大部分详细说明： 1、档案资料的形成：施工过程档案资料的整理，按照北京市《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）执行。在资料的整理过程中要及时、准确、全面，与工程报验同步。特别指出表Ｃ１－１（施工现场质量管理检查记录）必须及时填写报到监理部； 2、建筑材料及其构配件质量控制： 1）建筑材料的采购和使用：建筑材料及其构配件采购，必须严格执行北京市建委的备案制度，有备案要求的建筑材料及其构配件，未在北京市建委备案的决不允许使用； …… 五、监理工作内容： 1、参加施工图会审及设计交底，并根据发现的问题提出审查意见； 2、审查承包单位提交的《施工组织设计》、《施工方案》，根据存在的问题提出修改意见，并监督执行； 3、审查并确认总包单位选择的分包单位； 4、监督承包单位按照施工图及有关设计文件，并遵照国家、地方政府及行业主管部门的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序、控制工程质量； …… 2、重要的分项、分部工程和关键部位是工程质量控制的两个重点。根据工程的特点设置工程质量控制重点： （1）地基基础工程、主体结构工程：钢筋、模板、混凝土工程，砌体工程、防水工程； （2）装饰工程：外墙保温工程、地面工程、饰面砖工程；防水工程 （3）电气工程：等电位测试、接地电阻测试、避雷电阻测试、漏电保护器测试、照明通电试试运行。

1、工程名称：**大厦三、五层装修项目-工程监理 2、建设单位：大连**投资有限公司 3、工程地址：大连市**区**路东侧**大厦 4、工程规模：**大厦三、五层装修工程，建筑面积5000㎡ 5、工程内容：土建、水暖、电气等工程施工 6、建安投资额：地下车库3605.74万元，教学服务中心3293.5829万元 7、工程工期：地下车库2008年8月6日开工，2008年12月31日竣工 教学服务中心2008年8月6日开工，2009年6月30日竣工； 经过对招标文件分析研究，我们认为本工程难点和重点在以下几个方面

二、监理工作内容及服务范围 1、监理工作阶段：施工准备阶段、施工阶段及保修阶段。 2、监理工作的内容和范围：地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯及室外建筑环境、室外安装工程。 3、监理服务期限：监理服务期限为1308日历天。其中施工阶段的监理服务期限为578日历天，保修阶段的监理服务期限为24个月。

二、监理的目的、内容、期限及工作范围 1、监理目的 在本工程施工期间，施工监理单位负责按监理合同进行施工监理，包括工程施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、组织协调以及安全、文明施工监理和信息跟踪，为工程能按时高质量，安全文明施工等方面提供优质服务。 2、监理内容 本次招标的监理内容为本工程图纸所示及国家施工规范所要求的施工质量、进度、投资控制和安全、文明施工管理和信息管理。 3、监理期限 监理服务的期限自本合同生效之日起，至竣工后一个月止，在保修期，本工程监理单位在做好定期回访的同时，随叫随到。中标人进场时间根据招标人进场通知书。 4、监理工作范围 1）涉及本工程建设的投资、进度、质量三控制及相关工作的对施工单位与业主之间的协调工作（包括施工现场的施工安全监督和信息管理）。 2）本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程以及总体范围的施工监理工作。

1.真诚感谢业主对我公司的信任，给予参加“北京某开发区市政工程”工程的投标机会。我们深知本工程的重要性和艰巨性，本公司自始至终高度重视，我们十分珍惜本次合作的机会。 2.接到该工程招标文件后，本公司多次组织人员对招标文件进行了仔细认真的研究、反复阅看，并组织了专题会对该工程的施工场地面积广、质量标准高、交叉作业多、地理条件复杂等特点、重点、难点进行反复研究，其目的是使监理大纲编制科学、合理，具有很强的可操作性和针对性。

一、编制依据 1、建筑施工图。 2、《民用建筑热工设计规范》GB50176 3、《民用建筑节能设计标准》JG126 4、《外墙外保温施工技术规程》（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法），编号：DBJ／T01－38－2002 5、《外墙外保温聚合物砂浆质量检验标准》，编号：DBJ01－63－2002 6、建筑构造通用图集88J2-9墙身-外墙外保温节能65％ 7、《绝热用模塑乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002 二、工程概况 本工程分A、B二个区，由5栋板楼组成，总建筑面积90325.92m2，地下部分面积22189m2 ，地上部分面积70812m2 。A区主要包括：地上1#-3#多层住宅楼。B区主要包括4、5号多层住宅楼。 本工程结构设计使用年限为50年；建筑耐火等级：一级；抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：８度。 本工程地下部分墙体工程：外墙为钢筋混凝土墙，抗渗等级为S6、陶粒砼空心砌块填充墙。地上部分：钢筋混凝土墙、陶粒砼空心砌块填充墙。 本工程外保温采用聚合物砂浆粘贴挤塑聚苯板70厚用于北面墙体，其余为50厚。局部外挑房间板底采用45厚硬泡聚氨酯保温。屋面保温采用100厚挤塑聚苯板。

本工程分A、B二个区，由5栋板楼组成，总建筑面积90325.92m2，地下部分面积22189m2 ，地上部分面积70812m2 。A区主要包括：地上1#-3#多层住宅楼。B区主要包括4、5号多层住宅楼。

(一)、监理工作内容： 1、监理工作准备： (1)了解项目背景、发展过程及项目建设的软硬环境； (2)了解项目的设计单位及本项目设计过程； (3)熟悉设计文件，并图纸会审； (4)了解施工招标及施工承包情况； (5)分析施工承包合同； (6)收集有关设计规范、施工验收规范及其他必要的规范、规程和标准； (7)提请业主对总监理工程师及其授权并通知施工承包商； (8)召开第一次工地会议，了解承包商施工准备情况，通报监理规划。 2、检查督促施工准备： (1)协助组织图纸会审，技术交底； (2)审查施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划； (3)检查、督促施工承包单位施工管理制度，质保、安全体系的建立、健全与实施； (4)审核承包单位提出的分包项目及分包单位的资质； (5)检查施工队伍、施工机械进场情况； (6)认可材料供应商及核实材料进场计划。

本工程有数栋高层住宅楼，工程占地面积较大，结构型式属于高层框架剪力墙，所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。同时如此的高层结构必然牵涉到高强砼的浇筑、高层建筑的垂直运输系统以及地下室后浇带与防水的施工等，这都是高层建筑施工质量监控的重点内容。此外，在设备安装中防雷接地、给排水的安装、强弱电、智能华控制系统、消防安装、电梯安装等是整个设备安装监理的重点。 5.2该工程属于新建高层建筑，特别应重视转换层、地下室施工方案的审查，针对性地对地下工程进行监理实施细则编制。 5.3 该工程与周边环境及市政、电信、电力等线路关系密切，进场前，监理人员必须对业主提供的有关资料图纸详细阅读，认真研究方案，确保工程顺利完成和相邻关系的正确处理。 5.4进场前协助业主对施工总体布置进行合理布置，尤其是临时设施、机械设备、临时水电布置要经济、合理，现场适用。 5.5该工程建筑群体多，面积大，进场后，协助业主详细编制进度控制计划、资源；严格要求施工单位编制进度控制网络计划，设备配备计划，并在工程实施中予以检查修正，定期组织进度协调会，确保工程顺利完成。 5.6土建工程与给排水、暖通、强电、弱电、消防工程的配合施工，其各分项工程是否合理设计，需要满足业主多功能使用要求；要符合相关规范要求，因此设计与现场施工间的信息反馈、配合是十分重要的，设计、施工、业主、监理的信息渠道应保持畅通，确保工程质量、进度等目标。 5.7安装工程交叉配合施工，各安装工程的交叉配合、协调相当重要，其合理设计、合理施工直接影响大楼的使用功能。 5.8智能化控制系统应有专业队伍施工；土建队伍的配管埋设位置无遗漏，并保持接地良好，管内电线严禁接头，以便检修。各子系统安装完毕并调试合格后，专业队伍必须进行总系统综合调试，以保证各子系统不相互屏蔽。 5.9 建筑节能：应严格按照建设部、重庆市关于建筑节能的有关规定进行规划设计、施工，降低能耗，绿色环保，符合时代发展的潮流；保证本项目不落后于时代潮流。

实行总监理工程师负责制，总监理工程师全面负责监理组的工作，是监理组对内、对外的最高决策者，专业监理工程师负责各分项工程的监理工作，并向总监负责；监理员负责现场的旁站、跟踪、记录、实测实量等工作，并向本专业监理工程师负责。

本工程位于坂田片区、中浩工业园区内；毗邻工业厂房与破旧小区；无景观资源，缺乏社区氛围，规模非常小，属于旧改城区内小体量住宅、商业综合用地。尚处于待完善的城乡结合带，区域周边生活配套较初级，与相邻的新兴的板块区存在较大差异；主要依托坂雪岗南路商业街，配套完善，但档次不高。项目周边多为工业物流区及城乡自建房生活带，居住者多为外来务工人员、工厂蓝领及及当地村镇居民，人员流动性大。

本资料为：框剪结构住宅工程监理大纲，内容详实，可供参考。

（二）、工程特点 1、本项目单体工程 栋、其中 栋为框架剪力墙结构。施工组织设计应注意合理划分流水段（栋），注意交叉合理安排作业空间，以节约成本提高工效，缩短工期。 2、本工程施工过程中会遇到冬、雨季，在施工期间应做好相应的防护措施。 3、应注意定位放线的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。 4、本工程需要旁站监理的项目包括桩基工程、土方回填、梁柱节点 混凝土浇筑、防水、样板间（段）等。

1、工程名称： 2、建设单位 3、设计单位： 4、建设地点： 5、工程规模： 6、总造价： 7、质量目标： 8、投资目标： 9、工期目标： （二）、工程特点 1、本项目单体工程 栋、其中 栋为框架剪力墙结构。施工组织设计应注意合理划分流水段（栋），注意交叉合理安排作业空间，以节约成本提高工效，缩短工期。 2、本工程施工过程中会遇到冬、雨季，在施工期间应做好相应的防护措施。 3、应注意定位放线的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。 4、本工程需要旁站监理的项目包括桩基工程、土方回填、梁柱节点 混凝土浇筑、防水、样板间（段）等。

本资料为北京某大型工程地下防水施工方案文档，文档包括：建筑特点地下 3 层采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下部分㎡（其中人防面积㎡）， 建筑层 数 地上层数 20 层；局部裙房 5 层；地下层数 3 层。

本资料为[北京]住宅工程外墙装修改造工程监理大纲，包含工程概况、监理工作范围及内容、编制依据等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本工程位于北京市朝阳区***，由312#住宅及315#裙房组成。建设单位为“北京市***房地产公司”，设计单位为“北京市***建筑设计研究院有限公司”，监理单位为“北京***建设工程管理有限公司”。本工程设计高程：室内±0.000相对于绝对标高37.100m。室外地坪为-0.300相当于绝对标高36.800米。

监理服务内容包括：沈阳2009年度市政工程施工期间，监理单位负责按监理合同、施工合同及国家、行业、地方有关规定进行施工监理，包括工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、文明施工施工阶段监理，包括施工安全及缺陷责任期监理；为按时、高质量完成工程提供优质服务。

项目名称：******** 建设单位：******** 设计单位：******** 施工单位：******** 建设地点：北京奥林匹克公园B区 建设规模、设计标准： 本工程为2008年第29届奥林匹克运动会的主体育场，观众座席100000个，其中临时座席约20000个，将举行奥运会及残奥会田径比赛、足球比赛及开闭幕式。 总用地面积：204278平方米 总建筑面积：250000平方米 绿地面积：61283平方米 建筑高度：自道路地平起约为67.71米，自基座顶部起为62.41米 建设周期：2003年12月24日～2006年12月31日，总工期为3年 预计概算投资额：250000万元 工程性质：新建（体育公建） 资金来源：******** 本工程为特级体育建筑，主体结构为钢结构，设计使用年限100年，耐火等级为一级。

6.2 质量控制的方法 质量控制的监理程序详见附图2。 工程质量的控制要坚持把住三关——进场工程材料、设备质量检验关；施工工艺、工序操作质量控制关；分部分项质量验评，竣工质量验收关。控制好五大质量影响因素——人、机、料、工艺、环境。实施积极预防和严格把关相结合，以预防为主的原则。 1)按业主提供的规划批件及定位控制点平面图核查工程标桩和定位控制桩，逐层复查轴线位置和标高。 2)工程用材料、半成品、设备，实行进场质量核查验收制度，主要结构、电器设备、装饰材料执行报验制度。查产品合格证、出厂证明、生产许可证、产品认证、复试检验等，未经专业监理工程师核查、检验合格不准用于工程上。不合格材料、半成品、设备必须限期撤出现场或有严格的隔离措施。 工程用材料、半成品、设备质量控制程序详见附图6。 3)实施施工工艺、工序质量的预防控制，对新产品、新工艺、关键工序和难以控制的工序，在分项工程一开始，要坚持样板制，先做样板间、样板墙，或进行首件、首间操作工艺、操作质量的评价检查，经专业监理工程师检验符合质量要求后才准予大面积施工，实行工序质量预控检查制度，技术复杂和关键工序实施旁站监理。重要工程关键工序、样板间，专业监理工程师要制订质量控制计划，样板间交工时，总监应会同业主进行验收并书面确认。 4)实施砼、砂浆强度，给排水、暖气的试水、试压，焊接件、电阻测试等施工试验的重点抽查和验收制度，并按规定实行报验核查制度。 5)隐蔽工程，检验批、分项、分部（子分部）工程实行施工报验制度，未经专业工程师核查合格的隐蔽工程、检验批、分项工程，不准进入下道工序施工。分项、分部（子分部）工程经专业监理工程师核查合格后，分别由监理工程师签发分项工程施工报验表和项目总监理工程师签发《分部（子分部）工程施工报验表》。 发生重大质量问题或质量事故，总监理工程师要亲自参与事故调查研究，并审核、批准整改方案。

本建筑拟采用复合结构形式，高层部分为CFT柱子的SC构造，低层部分地下为RC构造，地上SRC。所有SC露出部分采用防火涂料或喷涂，其余部分采用防火发泡材料，从而满足各部分的耐火要求。

本工程给水系统有生活冷水给水系统，生活热水给水系统，消防给水系统和饮用净水系统；排水系统有，污水排水系统，雨水排水系统，消防电梯排水；此外，本工程还设有中水系统。

北京朝阳医院门急诊及病房楼工程是一座医疗功能齐全的现代化医疗建筑，属北京市重点工程。结合现场踏勘，精心编制了本施工组织设计。

本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。

****大剧院工程位于北京市西城区****胡同**号，总建筑面积约为155，000m2，由中心建筑(202区)、北侧建筑(201区)和南侧建筑(203区)三部分组成。其中，中心建筑为长轴216.57m, 短轴145.57m的椭球体建筑, 内设公众大厅、歌剧院、音乐厅、戏剧院和小剧场, 球体四周水池环绕；北侧建筑为地下两层, 楼面标高分别为-7.00m和-11.50m，包括主票务大厅、停车场、入口通道等; 南侧建筑为地下三层, 楼面标高分别为-7.00m、-11.50m和-18.00m，包括南侧票务大厅、消防车辆入口、装卸货物区和其它配套用房等。